Земельный участок 10 гектаров на трассе Р-158 — высокая проходимость и потенциал под коммерческое использование
Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 10 га, расположенный непосредственно у трассы Р-158 — одного из ключевых транспортных коридоров региона.
Место отличается высоким автомобильным трафиком и прямым доступом к федеральной дороге, что делает участок идеальным для коммерческих и логистических проектов.
Локация:
Трасса Р-158, в непосредственной близости от поворота на Арманиху
Возможность организовать прямой съезд с трассы
Регулярное движение автомобилей, включая транзитный поток, выходящий на трассу М-12 (Москва — Нижний Новгород — Казань)
Участок с удобной геометрией и протяжённым фасадом вдоль дороги
Потенциал использования:
Автозаправочный комплекс (АЗС)
Станция технического обслуживания (СТО) или шиномонтаж
Складской и логистический центр
Торгово-оптовая база
Производственная площадка
Ресторан/кафе для транзитного потока
Возможна частичная продажа или межевание под запрос покупателя
Преимущества:
Категория: земли сельхозназначения
Площадь: 10 гектаров (100 000 м²)
Ровный рельеф, удобный подъезд
Высокая видимость с трассы
Поток транспорта — круглосуточный, преимущественно грузового и транзитного
Инвестиционная привлекательность:
Расположение участка обеспечивает максимальную коммерческую отдачу — отличное место для развития бизнеса, ориентированного на поток трассы Р-158 и магистрали М-12.
Участок готов к
Код пользователя: 52039
Номер в базе: 10147181
Земельный участок 15 соток | п. Нижегородец
Дальнеконстантиновский район, ул. Садовая
Продаётся земельный участок площадью 1500 м² в п. Нижегородец. Хороший вариант для строительства собственного дома в уже сформированном населённом пункте.
О локации:
— около 30 км от Нижнего Новгорода;
— рядом проходит автодорога Р158 Нижний Новгород — Саратов;
— в посёлке есть школа, детский сад, магазины, стадион и медицинская инфраструктура;
— действует регулярное автобусное сообщение;
— рядом с улицей Садовой — лес и пруд;
— улица уже застроена частными домами.
Участок находится в жилой части посёлка, где уже сформировано окружение. При этом рядом сохраняется возможность наслаждаться природой и спокойной загородной жизнью.
15 соток — достаточно площади для строительства просторного дома, организации сада, зоны отдыха, бани или других хозяйственных построек.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом, но при этом иметь доступ к необходимой инфраструктуре и удобный выезд в сторону Нижнего Новгорода.
Документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.
Код пользователя: 52039
Номер в базе: 13807066
Площадь: 20 соток (2 размежеванных участка).
Статус земли:
ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Подходит под любые жилищные программы и сельскую ипотеку.
Уникальное преимущество:
2 участка по цене одного!Земля уже размежевана на два самостоятельных участка. Вы можете использовать это с максимальной выгодой:
Построить один большой семейный особняк с просторным двором, баней, садом и зоной отдыха.Построить два дома — для себя и для родителей или друзей.Построить один дом, а второй участок выгодно продать позже, полностью окупив вложения.
Природа, отдых и транспортная доступность:
Рядом находится чистое озеро — идеальное место для семейных прогулок, пляжного отдыха и рыбалки прямо у дома.Экологически чистое Богородское направление, свежий воздух, тишина и никаких производств поблизости.Отличная транспортная доступность — всего 2025 минут на автомобиле от Нижнего Новгорода по комфортному Арзамасскому направлению.
Состояние участка и коммуникации:
Только чистая земля: На участке нет старого фундамента или ветхих построек. Вам не придется тратить деньги и время на демонтаж и вывоз строительного мусора. Планируйте и стройте дом своей мечты с нуля!
(Растительность на участке присутствует)
Электричество и Газ:
Линии проходят рядом с участком. Есть полная техническая возможность подключения. Так как это земли ИЖС населенного пункта, подключение доступно по льготным государственным программам.
Инфраструктура с. Каменки:
Вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания находится в паре минут езды или шаговой доступности: современные сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, школа, детский сад и остановки общественного транспорта. Подъездные пути хорошие
Собственник
ID 144101237
вчера
вчера, 18:10
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продаю земельный участок 80 соток!!
Данный и построить 4 дома или таунхаусы!!
По задней границе участка расположено озеро.
Живописное место в центре населённого пункта.
Участок состоит из двух смежных участков 31+49 соток. .
Данный участок будет интересен тем, кто любит простор и свободу - .
На участке расположен бревенчатый дом.
Газ подведён к дому, в дом не проведён.
Вода - новая глубокая скважина 32 метра, в дом проведена, установлен насос и всё необходимое оборудование.
Канализация - выгребная яма на три бетонных кольца.
Электричество в доме и в бане.
На участке расположена бревенчатая баня.
В наличии множество плодовых деревьев и кустарников
В населённом пункте есть 2 озера, средняя школа, детский сад, 4 магазина, администрация, церковь.
От Нижнего Новгорода 50 км.
От Дальнее Константиново 7 км.
От Кстово 40 км.
Полная сумма в договоре.
Осталось всего 4 участка в посёлке Усадьба Дивеевка!
Если вы мечтаете о собственном доме в тихом, красивом месте рядом с Дивеево — сейчас самое время сделать выбор.
В продаже:
1 участок — 6 соток — 400 000 ₽
3 участка — 10 соток — 600 000 ₽
Дополнительно — 50 000 ₽ на устройство центральной черновой дороги.
С каждым днём свободных участков становится всё меньше. Не откладывайте решение, чтобы потом не жалеть об упущенной возможности!
Вид разрешённого использования: Ижс.
(индивидуальное жилищное строительство).
Локация: 5 км от Дивеево (7 минут езды), недалеко от самого большого Святого источника.
По всем вопросам пишите в ЛС, звоните. Организуем просмотр!
Номер объекта: 1867061. Продаю просторный земельный участок 15 соток в Садовом Некоммерческом Товариществе Василёк Дальнеконстантиновского района Нижегородской области.
Участок правильной формы (40 на 37,5 метров). Есть плодовые посадки: слива, смородина, виктория.
От Нижнего 40 км, до участка хорошая асфальтированная дорога.
Есть электричество, вода, забор с трех сторон.
Справа и лева благоустроенные участки, хорошие соседи.
Готовы к торгу. Рассмотрим ваше предложение по цене.
Один совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку.
Звоните отвечу на все вопросы, договоримся на просмотр в удобное время.
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
Земельный участок в центре города мечта каждого покупателя. Наш участок расположен в самом живописном месте центра города. Рядом медленно протекает речка Саровка. Красивейшее озеро Боровое (бассейн) находится в 500 метрах от земельного участка.
Прекрасная березовая роща, расположенная рядом, придает русский колорит этому месту.
Сам участок ровный и сухой. Категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство. Это зона малоэтажной жилой застройки до 3 этажей.
В стоимость участка входит стоимость подведения всех коммуникаций (электричество, вода, городская канализация). Газ Администрация города планирует подвести в 2024 году. На территории, прилегающей к участку, есть место для парковки нескольких автомобилей. Если вы приобретете этот участок, то вам очень повезет с соседями.
Предлагается к продаже земельный участок в живописной деревне!
Площадь: 25 соток
Расположение: Дом 25 (под снос) в жилой деревне, прекрасное месторасположение.
Удаленность: 100 км от Нижнего Новгорода, 30 км от Арзамаса.
Подъезд: Асфальт прямо к участку.Преимущества:
Природа: Рядом знаменитые Пустынские озёра идеальное место для отдыха и рыбалки.
Живописный сосновый бор и смешанный лес чистый воздух и возможности для прогулок и сбора грибов/ягод.
Инфраструктура: Близость к крупным селам и деревням (Пустынь, Чернуха) с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности сетевые магазины "Пятёрочка", аптеки, хозяйственные и продуктовые магазины.
Коммуникации: Газ проведен в деревню. Возможность бесплатного подключения к дому по заявлению в администрацию.Документы:
Земельный участок в собственности более 5 лет.
Полный пакет документов готов к сделке.
Быстрый выход на сделку!
Пролетарская, 19. Рядом с участком газопровод, водопровод (колонка прям напротив участка), через дорогу пруд. Земля плодородная, есть яблони и вишни. Участок недалеко от главной дороги, подъезд к дому хороший.
В самом селе есть школа, детский сад, магазины, больница, ферма, почта, клуб, училищеи Знаменитый Замок Пашкова!
По остальным вопросам звоните. Цена не окончательная, торг уместен.
Участок 15 сот (ИЖС). Коммуникации проведены на участке (газ, вода, электричество). На участке есть баня , которая функционирует , так же строения под снос,плодово ягодные посадки .В шаговой доступности река Пьяна . Хорошее экологически чистое место как для постоянного проживания , так и для дачи . Удобная транспортная развязка , районный центр очень близко . В селе есть магазины , библиотека , дк, почта . Документы в порядке . СРОЧНО !!! Реальному покупателю торг !
Продаю земельный участок (ровный, квадратной формы, угловой, без уклона) 606 кв.м. Участок с очень удобным расположением- второй от въезда в СНТ "Ромашка". Рядом дер. Зименки, Ункор, 1 мая, ж/д станция, 2 небольших озера. Очень комфортный проезд от города по асфальту через Каменки, грунт немного только после д.Зименки. С индивидуальным парковочным местом напротив участка. Участок идеален для строительства дома. Есть дачный домик и напротив участка баня (под снос или ремонт). Электричество на участке, общая скважина на уличном порядке. Очень удобный подъезд для строительной техники. В межсезонье- без воровства. От собственника.
Продам ВИДОВОЙ земельный участок . В активно развивающемся селе продаю участок с прекрасным видом на монастырь. Участок назначение ИЖС, правильной формы,прямоугольный, ровный . Свет проведен , воду и газ возможно подвести (есть на улице). В планах строительство асфальтированной дороги . До храма 10 минут пешком. Магазин в шаговой доступности. Недалеко лес, грибы, пруд, святые источники. Соседи активно строятся. Все документы оформлены. Собственник. Возможна рассрочка и Ипотека от собственника!
Небольшая, уютная деревня чуть в стороне от арзамасской трассы. В деревне есть постоянно проживающие люди. Летом приезжает автолавка. До Богоявления 1 остановка.
Участок расположен напротив въезда в деревню, зимой дорогу чистят можно подъехать. Участок длинный, узкий, но дом поставить можно. Электричество есть. Колодец 10 м воды много. Построен сарай и туалет))).
Деревня Будет Газифицироваться!
На участке есть плодовые деревья: яблони, груши, виноград, жимолость, много кустов клубники.
Продается участок 11 соток для в экологически чистой зоне /по факту больше, /для постройки своего уютного дома все готово, без сноса старых домов, с коммуникациями. По документам 2 участка, все на одном собственники, больше 5 лет. Весной будет дороже.
60 км от Нижнего Новгорода.
Дальнеконстантиновский район.
Село Жедрино.
+ Фундамент 6х8 под проект (монолитный, железобетонный)ширина 50 глубина 140. Бетон м400. Арматура 16.
+ Построена беседка.
+ Уличный туалет.
+ На участок проведена вода питьевая (скважина глубина 35 м. /с насосом, автоматикой.
+ Подведен газ по участку.
+ Подключено электричество 380 Вт.
+ Забор из профлиста.
+ Проведен асфальт до участка (зимой регулярно чистят дорогу).
+ Участок расположен на открытой солнечной местности, солнце весь день+ Тихие соседи, бабушка божий одуванчик, только с одной стороны, другая овраг. Хоть дискотеку устраивай. Показ в любое время по согласованию.
Земля плодородная / чернозем. Посажены абрикос, груша, яблоня, виноград.
Деревенская тишина, пение птиц прилагаются:).
В округе есть водоемы для купания, для рыбалки (в том числе платной) и плодородные леса с грибами и ягодами.
За подробностями звонить по телефону.
Продам под Ижс.
2 смежных участка по 10 соток каждый, расположенные в Коттеджном посёлке Снегири 2, Нижегородская область, Богородский район, деревня Килелей, ул. Березовая, 31 и 33.
Участки без строений.
Земельный участок 52:24:0110001:2632.
Земельный участок 52:24:0110001:2633.
Цена обсуждаемая.
Продам участок 8.5 соток за 2900000р. Или весь участок 17 соток по договорённости. По адресу п. Горбатовка ул. Луговая 14б.
Участок под Ижс в собственности. Газ и свет 380 по границе участка. Участок ровный, большая преддомовая территория, хороший подъезд напротив лес. Есть возможность увеличить участок. До Нижнего Новгорода (автозавод) 3км. Удобная транспортная развязка, автобусы каждые 15 минут. Рядом жд станция Доскино. Школы, садики магазины в шаговой доступности. Торг уместен.
Продам земельный участок в деревне Долотково. Общая площадь составляет 1848 кв. М. Ровный участок, все коммуникации проходят рядом. Живописное и спокойное место расположения.700 тыс. Руб. (торг уместен).
Продается участок, категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования : для сельскохозяйственного производства
Согласно Федеральному закону от 02.07.2021 N 318-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон Об основах туристской деятельности в Российской Федерации и статью 7 Федерального закона О развитии сельского хозяйства, на участке сельхозназначения с ВРИ допускается организовывать глэмпинг для отдыха людей с установкой некапитальных сооружений.
Идеальное место для отдыха на природе! Участок расположен в живописном месте с собственным озером, что делает его идеальным для рыбалки и активного отдыха.
Преимущества: участок идеально подходит для создания глэмпинга - возможность размещения палаток, домиков или мобильных объектов для отдыха.
Пейзажи и непосредственная близость к природе.
Чистая вода в озере и разнообразие рыбы для любителей рыбалки.
Удобный доступ к природным тропам и создание эко-экскурсий.
Не упустите возможность реализовать свой проект по созданию уютного уголка для отдыха на природе!
Так же есть возможность построить дом и заняться сельским хозяйством, подробная консультация бесплатно.
Электричество и газ рядом с участком. Трасса М12 в непосредственной близости к участку.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните.
Код объекта: 1961167.
6400 СОТОК В ЛПХ = ВАША ФЕРМА, КЛУБ ИЛИ ПОСЕЛОК.
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!
Почему это предложение надо брать вчера?
Это не просто участок. Это 64 гектара готовой земли с подведённым светом и водой в статусе ЛПХ.
Вы можете построить роскошную усадьбу, разбить питомник, запустить глэмпинг, конный клуб или разделить на участки и заработать состояние. Окупаемость — 1-2 сезона.
Что вы получаете:
Электричество и вода - уже на участке.
Экономия на подключении от 3 млн рублей.
Уникальный рельеф - возвышенность с панорамным видом, природный пруд и родник.
Ваши гости будут в восторге. Есть возможность увеличить площадь водоема.
Полная готовность к сделке - без обременений, чистая продажа, выходим на сделку за 24 часа.
Никакого шума и соседей - вокруг хвойно-широколиственный лес, ваша территория уже ограждена самой природой.
Важно! Дорога 2,5 км грунтовка - это не минус, а ваш эксклюзивный доступ к приватности.
Машина проедет любая, а пыль останется за воротами ваших владений. До Нижнего Новгорода, Автозавод - 60 км, до города Ворсма - 9 км. Магазины и школа под боком.
Цена: 13 600 000 ₽. Это всего 2 125 ₽ за сотку.
Для сравнения, в области сотка под ИЖС стоит от 10 000 ₽. Вы экономите более 40 миллионов.
Срочно! Такие лоты уходят за 3 дня.
Или вы берете этот актив, или его забирает инвестор под перепродажу.
Звоните прямо сейчас! Покажем по договоренности.
Продается два смежных участка общей площадью 11.3 сот+ 14.4 сот
Рядом три озера, шикарная природа , лес.
зимой чистят дорогу
Вокруг построено много домов для постоянного проживания.
газ на границе
столб электрический на участке
Рядом Каменки, Зименки