Продаю садовый участок площадью 12 соток в СНТ Волга — тихом, зелёном, обжитом товариществе Советского района Нижнего Новгорода. Участок расположен у забора вдоль леса: городского шума практически не слышно, хотя формально вы в черте города. Отличное место, чтобы отдохнуть от суеты, разводить сад, выращивать овощи и проводить выходные на природе.
О участке:
Площадь — 5,6 соток: простор для сада, огорода, зоны отдыха и любых дачных планов.
Рельеф разноуровневый, перепад менее 0,3м. На одной половине участка есть насыпь земли. Небольшой уклон открывает возможности для ландшафтного дизайна — террасы, цветники, подпорные стенки.
На участке сохраняется основание (фундамент) старого кирпичного дома. Важно: строить на нём нельзя — площадка подтапливается подземными водами. Фундамент можно демонтировать и использовать кирпич как стройматериал, либо обустроить на этом месте зону барбекю, навес или беседку.
Рядом стоит бытовка — для хранения инвентаря и инструментов.
Электричество подключено, свет выведен в бытовку.
Вода — техническая, для полива, подаётся через общую систему коммуникаций СНТ.
Сад и посадки:
На участке растут плодоносящие деревья и кустарники: вишня, яблони, облепиха, а также кусты малины и смородины.
Доступ:
Подъезд на автомобиле вплотную к участку невозможен — проход пешком между соседними участками. Для дачного использования это не критично, но учитывать стоит.
Окружение и локация:
Участок граничит с лесом — чистый воздух, птицы, утренняя прохлада, никакого шума дорог.
СНТ Волга находится в Советском районе — рядом остановки общественного транспорта, магазины, городская инфраструктура в шаговой доступности.
Документы и условия:
Все документы в наличии, готовы к сделке.
Продаю срочно — торг уместен. Участок подойдёт для дачи.
