Продаётся уютный дом расположенный на участке 5 сот. со всеми необходимыми коммуникациями, принудительная вентиляция с димером обеспечивает превосходный микроклимат, электричество 15кВт 3 фазы, система отопления, вода - скважина 21м с кессоном и автоматическим греющим кабелем на вводе в дом, герметичный септик 4,5м3 с фановым стояком, внешняя подсветка всего периметра дома.
Площадь дома по периметру фундамента 96 кв.м.
Дом построен по энергоэффективной каркасной технологии для постоянного проживания полноценной семьи. Фундамент дома выполнен из винтовых свай диаметром 108мм Ростверк по сваям 150х200 (черновой пол подшит с устройством анти-мышиной сетки).
Каркас дома выполнен в лучших традициях северо-американского каркасного строительства. Толщина утепления дома (утеплитель Rockwool) по всем стенам 150мм , пол 200мм, потолок 250мм. По первому этажу в прихожей и санузле смонтирован тёплый пол (два разных контура), выполнена укладка керамогранита. Окна (теплый профиль 70мм) имеют энергосберегающий стеклопакет, светопроницаемые двери первого и второго этажей. Все элементы силового каркаса обработаны био-защитным составом (препятствует гниению и появлению насекомых).
Отделка фасада первого этажа - хризолит-цементные плиты с эластичной штукатуркой, второй этаж - имитация бруса.
Внутренняя отделка стен первого этажа white box - два слоя ГВЛ 10мм. внахлест по металлокаркасу Knauf, второго этажа - имитация бруса 135мм. Полностью выполнена разводка электропроводки в металлорукаве, разделение по 3-м группам.
Кровля - металлочерепица Grand Line со снегозадержателями и водосточной системой.
Отопление реализовано посредством коллекторной системы со скрытой прокладкой магистралей и навесными стальными панельными радиаторами. Сердцем системы отопления служит высокоэффективный твердотопливный котел длительного горения с автоматическим БУ с возможностью дистанционного управления (разожгли, установили температуру носителя и всё!) и параллельно подключенным к нему электрокотлу 9кВт, что дает преимущество выбора: чем и как топить.
Изюминкой дома служат две веранды на первом и втором этажах.
Дом оформлен как жилой.
Также на участке располагается утепленная бытовка 6м2, которая может быть использована в качестве хозблока или сарая!
Отличная локация - рядом Зеленый Город, ЖК Свой Изумрудный, ЖК Времена Года, Новая Жизнь, остановка общественного и железнодорожного транспорта. Отличные и адекватные соседи, на участке есть смородина, голубика.
Асфальтированный круглогодичный подъезд к дому, есть возможность подключения к высокоскоростному интернету.
Будем рады провести обзорную экскурсию по объекту.
