

Продаётся садовый участок с красивым видом на озеро в СНТ "Мичуринец 3". Участок находится в черте города! Сделана планировка, есть скважина (8 метров),возведены стены из блоков под баню 45,имеется небольшая теплица. Забор новый, сделан в 2024 году,калитка,ворота. Электричество подведено отдельно от СНТ, напрямую от завода Свердлова (380 В, 15 кВт), стоит умный счётчик,оплата в ТНС-Энерго! СНТ газофицирован!!! Вдоль участка уже идёт газовый трубопровод! Участок отмежован, приватизирован! Въезд отдельный,что не мало важно! Из соседей,есть те кто уже построили дом и живут круглогодично! Дорогу чистят городские службы! Отличный вариант в черте города, для отдыха или строительства дома и проживания! Продается участок под дачу в Дзержинске.


Участок в черте города. Московское шоссе, рядом с постом ДПС. В 5 минутах от Леруа. Хорошая возможность купить участок по выгодной цене с перспективой роста его стоимости. У входа к СНТ проложили газовые трубы, возможно скоро появится и газ. Многие соседи живут на постоянной основе. В шаговой доступности есть пруд с уточками, СНТ окружён лесом. В сocеднем CHТ есть магазин, посторонних нет (поскольку есть шлагбаум), соседи хорошие. Есть водоем для купания. До остановки 15 минут. 5 соток. В собственности более 20 лет. Быстрая продажа. Все дополнительные вопросы обсудить можно в сообщениях либо по телефону. Участок подойдёт для дачи.



Я, единственный владелец участка площадью 6 соток, с радостью предлагаю вам уникальную возможность стать обладателем этого прекрасного места. На участке уже есть готовый ленточный фундамент размером 9х9, который идеально подходит для строительства как первого, так и второго этажа. Кроме того, на участке имеется колодец. Зимой снег чистят. Мои соседи уже давно живут на этом участке, а некоторые из них даже имеют здесь постоянную регистрацию. В ближайшие годы, ориентировочно до 2026-2030 года, обещают провести газ, и сейчас ведутся активные переговоры на эту тему. Хотя процентные ставки по кредитам сейчас довольно высоки, вы можете начать строительство сразу или постепенно, так как фундамент уже готов. Участок свободен от задолженностей, и продажа осуществляется на чистой основе. Сделка пройдёт быстро, и если вам потребуется помощь риэлтора для одобрения кредита, мы можем её предоставить. Стоимость составляет 900 тысяч рублей. Я предлагаю эту цену до конца августа, так как в следующем году она может вырасти. Вам будет проще сразу построить стены и крышу, чем заниматься работой с фундаментом. Ведь для этого потребуется нанимать грузчика для доставки материалов, оплачивать работу рабочих или выполнять её самостоятельно, что требует времени и усилий. Если у вас возникнут вопросы, пожалуйста, пишите здесь, так как на звонки я не отвечаю. Участок расположен в СНТ Пластик. До остановки общественного транспорта можно дойти пешком всего за пару минут. Сосед обещает убрать за собой мусор. Пишите. Купить участок для дачи в Дзержинске.



Предлагаю дачу к продаже. Дача находится в ст Надежда игумновское шоссе. Недалеко от Дзержинска и от нижнего Новгорода, замечательное место неподалёку от города. Город Дзержинск разрастается и возможно скоро сады будут в черте города., (решили продать потому что хотим купить дом). Есть двухэтажный дом, в доме есть печка и по октябрь вполне комфортно в нём жить, в ноябре конечно уже холодно дом нужно утеплять, небольшая двухэтажная баня, сарай, туалет, большая металлическая теплица 6*8., скважина с хорошей чистой водой, воду пьём, делаем закрутки и консервации с этой водой. На втором этаже по бокам две небольшие кладовки ,для хранения. Рядом лес где можно собирать грибы либо просто прогуляться, в лесу много лесной земляники ,ландышей. Минут 10-15 на машине до прекрасного озера, напротив озера строительный магазин и садовый центр. Соседи хорошие в садах много детей, есть желающие которые живут круглогодично, на входе в садах шлагбаум. ожидается газификация. Земля в собственности межевание проведено, 5,5 соток земли. Дом покупали не зарегистрированный, зарегистрировать не успели. В Нижний Новгород отправляется автобус два раза в день от остановки, также можно пройти через лес на Московское шоссе и уехать на любом транспорте, парковка в проходе ,между участками,на две машины. имеется небольшой самодельный погреб. на улице стоит большой накопитель для воды. есть смородина две яблони плодоносящих и две молодых, виноград, малина ,этом году посадили вишню, фундук, ежевика ,голубика , жимолость, клубника,разные цветы. Земля очень плодородная и огромный урожай. вопросы можно задать по телефону либо в SMS. Уже после Нового Года можно задумываться о своём участке встретить весну уже на своей территории, наслаждаться тишиной и уединением. Небольшой торг присутствует Продажа участка строго для дачи.



Продам земельный участок в черте города, хорошее расположение. Подъезд к участку с 2х сторон, что упрощает доступ при строительстве. В подарок готовый проект дома 2 этажа +гараж. Кадастровый номер :52:21:0000140:4709 Торг на месте. Возможен обмен на квартиру.



Продам земельный участок по адресу: Нижегородская, область, п.Дачный, ул. Дачная, 25, 6 соток. Участок расположен в живописном районе в 15 минутах езды от города Дзержинска. Есть гараж и большой вместительный сарай. На участке есть плодово-ягодные кусты и деревья.Ранее на территории участка был дом, который снесли, дом снят с регистрационного учета, поэтому на территории есть все коммуникации ( свет, газ, септик). Подходит под семейную ипотеку. Один взрослый собственник. Без долгов, без обременений. звоните, смогу показать в любое удобное время.
Продается земельный участок в садоводческом товариществе "Елочка", поселок "Линда". На участке располагается домик (2 комнаты, 1 этаж), состояние хорошее, проведен водопровод и электричество. Имеется отдельная, деревянная постройка с душем, туалетом и сараем (строилась в 2016 году). Удобный заезд для машины. Удобное месторасположение- сады расположены не далеко от трассы, за которой большой лес, 25 минут ходьбы от железнодорожной станции "Линда". Сады рядом с самим поселком, много магазинов, подстанция скорой помощи и пожарная часть. В 40 минутах ходьбы, протекает река Линда.



Мечтаете о собственном доме на природе, но с городскими удобствами? Тогда это предложение для вас! На продажу выставлен земельный участок под ИЖС на шоссе Северное, в жилом комплексе "Северные Ворота", участок 70. Участок удачно расположен: крайний, за ним — только природная зона. Форма позволяет разместить два парковочных места с двумя въездами. Ровный участок без деревьев, соседние участки застроены и в них уже проживают. Представьте себе свой собственный дом, построенный по вашему вкусу, с детской зоной и барбекю-зоной для душевных вечеров с друзьями. И всё это — в черте города, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой! Участок под ИЖС означает свободу выбора проекта будущего дома. Все коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) находятся по границе участка — подключение не составит труда. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Номер объекта: #1/537280/18803



Продается земельный участок 1,05 Га под light industrial | Окупаемость — 6,5 лет В продаже ещё 5 подобных смежных участков. Цель сделки: Продажа перспективного бизнес-актива Тип объекта: Земельный участок под строительство производственно-складских помещений Площадь: 10 500 м² (1 Га) Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для иных видов жилой застройки, для эксплуатации логистического комплекса Отличная локация в промышленном сердце Нижегородской области - Всего 1 км от федеральной трассы М7 "Москва — Нижний Новгород" — прямой выезд для грузовиков - 7 км до Дзержинска — крупного химического и промышленного центра - 15 км до Нижнего Новгорода — административный и логистический хаб региона - Рядом — Свободная экономическая зона "Кулибин" — повышенный спрос на производственные и складские площади - Участок расположен на первой линии Игумновского шоссе — высокая видимость и удобный подъезд Готовая концепция: строительство light industrial комплекса На участке можно возвести современный комплекс из 5-6 производственно-складских юнитов общей площадью до 7 000 м². Полный бизнес-план и концепцию — предоставлю заинтересованным инвесторам. Окупаемость проекта — 6,5 лет (78 месяцев) Потенциальный арендный доход — от 1,2 млн рублей в месяц с индексацией 510% в год за каждый производственно-складской юнит (бокс) размером в 1296 кв. м (36 х 36 м). Высокий спрос со стороны производителей, логистических компаний, участников СЭЗ Условия для строительства и эксплуатации - Разрешённое использование: производство, складирование, логистика, сервис - Инженерные сети: - Электричество: техприсоединение от 15 кВт (подключение рядом) с возможностью увеличения. - Газ: магистральный газ проходит в непосредственной близости — подключение возможно - Водоснабжение: артезианская скважина - Канализация: проектируется автономная система (септик + очистные) - Отопление: газовые котлы или альтернативные решения воздушного отопления Планируемые характеристики объекта: - Склады класса B - Высота потолков — 8 метров - Нагрузка на пол — до 5 т/м² - Ворота для фур, зона маневрирования, парковка для техники и автомобилей - Открытая планировка + офисные блоки на антресолях (до 15% от площади) - Возможность установки кран-балок (до 5 т) Почему это выгодно? Участок готов к строительству — нет обременений, чистая кадастровая история Растущий спрос на качественные производственные площади вблизи СЭЗ "Кулибин" Удобно для резидентов Дзержинска, Нижнего Новгорода и компаний вдоль М7 Реальная возможность заключить долгосрочную аренду с надёжными арендаторами (химия, машиностроение, логистика) Возьмем подряд на строительство Поддержка при поиске арендаторов и согласовании проекта Кадастровый номер: уточняется при запросе Помогу с привлечением финансирования — подберём банк, поддержим ипотеку под коммерческую недвижимость Агентам — щедрое вознаграждение по факту сделки Организуем выезд на участок в удобное время! Пишите в чат или звоните — расскажу подробнее, отправлю концепцию, бизнес-план, фото и схему проезда. Инвесторы, застройщики, девелоперы — отличный шанс запустить доходный проект в одном из самых перспективных промышленных районов региона! Не упустите шанс построить прибыльный light industrial комплекс с высокой ликвидностью и стабильным доходом! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1632602/11523



Продаю новый размежованный, ровный участок в СНТС " Автомобилист" , " Тепловские сады", по Московской трассе за заводом "Либхер" самые первые сады не далеко от магазина, забор из профнастила " Графит", автоматические откатные ворота из штакетника " Графит" с пультом управления. Всё новое сделано в конце лета 2025 года, вода центральная, электричество круглый год, рядом лес, грибы, ягоды, два озера, чистый воздух, магазин в СНТС , рядом с городом 11 км, но в лесу. Документы готовы к продаже, один собственник, целевой и членский взносы оплачены до 2028 года включительно, делали для себя продавать не собирались.



Код объекта: 1830422. Продается земельный участок 307 почти в самом центре ЖК " Северные ворота ". Быстро застраиваемый район . Многие уже проживают круглогодично , до Дзержинска рукой подать , рядом будет строиться детский садик , инфраструктура быстро развивается . Торопитесь приобретисти - все расскажу и покажу !


Продаю зем участок в черте города ул Матросова СНТ Дружба. Сделан качественный фундамент 9х9 Шведская плита двойное армирование, бетон М-300. Септик. Участок огорожен профнастилом. Скважина есть. Технологическое присоединение к эл. сетям(Макс мощность до 15квт включительно) . Газ до границы участка подведен.



участок ровный,на участке новая скважина,переливной септик 2+2 кольца,газ по границе участка (по губернаторской программе бесплатное подключение до цоколя дома)завезены газосиликатные блоки стеновые и перегородочные 36 м3 (в расчёте на дом в 100 м2)и бетонные блоки несъёмной опалубки для фундамента(что позволит значительно сэкономить на фундаменте),30 т щебня,произведено межевание и участку присвоен адрес,НЕ МНОГОДЕТНАЯ семья(1 взрослый собственник),если вы хотите жить в городе и на природе,то этот участок именно для вас



Продаю земельный участок (ИЖС) в ЖК "Северные ворота". Всего участок 10 соток. Участок ровный. Находится по центру посёлка. Жк семейный, с быстро развивающейся инфраструктурой (дороги, школа, детский сад). Сам ЖК расположен в 4км от города Дзержинск. Отлично подойдёт семьям любящим уют и чистый воздух. По всему ЖК много строящихся домов для круглогодичного проживания. Соседи в основном молодые семьи. Участок подойдёт, как для коммерции, так и для дома. В посёлке есть возможность провести до участка все необходимые коммуникации (вода, электричество, газ). 4 собственника. Торг уместен.



Продаю участок ЖК Северные ворота. Участок ровный. Деревья оставлены в минимальном количестве для в лавшахтных целях. На участке электрический столб зарегистрирован с 2 розетками на 220 и 380 вольт. Около участка газ, вода, канализация. Рядом жилые дома. За участком лес, есть поселковая дорога. Можно будет ей пользоваться. В ближайшее время будет асфатироватся дорога и тротуары с бордюрами (согласно плану развития поселка). Пока нет, это является преимуществом, легче коммуникации подводить. По плану строительство школы и дет сада.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,4 млн руб. |