Про офисное здание

Офисное здание на проспекте Ленина, 20 находится в Ленинском районе Нижнего Новгорода, в микрорайоне Молитовка, рядом с улицей Даргомыжского, Комсомольским шоссе, Комсомольской площадью, Заречным бульваром, метро «Ленинская» и «Заречная», в 280 метрах от остановки «Железнодорожная больница».
Это 4-этажное кирпичное здание площадью 3 164 кв. метров, построенное в 1964 году (ранее здесь размещался проектный институт). В офисном здании на проспекте Ленина, 20 есть отдельный вход с улицы, пункт охраны, система видеонаблюдения, охраняемая наземная автостоянка для 25 автомобилей и стихийная наземная парковка возле здания. Режим работы - с 7 до 20 часов. Действует пропускной режим.
Здесь работают Нижегородская газовая компания, агентство недвижимости Loft Leon, аутсорсинговая компания «Ваш персонал», интернет-магазин Vlaptope.ru, интернет-магазин Quke, магазин мебели «Вэл-Ком», магазин автозапчастей «Феликс-авто», компания по ремонту компьютеров «РеМо», сервисные центры компаний Сanon, Nikon, Philips, Toshiba, LG Panasonic, Huawei, фитнес-клуб Joy Fit, студия воздушной гимнастики Pande Pole, детский клуб «Лимон», фотошкола Zoom, студия фотографии Leon, кофейня Coffee Friday, буфет.
Недалеко находятся торговый центр «Муравей», кинотеатр «Россия», гипермаркеты «Карусель», «Окей», рынок Заречный. При отсутствии пробок, в пределах 10-15 минут от офисного здания на проспекте Ленина, 20 можно доехать до стадиона «Локомотив», Центрального рынка, ЦУМа, ТРЦ «Республика» и Московского вокзала.
Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации офисные помещения со стандартной отделкой, коридорно-кабинетными планировками, трехметровыми потолками, кондиционерами, вентиляцией и пожарной сигнализацией.
НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи арендаторам оплачивать не нужно. Возможно предоставление арендных каникул на косметический ремонт.

Общая площадь
3 164 м²
Год постройки
1964
Этажность
4 этажа
Парковка
25 мест
Арендная ставка
от 333 до 14 400 ₽ за м² в год

Официальный представитель

Недвижимость ИЦ ЕЭС

Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Отдельный с улицы
Парковка

Наземная на 25 мест

Спонтанная

Инфраструктура
  • банкомат
  • фотосалон
  • буфет
  • кафе
  • складские помещения
  • аптека

Предложения