СРOЧНAЯ ПРОДAЖА, УМЕСTЕH РАЗУMHЫЙ TОРГ.
Пpeдлaгaeтся к пpoдaже пpекpасный pовный учaсток в дeревне Maёвкa (дepeвня маленькая, жилая) в 3 км от Дивeeво. В непocрeдственной близoсти от источникa Святогo Mиxаила. Рядом также проходит речка.
Участок видовой, с него открывается прямой вид на Храмовый комплекс в Дивеево.
Христиане, кто знает и любит Дивеево, в дальнейшей рекламе не нуждаются: там поистине святые места)))
Я собственник, землю продаю в связи с неотложной покупкой другого бизнеса, поэтому можем поторговаться в разумных пределах.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - отдельно стоящие дома с приусадебными участками.
Кадастровый номер участка: 52:55:0030005:294
Возможные варианты использования участка:
вложение денег с целью инвестирования, а именно - строительство дома под аренду туристам и паломникам (предпочтительно - краткосрочную, то есть посуточную). Либо под продажу.
Либо строительство дома для себя.
Расположен на территории общей площадью 4.2 Га, часть из которой размежевана на 36 участков и примыкающей к деревне Мавка с юга: в настоящее время эта территория активно и организованно застраивается домиками под аренду. 12 домов уже строится: 6 из них уже готово к сдаче (см.фото), ещё 6 активно достраивается (в т. ч. на соседнем участке тоже идёт стройка), ведётся подключение к коммуникациям.
Электричество идёт рядом(соседний участок уже подключен).
Газ: подключение планируется по госпрограмме в этом году.
Вода: скважина (уже пробурены на соседних участках, проблем нет).
Целевая аудитория для аренды: туристы и паломники.
Транспортная доступность:
участок находится на расстоянии 60 км южнее платной скоростной трассы М-12 (Москва-Арзамас-Казань), благодаря чему время в пути от столицы до Арзамаса теперь займёт всего 3.5 часа.
А поток туристов вырастет до 2 млн человек в год.
Ещё одна точка притяжения: города Саров и Сатис (там расположена учебная база МГУ).
Поэтому ожидается, что земля в данной локации будет только расти в цене.
Покупка возможна либо за личные средства, либо с привлечением заёмного капитала: оформление ипотеки на покупку земли и дальнейшее строительство дома (сейчас можно взять в ипотеку сумму в 6 млн р, информация по Нижегородской области).
Если данная локация видится Вам привлекательной, то сейчас для Вас открывается окно возможностей:
У Вас есть прекрасный шанс до 1 июля оформить ипотеку по программе гос. поддержки под 8% годовых.
Либо после 1 июля, но уже по другой ставке или по иной льготной программе (IТ- ипотека, семейная ипотека).
Сделка осуществляется дистанционно, либо очно (посмотрим по обстоятельствам).
Я собственник, нахожусь в Петербурге, могу по запросу предоставить дальнейшую информацию по участку
Предоставление других фото и видео, показы участка и саму сделку (возможно дистанционно, без Вашего и моего выезда на локацию) организует менеджер на месте.
Помощь ипотечного брокера также возможна: проконсультирует по Ваше Земельный участок от собственника (частник) в муниципальном округе Дивеевский Нижегородской области.
