Аренда помещений в бизнес центре в Нижнем Новгороде

Индустриальный парк в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Индустриальный парк «Марковъ» расположен в центре промышленного района Сормово. В 130 метрах от выхода из комплекса находится остановка двух десятков автобусов и маршрутных такси, троллейбуса №8, в десяти минутах ходьбы – железнодорожная станция Сормово. В 100 метрах проходит улица Коминтерна, что определяет удобный выезд на региональную магистраль до Иваново и федеральную трассу М11 Москва – Уфа (15 минут до развязки). Расстояние от железнодорожного вокзала до индустриального парка – 7 км, от речного порта – 11 км, от административного центра города – 12 км, от международного аэропорта Нижнего Новгорода (Стригино) – 26 км. Индустриальный парк «Марковъ» занимает территорию и корпуса Сормовского завода – одного из старейших и крупнейших в России судостроительных, литейных и машиностроительных предприятий, основанного в 1849 году Дмитрием Егоровичем Бенардаки. После революции завод был национализирован и переименован в «Красное Сормово». В настоящее время индустриальный парк объединяет современные производственные, офисные и складские здания и сооружения общей площадью 50 000 кв. м, расположенные на участке 10 га. Комплекс обеспечен значительным запасом электрических мощностей (6 МВт), инженерными коммуникациями (в том числе водоснабжением, хозяйственно-бытовой и ливневой канализацией) и сетями связи (IP-телефонией, оптоволоконным интернетом). На внутренней территории имеются парковки для легкового и грузового транспорта общей площадью 1,5 га, подъездные пути для фур, места для маневрирования большегрузного транспорта и погрузо-разгрузочные зоны. Обеспечивается круглосуточная охрана, расчистка снега и уборка мусора. Въезд осуществляется через два КПП. Индустриальный парк работает круглосуточно. В индустриальном парке можно арендовать производственные, складские и офисные помещения, а также площадку под строительство склада или производственного строения. На территории комплекса предусмотрено открытие столовой, автомойки и магазина. Поблизости работают сетевые супермаркеты, кафе, медицинские клиники, отделение банка, а также гостиницы «Красное Сормово», «Зори» и «КапитоLINN». Снять помещение в бизнес центре - Марковъ.

Бизнес Центр на Комсомольском шоссе, 4 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Комсомольское шоссе, 4. Здание площадью 6 033 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 34 предложения об аренде помещений в БЦ на Комсомольском шоссе, 4. Арендная ставка составляет от 1 200 до 7 920 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Офисное здание расположено на улице Пискунова в 60-ти метрах от Верхне-Волжской набережной, в непосредственной близости от исторического центра города Нижнего Новгорода – площади Минина и Пожарского, на пересечении двух улиц с муниципальными транспортными маршрутами. Рядом находятся остановки автобусов и маршрутных такси. Для владельцев автомобилей обеспечена удобная навигация по центральным районам, быстрый выезд на Канавинский и Метромост, к Московскому вокзалу и федеральной трассе М-7 «Волга» (Москва – Уфа). Расстояние до аэропорта – 24 км. Шестиэтажное здание офисного центра площадью 3756,2 кв. м было реконструировано в 2010 году. В помещениях выполнена отделка, установлены кондиционеры и пожарная сигнализации. В здании работает приточно-вытяжная вентиляция, есть все коммуникации (включая центральное отопление), система видеонаблюдения и охраны (вход по пропускам). Установлен один лифт. Доступ открыт с 7-30 до 20-00. Возможна парковка вдоль фасадов со стороны Верхне-Волжской набережной и улицы Минина. Характеристика офисных помещений. Офисы коридорно-кабинетной планировки занимают все 6 этажей бизнес-центра. На первом этаже представлено 9 помещений (27-56 кв. м), на втором – 13 (17-58 кв. м), на третьем – 14 (15-40 кв. м), на четвертом – 11 (11-78 кв. м), на пятом – 13 (17-78 кв. м) и на шестом – 7 (10-22 кв. м). Высота потолков – 3,2 м. Санузлы расположены в конце коридора на каждом этаже. В здании есть кафе. В соседних зданиях работают магазины, супермаркет, гостиница, кафе, ресторан, отделение банка. Рядом с БЦ «Ареал» находятся представительства крупных компаний, органы региональной власти (Правительство области, Администрация города, Законодательное Собрание) и ВУЗы (Нижегородская консерватория, Университет водного транспорта, Институт международных отношений). В десяти минутах ходьбы возвышается Нижегородский Кремль – главная достопримечательность города. В арендные ставки не включены расходы на электроэнергию (оплачиваются по счетчикам), клининговые и телекоммуникационные услуги (интернет, связь). Сдаются помещения в бизнес центре - Ареал.

Бизнес-центр класса «В» в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Бизнес-центр «Элегант» расположен на набережной Волги, в историческом, деловом и культурном центре Нижнего Новгорода. Из окон офисов открываются виды на реку и Нижегородский кремль. Около здания находится остановка двух десятков автобусов и маршрутных такси, что обеспечивает проезд на общественном транспорте в любой район города. Адрес офисного центра: Нижне-Волжская набережная, дом 6/1. Трехэтажное кирпичное здание бизнес-центра «Элегант» общей площадью 3 600 кв. м было построено в 1917 году. Инженерное оснащение включает городские коммуникации (холодную и горячую воду, канализацию), электроснабжение (220 V), центральное отопление. Помещения оборудованы пожарной сигнализацией. На входе круглосуточно дежурит сотрудник охраны, установлена сигнализация с передачей сигнала на пункт охраны, работает система видеонаблюдения. Телекоммуникационные услуги предлагают несколько провайдеров, в том числе Ростелеком, МТС, МегаМакс, ТТК, Эра-Телеком. Вход в здание свободный. Вдоль улицы расположена стихийная бесплатная парковка. В аренду сдаются офисные помещения с высокими потолками, качественным освещением и функциональной планировкой. Предлагаются отдельные кабинеты и блоки различного размера. Среди сдаваемой в аренду недвижимости есть двухуровневые офисы на третьем этаже, помещения с кондиционером, собственным санузлом, видеодомофоном и мини АТС. В здании находятся магазины, кафе, ортопедический салон. Рядом расположены продуктовые супермаркеты, кафе, рестораны, кофейни, гостиницы и другие многочисленные объекты инфраструктуры центра Нижнего Новгорода. За пять минут можно дойти до Нижегородского кремля, за десять – до учреждений городской и районной власти: Администрации города, Правительства области, Законодательного собрания, Министерств культуры и экономического развития. В арендные ставки включены коммунальные платежи. НДС не применяется. Отдельно оплачивается электроэнергия и телефон. Возможно предоставление арендных каникул и юридического адреса. помещения в бизнес центре в Аренду в Нижнем Новгороде - Элегант.

Многофункциональный комплекс в Советском районе Нижнего Новгорода. Многофункциональный комплекс «Сити-Центр» расположен на пересечении улицы Бекетова и проспекта Гагарина, близко к деловому центру города и транспортным развязкам. Рядом находится остановка общественного транспорта «Дворец спорта». Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси отправляются до станций метро «Горьковская» и «Пролетарская», автостанции, железнодорожного вокзала и Нижегородского Кремля. Расстояние до международного аэропорта Стригино – 22 км. В состав комплекса «Сити-Центр» входит два офисных здания (2-этажный корпус №15 и новый 10-этажный корпус №9 БЦ «Черная жемчужина»), складское строение с рампой (корпус №7), ресторан «Черная жемчужина» и спа-центр «Морской Дворец». На обособленной и круглосуточно охраняемой территории «Сити-Центра» расположена наземная парковка на 450 мест. Комплекс обеспечен собственной котельной, цифровой АТС с оптико-волоконной линией современного высокоскоростного интернета, системами вентиляции, обогрева и местного кондиционирования. Предоставляются почтовые ящики для корреспонденции и неограниченное количество телефонных номеров. В бизнес-центре «Черная жемчужина» (корпус 9) сдаются офисы от 18 кв. м с отделкой, высота типового этажа – 3,2 м. В 2-этажном здании (корпус 15) можно снять офис от 13,5 кв. м или торговую площадь, есть помещения с отдельным входом и санузлом. В корпусе №7 сдаются теплые или неотапливаемые складские помещения от 10 кв. м. Инфраструктура. На территории комплекса есть ресторан «Черная жемчужина» со средиземноморской кухней, бизнес-ланчами и выпечкой из собственной пекарни; spa-центр «Морской дворец» (сауна, бассейн, бильярд, соляная комната, гостевые апартаменты). В БЦ «Черная жемчужина» находится кафе Fashion Caffe и оборудованный конференц-зал площадью 185 кв. м вместимостью до 170 человек. Условия аренды зависят от расположения помещения. В корпусе №9 (БЦ «Черная жемчужина») в стоимость включены основные коммунальные платежи, охрана, вывоз мусора и техническое обслуживание инженерных и противопожарных систем. Отдельно оплачиваются электроэнергия (по счетчикам), интернет, телефония и уборка арендуемого помещения. В 2-этажном корпусе №15 отдельно оплачивается охрана офиса или торгового помещения, электроэнергия (счетчик в каждой комнате), телефония, интернет и уборка. При аренде склада в корпусе №7 отдельно оплачивается электроэнергия (установлены индивидуальные счетчики).

Офисно-складской комплекс в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Складской комплекс расположен на первой линии федеральной трассы М7 «Волга», в городской черте, на пересечении Московского и Комсомольского шоссе. В 5 минутах транспортом находится станция метро «Канавинская» и Канавинский автовокзал, на расстоянии 2,5 км – главный железнодорожный вокзал Нижнего Новгорода. Рядом с выходом из проходной и через дорогу останавливаются около двух десятков маршрутных такси, автобусов и троллейбусов, что обеспечивает максимально удобную транспортную доступность для сотрудников комплекса. Адрес объекта: Нижегородская область, Нижний Новгород, Московское шоссе, 52. В состав комплекса входит два 2-этажных офисных здания и одноэтажные складские корпуса из сэндвич-панелей с офисами на мезонине. Общая площадь комплекса – 80 тыс. кв. м, с возможностью расширения за счет нового строительства до 40 тыс. кв. м. Складские корпуса 52Ч, 52Ф, 52У, 52В, 52Ж и 52Х были построены с 2008 по 2019 год. Здания оборудованы системами кондиционирования и принудительной вентиляции. Полы имеют полимерное покрытие. Шаг колонн – 12 м, расстояние между пролетами – 24 м. Температурный режим – теплый, регулируемый. Корпус 52Ч занимает холодильный склад с температурой от 0° до +6°С. В офисных корпусах (52 и 52к4) была проведена реконструкция в 2018-2019 годах. Инженерно-техническое оснащение комплекса включает собственную электрическую подстанцию и тепловой узел, сети холодного и горячего водоснабжения, канализации. Действует пропускной режим доступа, обеспечена профессиональная охрана и современные системы видеонаблюдения. Объект имеет асфальтированные круглогодичные подъездные пути и железнодорожную ветку, на внутренней территории расположены парковки для легкового и грузового транспорта, площадки для маневрирования большегрузных автомобилей. В аренду сдаются складские помещения разного класса (от «С» до «А+») площадью от 2500 кв. м и офисные помещения коридорно-кабинетной планировки от 15 кв. м (кабинеты, блоки, этажи целиком). Высота потолков на складах – 12 м, на типовых офисных этажах – 2,7 м. На территории комплекса работает столовая. В пятнадцати минутах ходьбы расположен торгово-развлекательный комплекс «Рио», торговый центр «Новая Эра» и гипермаркет «Лента». В арендные ставки офисов включены расходы на отопление и НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия (по счетчику) и уборка арендуемых помещений. В стоимость аренды складов включен НДС.

Бизнес-центр в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Бизнес-комплекс «Нижполиграф» расположен в деловом центре Нижнего Новгорода, в историческом районе, в пяти минутах ходьбы от площади Минина и Пожарского и в десяти минутах от Кремля. Адрес объекта: Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Варварская, 32. Через Варварскую улицу проходят туристические маршруты, это хорошо узнаваемое место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Станция метро «Горьковская» находится в пешей досягаемости, рядом с корпусами бизнес-центра останавливаются около двадцати автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Бизнес-центр «Нижполиграф» занимает имущественный комплекс одной из крупнейших типографий России, которая ведет историю с начала XX века. Главное здание из красного кирпича, «Дом трудолюбия Рукавишниковых», было построено в 1905 году в стиле модерн по проекту архитектора П.А. Домбровского. Изначально дом был двухэтажный, в 60-е годы надстроено два этажа, с 1920-х здесь находилась типография «Нижполиграф». В настоящее время в состав бизнес-комплекса входит пять зданий класса B и C общей площадью 32 737 кв. м со складскими, производственными и офисными помещениями, а также собственная двухуровневая охраняемая парковка на 1010 мест. В здания проведены все современные инженерные коммуникации, отопление обеспечено от автономной котельной. Во входных группах выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт. Арендаторам предлагаются лофт-офисы, арт-пространства, площадки под торговлю, склады или производство, офисы классической планировки и различные помещения свободного назначения. Возможен круглосуточный режим работы. В главном историческом здании можно выбрать помещение любого размера, в том большие пространства, высота потолков – до 10 метров. На территории комплекса находятся кафе, нотариальная контора, спортивный клуб, ателье, автомойка и пр. На первом этаже установлен банкомат.

Бизнес-парк класса «С» в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Бизнес-парк «Карповский» находится по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Монастырка, 1В. Поблизости проходит федеральная трасса М7 Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа, за пять минут можно выехать на Мызинский мост, соединяющий Заречную и Нагорную части города. Удачное расположение комплекса определяет равнозначно удобный доступ в любую часть Нижнего Новгорода и к крупным транспортным узлам: расстояние до центра города – 13 км, до Московского вокзала – 10 км, до международного аэропорта Стригино – 11 км. В трех минутах пешком от здания находится автобусная остановка. Кирпичное здание общей площадью 6 503 кв. м построено в 1964 году и имеет четыре уровня: три этажа и подвал (нулевой этаж). В помещениях работает естественная вентиляция, кондиционирование воздуха и центральное отопление, проведена телефонная связь и интернет по оптоволоконным сетям. На территории бизнес-парка расположена охраняемая парковка на 130 мест, бесплатная в рабочее время. Организована круглосуточная профессиональная охрана и видеомониторинг объекта, въезд осуществляется по пропускам, возможен круглосуточный доступ. В бизнес-парке сдаются офисы и помещения свободного назначения. Площадь каждого этажа от нулевого (подвала) до второго – 1524–1540 кв. м. Третий этаж насчитывает 848 кв. м. Высота потолков на типовых этажах – 3 м. В здании находится кафе, складские помещения. Во входной группе обустроена зона ожидания для посетителей, установлен вендинговый автомат. В стоимость аренды включены операционные расходы (круглосуточная охрана, техническое обслуживание здания, уборка общих мест и прилегающей территории), коммунальные платежи (электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация) и НДС. Дополнительно оплачиваются интернет, уборка арендуемых помещений, индивидуальное парковочное место, ночная автостоянка.

Бизнес Центр Грин Плаза находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Карпинского, 29. Здание площадью 972 м², 2012 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ Грин Плаза. Арендная ставка составляет от 7 200 до 8 640 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Муравей находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 13. Здание площадью 3 652 м², 1973 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть кафе, ресторан, банкомат, парк, супермаркет, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ Муравей. Арендная ставка составляет от 2 856 до 10 620 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Каскад House (Каскад Хаус) находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Щербакова, 15. Здание площадью 9 630 м², 2011 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, 1 лифт, 2 входа, в здании есть кафе, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в ТЦ Каскад House (Каскад Хаус). Арендная ставка составляет от 6 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Сормово находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Заводской парк, 21. Здание площадью 3 600 м², 1978 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Сормово. Арендная ставка составляет от 4 200 до 5 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Деловая, 7 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Деловая улица, 7, расположен недалеко от метро «Горьковская». Здание площадью 15 758 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Деловая, 7. Арендная ставка составляет от 1 200 до 3 600 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Советском районе Нижнего Новгорода. Бизнес-центр расположен в центре Нижнего Новгорода, напротив площади Лядова, на равном удалении от любого конца города. Рядом имеются удобные развязки и многочисленные остановки общественного транспорта, в пешей досягаемости – станция метро «Горьковская». В 150 метрах находится торгово-развлекательный комплекс «Небо» – крупнейший в Приволжском федеральном округе. Десять минут займет путь на автомобиле до Московского вокзала или Московского шоссе – федеральной трассы М7 «Волга» (Москва – Нижний Новгород – Казань – Уфа). Шестиэтажный Бизнес-центр общей площадью 7 164 кв. м построен в 1968 году. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, на офисные этажи организован общий или пропускной режим доступа. Для владельцев автомобилей доступны охраняемые машиноместа в аренду (за шлагбаумом) и бесплатные парковочные места на территории квартала. Кратковременные визитеры могут парковаться на автостоянке ТЦ «Небо», расположенной в 150 метрах от офисного центра (до четырех часов бесплатно). В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения, расположенные на шести наземных этажах и цокольном уровне. В офисных помещениях есть телефонные линии и интернет, установлены кондиционеры. В здании находятся ресторан «Едок», кафе, массажный салон, парикмахерская, ателье, ремонт одежды и обуви. Поблизости работает несколько кафе и столовых на любой вкус и кошелек. В трех минутах ходьбы расположен торговый центр «Небо», в котором представлено более 300 российских и мировых брендов, работает фуд-корт, кинотеатр, фитнес-клуб, батутный парк и супермаркет «Перекресток» площадью более 4 000 кв. м. Помещения предлагаются в аренду или на продажу на индивидуальных условиях.

Бизнес-центр класса «В+» в Нижегородском районе г. Нижний Новгород. Офисное здание расположено в центре Нижнего Новгорода, в десяти минутах ходьбы от Новгородского кремля и органов государственной власти: Администрации города, Правительства области, Законодательного собрания, Министерств культуры и экономического развития, Городской Думы и пр. Рядом проходят улицы Минина, Пискунова, Большая Печерская. Поблизости от здания останавливается трамвай №2, в нескольких минутах пешком, на улице Минина – около двух десятков маршрутных такси и автобусов. Недалеко находится метро «Горьковская» (около 2,5 км). Расположение в центре города определяет удобную транспортную доступность для владельцев автомобилей. Расстояние до Московского вокзала и выезда на Московское шоссе – 6,5 км, до международного аэропорта Стригино – 25 км. Трехэтажное кирпичное здание общей площадью 3 065 кв. м было построено в 1915 году, реконструкция произведена в 2012 году. В здании работает приточно-вытяжная система вентиляции и автономное отопление от собственной газовой котельной, некоторые помещения оборудованы кондиционерами, установлена пожарная сигнализация и гидранты. Выделенная электрическая мощность – 400 кВт (два ввода по 200 кВт). Площадь земельного участка – 0,2 га. На внутренней закрытой дворовой территории есть наземная парковка, рассчитанная на 70-120 автомобилей. Доступ в офисный центр свободный, предусмотрено четыре входа: один со двора и три – с улицы Нестерова. В аренду предоставляется здание целиком или этажи по отдельности. Арендопригодная площадь – 2300 кв. м, планировка смешанная (коридорно-кабинетная и открытая). Высота потолков на первом этаже – 4,5 м, на втором – 4 м, на третьем – 3,8 метра. В помещениях произведен стандартный офисный ремонт. Офисное здание расположено в историческом центре города и окружено объектами инфраструктуры: рядом находятся кафе, кофейни, столовые, отделения банков, продуктовые супермаркеты, государственные учреждения, деловые центры и ВУЗы (в том числе Консерватория им. М.И. Глинки и Мининский университет). В стоимости аренды учтен НДС, отдельно оплачиваются операционные услуги и коммунальные расходы.

Бизнес-центр класса «А» в Нижегородском районе Нижнего Новгорода Бизнес-центр «Дипломат» расположен в историческом районе Нижнего Новгорода, в шаговой доступности от набережной Волги, Нижегородского кремля и административного центра города. Адрес здания: Большая Печерская улица, 26. Рядом находятся остановки общественного транспорта: на автобусе, маршрутном такси или трамвае можно добраться практически в любую часть города. Пятнадцать минут займет прогулка до автостанции «Сенная» или до станции канатной дороги «Нижегородская». Расстояние до Московского вокзала – 8 км, до международного аэропорта Стригино – 24 км. Десятиэтажное здание бизнес-центра «Дипломат» общей площадью 14 554 кв. м было построено в 2011 году. Пятый этаж занимает трехзвездочный бизнес-отель на 33 номера. В здании установлено два скоростных лифта, работает центральное отопление, приточная вентиляция, местные системы кондиционирования и гидрантная система пожаротушения. Деловой центр обеспечен системами безопасности: круглосуточной охраной, видеонаблюдением, пропускным режимом доступа. Возможен круглосуточный доступ в здание, без выходных и праздничных дней. На территории имеется наземная парковка на 80 мест и подземный паркинг. В аренду сдаются офисы коридорно-кабинетной планировки, преимущественно кабинеты и блоки от 20 до 100 кв. м (и более). Раздельные санузлы находятся на этаже. На первом этаже офисного центра расположено два ресторана, на пятом – кафе и бизнес-отель на 33 номера. В отеле есть современный конференц-зал на 40 человек, номера оборудованы кондиционером, телефоном, кабельным телевидением, доступом в интернет по wi-fi. В стоимость аренды не входят коммунальные платежи, электроэнергия, телефония, интернет и уборка офиса.

Торговый центр в Московском районе Нижнего Новгорода. Торговый центр расположен на первой линии улицы Ярошенко, рядом с авиастроительным заводом «Сокол» и Сормовским парком. Адрес ТЦ «Сокол»: г. Нижний Новгород, улица Чаадаева, 5Д. В нескольких минутах пешком от здания останавливаются троллейбусы №3 и №15, трамваи №6 и №7, более десяти автобусов и маршрутных такси. Расстояние до Московского вокзала – 7 км, до административного центра Нижнего Новгорода – 12 км, до международного аэропорта Стригино – 20 км. Пятиуровневое здание (4 этажа + цоколь) общей площадью 12 023 кв. м было построено в 2010 году. Торговый центр обеспечен центральными коммуникациями, вентиляцией и системами охранной и пожарной безопасности (пожаротушение, сигнализация, круглосуточная охрана, видеонаблюдение). Здание оборудовано лифтом и эскалатором. На территории есть парковка на 200 мест. Цокольный этаж имеет три входа, его общая площадь – 2648 кв. м. Первый этаж занимает супермаркет площадью более 2000 кв. м и небольшие салоны (сувениры, цветы и пр.). Второй этаж (2200 кв. м) и третий (2416 кв. м) предназначены для размещения магазинов различной направленности и предприятий сферы услуг (салоны красоты, турагентства, ателье). На четвертом этаже (1754 кв. м) расположены помещения свободного назначения (под студии, шоу-румы, образовательные, медицинские и детские центры), развлекательная зона и офисы, есть просторная открытая терраса. На первом этаже торгового центра находится гипермаркет «Перекресток», в цокольном этаже есть столовая и бар, на третьем этаже – суши-бар. Во входной группе установлены банкоматы. В здании работают детский спортивный центр и секция самбо, танцевальная студия, спортивный клуб, а также клуб йоги. На втором, третьем и четвертом этаже расположены магазины, студии, салоны и предприятия сферы услуг.

Бизнес Центр на ул. Костина, 2 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Костина, 2. Здание площадью 9 759 м², 1938 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть нотариальная контора, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Костина, 2. Арендная ставка составляет от 9 715 до 12 000 ₽ за м² в год.

Торгово-офисный комплекс в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Торгово-офисный комплекс «Печерский» расположен в восточной части Нижнего Новгорода, у сквера, в 100 метрах от улицы Радионова. Десять минут займет дорога на автомобиле до административного центра города, двадцать минут – до федеральной трассы М-7 «Волга», сорок минут – до международного аэропорта Стригино. Рядом с комплексом находится остановка двух десятков автобусов и маршрутных такси, отправляющихся в центр Нижнего Новгорода, до метро «Горьковская», Московского вокзала, автовокзала Щербинки, аэропорта, в пригороды и городские районы на левом и правом берегу Оки. Пятиэтажное здание торгово-офисного комплекса «Печерский» общей площадью 10 308 кв. м было построено в 1987 году. В здании функционируют системы вентиляции и кондиционирования, охрана и видеонаблюдение, есть три лифта (два пассажирских и грузовой), а также все необходимые коммуникации, телефонные линии и доступ в интернет. Предусмотрена просторная автостоянка перед главным входом с удобным въездом с улицы. Обеспечивается пропускной режим и круглосуточный доступ. В аренду можно снять офисные помещения от 18 до 1000 кв. м и рабочие места. Представлены отдельные офисы, open-space залы, блоки различного размера. Высота потолков на типовом этаже – 3 м. Санузлы находятся на этаже. Все помещения сдаются с чистовой отделкой и готовы к въезду арендатора. На первом этаже расположено кафе, буфет и блинная, супермаркет «Пятерочка», стоматологическая и ветеринарная клиника. Помещения арендуют туристические агентства, интернет-кафе, ателье, ремонтная мастерская, бухгалтерская фирма, финансовая компания и другие организации. В стоимость аренды включен НДС. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес-парк в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Бизнес-парк «Горький» расположен в Заречной части Нижнего Новгорода, в двух километрах от Московского шоссе и в 500 метрах от федеральной трассы М7 «Волга» (Москва – Уфа). Комплекс имеет удобные подъездные дороги. В пяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Кузбасская улица», через которую проходят автобусы, маршрутные такси и троллейбус №25. В пешей досягаемости также находится железнодорожная платформа 435 км. До центра города или аэропорта можно доехать на автомобиле за 30 минут, до Московского вокзала – за 20 минут. Адрес бизнес-парка: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Электровозная улица, 7Б. Бизнес-парк «Горький» расположен на территории 1,38 га и состоит из 11 зданий классов «В» и «С» с производственно-складскими и офисными помещениями общей площадью 8 114 кв. метров. Комплекс обеспечен всеми коммуникациями и автономным отоплением от собственной котельной. Участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для размещения промышленных объектов, имеет правильную прямоугольную форму и асфальтированное покрытие. В центральной части обустроены вместительные парковки и площадка для разворота фур, которые находятся под круглосуточной охраной. В бизнес-парке «Горький» предлагается возможность арендовать в одном месте складские, производственные и офисные помещения. Склады холодные и отапливаемые, имеют бетонные полы и высокие потолки (4,5-7 м), оборудованы воротами (в том числе под фуры). На территории комплекса работают столовая и автомойка, имеются душевые. Предлагаются услуги погрузчика и ответственного хранения. Помещения сдаются на индивидуальных условиях. Возможно размещение рекламы на зданиях со стороны Электровозной улицы.

Складской комплекс класса «В» в Сормовском районе Нижнего Новгорода Складской комплекс «Каскад» расположен на севере Нижнего Новгорода, в четырехстах метрах от береговой линии Волги. Расстояние до федеральной трассы М7 «Волга» – 9 км, до Московского вокзала – 10 км, до административного центра Нижнего Новгорода и Нижегородского кремля – 15 км, до международного аэропорта Стригино – 28 км. В пешей досягаемости находится остановка автобусов, маршрутных такси и троллейбуса №8. В состав комплекса входит одноэтажное складское здание площадью 34 430 кв. м и три офисных здания общей площадью 6 088 кв. метров: два 5-этажных и одно 7-этажное. Складской корпус оборудован системами охранной сигнализации, видеонаблюдения с доступом по IP, пожаротушения и пожарной сигнализации. Здание имеет бетонные полы с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой до 6 тонн/ кв. метр, 45 доков с доклевеллерами и докшелтерами, потолки высотой от 7 до 14 метров. Есть железнодорожные пути. В складах поддерживается температура от +5 до +20 градусов. Комплекс обеспечен всеми коммуникациями (электроснабжение с подведенной мощностью 1 МВт, вода, канализация, централизованное отопление), телефонией и интернетом. Имеется парковка на 100 легковых автомобилей и 50 грузовых. Въезда на территорию бесплатный, комплекс работает круглосуточно без выходных дней. В аренду сдаются офисы, склады, производственные помещения, контейнерные и открытые площадки. Предлагаются складские услуги и ответственное хранение с погрузочно-разгрузочными работами. В комплексе работает столовая. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, кафе и гостиница. В стоимость аренды входит НДС, эксплуатационные расходы, уборка территории, охрана, вывоз мусора. Возможно предоставление юридического адреса.

Офисно-производственный комплекс в Советском районе Нижнего Новгорода. Офисно-производственный комплекс расположен на улице Нартова, в 7 км от центра Нижнего Новогорода (15-20 минут на автомобиле). Логистические преимущества определяет удобный и быстрый выезд на основные городские и федеральные магистрали: несколько минут – до улицы Бекетова или проспекта Гагарина (автодороги Р158 Нижний Новгород – Саратов), пятнадцать минут – до Московского шоссе (трасса М7 «Волга» Москва – Уфа). Рядом с комплексом останавливаются трамваи, поблизости есть также остановки маршрутных такси, автобусов и троллейбусов. Район экологически благоприятный, в шаговой доступности находятся лесопарк «Щелоковский хутор» и парк «Швейцария». Офисно-производственный комплекс «Нартова, 6» занимает корпуса бывшего Горьковского завода «Орбита», который был основан в 1950 году и являлся одним из крупнейших предприятий электронной промышленности СССР. На заводе изготавливали резисторы и оборудование для их производства. Общая площадь имущественного комплекса – около 44 тыс. кв. м, здания строились с 1951 по 1990 год. На объект заведены инженерные коммуникации, имеется собственная котельная и ТП, офисы обеспечены телефонными линиями и доступом в Интернет. На закрытой и круглосуточно охраняемой территории ведется видеонаблюдение, предусмотрена пропускная система доступа и платный въезд для легковых и грузовых автомобилей. В аренду можно снять офисы кабинетной планировки класса «C», отапливаемый или холодный склад, производственную площадь или помещение свободного назначения. К производственно-складским корпусам обеспечен подъезд большегрузного транспорта. На территории комплекса работает кафе и медицинский центр, установлен банкомат. По соседству расположен продуктовый гипермаркет Cash & Carry и автозаправка. В стоимость аренды включен НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия, телефония и интернет.

Бизнес Центр Приволжье находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пискунова, 29. Здание площадью 12 000 м², 2009 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 75 мест, наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть кафе, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 21 предложение об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ Приволжье. Арендная ставка составляет от 5 436 до 10 080 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 49 418 до 94 869 ₽ за м².

Бизнес Центр на проспекте Октября, 4А находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Соцгород-I мкр, проспект Октября, 4А, расположен недалеко от метро «Парк культуры». Здание площадью 7 387 м², 1932 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на проспекте Октября, 4А. Арендная ставка составляет от 3 600 до 8 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Горький находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Московское шоссе, 302/2Б. Здание площадью 236 м², 1990 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 116 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, автомойка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Горький. Арендная ставка составляет от 2 400 до 2 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 4 315 до 4 315 ₽ за м².