Продаётся шикарный ,ровный земельный участок площадью 5.1 соток в престижном коттеджном посёлке Рублёвка (сп. Новинки, Приокский район), улица Солнечная 179.
Или сразу два 5.1+5.1 сотки., цена х2.
Посёлок входит в состав Новинского сельсовета — одной из самых динамично развивающихся и благоустроенных зон жилой застройки в Нижнем Новгороде.
Об участке:
Категория земель / ВРИ: Земли поселений / Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — можно получить налоговый вычет и оформить прописку.
Коммуникации: К участку подведено электричество, газ на границе участка. Посёлок круглосуточно охраняется, также непосредственно на линии ( улице) есть шлагбаум, улица освещена и в целях безопасности даже есть камеры видеонаблюдения
Локация и транспорт:
Расположение: Участок находится в черте города, в живописном и экологически чистом районе, в 3 минутах от горнолыжного комплекса и спортивной деревни Новинки.
Транспортная доступность: Отличный выезд в центр Нижнего Новгорода занимает комфортные 7-10минут на автомобиле. Рядом с посёлком проходят автобусные маршруты до всех районов города.
В ближайшее время закончат строительство дублёра проспекта Гагарина и новых магистралей, что сделает транспортную доступность ещё лучше
Инфраструктура и окружение:
Посёлок Новинки — это полноценная городская среда за городом. Вся социальная и торговая инфраструктура находится в шаговой доступности:
Образование: Детский сад и Школа в шаговой доступности( занимает не более 12 мин пешком или 3 мин на автомобиле )
Медицина: Врачебная амбулатория, фельдшерско-акушерские пункты, стоматология, аптеки, строится новая огромная больница
Магазины и сфера услуг: Продуктовые магазины, магнит, пятерочка, банкомат, ВБ, Озон, парикмахерская, салон красоты, садовый центр.
Безопасность: КП Рублёвка является охраняемым товариществом собственников жилья (ТСЖ).
Преимущества для покупателя:
-Чистый воздух и тишина загородной жизни в 7 минутах от мегаполиса.
-В доме построенном на таком участке возможно оформить постоянную регистрацию , а это очень важно , чтоб пользоваться местной социальной инфраструктурой
-После строительства дома, собственник вправе оформить имущественный налоговый вычет
-Участок в черте города Нижний Новгород со всеми вытекающими правовыми преимуществами.
Собственность чистая, юридически проверена.
Участок ждет своего нового хозяина
