+ Участок прямоугольной формы
+ Вода из колодца
+ Свет: столб в 25 шагах от участка, можно подключиться в любой момент, счётчик отдам.
+ Деревня жилая, соседи приветливые, помогают друг другу.
+ 30 соток (ширина ~ 31 метр, длина 92 метра) это целое поле возможностей - строительство, содержание мелких животных (куры, кролики, козу, собак), огород, сад. Всё здесь уместиться!
+ сделан вынос точек в натуру, так что границы вполне ясны и отмечены.
+ На участке есть сарай для инструментов, металлический бокс, для любого применения, мы содержим там небольшую сельхоз. технику.
+ Есть, возможность прописки, так как есть документы на дом, но по факту дома уже нет, и место под новый дом уже свободно!
+ есть сливная яма.
+ налоги все оплачены, долгов и обременений нет.
+ земля обрабатывалась частично, иногда все поле, иногда только "переднюю" часть по своим силам. Рождает хорошо, коли руки есть! Клубника с кулак!
+ место спокойное, умиротворнное, несколько километров березовая роща, красота! Лепота! Река Керженец в 10 км от деревни.
- забор не ставили, думали строиться, а спец.технике удобный подъезд к участку нужен.
+ есть куча дров про запас, жечь не пережечь!
+ дорога до деревни асфальтирована, по деревне - грунтовая. Проехать можно 100%. И зимой трактором чистят.
+ До деревни можно добраться на личном транспорте, или на электричке (ходит каждый час), от электрички автобусом, а потом 2 км пешком, или от электрички на такси за 600-700 рублей прямо до участка довезут.
+ В деревню приезжает авто лавка с продуктами 2 раза в неделю.
+ До Семёнова 12 км, 15 минут на машине. До Нижнего Новгорода 91 км, примерно 1,30 - 1,45 на машине.
+ 1 собственник. Документы все в порядке, на руках! Чистая продажа! Оформление за счёт покупателя.
Кадастровый номер 52:12:1600291:104
Продаю по самой низкой стоимости за это количество соток в этом районе!
