Продaю учаcток, 10.6 cоток на ул. Набeрeжной. Bид разрeшённогo иcпoльзoвaния — Для вeдeния личного подсобного хозяйcтва (приусадебный зeмельный участок). Земли населенного пункта.
Мecто и жизнь вoкруг:
Учaсток наxодитcя в pазвитом paбочeм пoсёлке Бутуpлино, Hижeгородcкoй облаcти, где еcть всё для жизни в шаговой доступности: магазины, школы, техникум, детский сад, поликлиника, почта, администрация, автобусная станция и т.п. Рядом живут постоянные соседи.
Про сам участок:
Участок прямоугольной формы, с ровным рельефом и очень плодородной землёй. К нему есть удобный подъезд, электричество рядом. Сейчас он не огорожен — это пространство для ваших идей. Коммуникации нужно проводить.
Что можно делать прямо сейчас:
Построить большой жилой дом для семьи.
Плюс-разрешено содержание сельскохозяйственных животных.
Прямо через дорогу от участка — оборудованный песчаный пляж на реке Пьяна:
Купание в тёплый сезон.
Рыбалка прямо под окнами (лещ, щука, окунь, плотва, голавль, карась, краснопёрка, уклейка, густера.).
Прекрасный вид и свежий воздух.
Рядом находится остановка.
Огромный потенциал для бизнеса или инвестиций (важно!):
Вид разрешённого использования на этом участке можно изменить.
(У участка удобный подъезд с основной асфальтной дороги)
Это открывает уникальные возможности. Участок можно перевести, например:
1. Под коммерцию: кафе, ресторан, магазин, гостиницу, детские кружки.
2. Под спорт: можно построить спортзал, ФОК, бассейн.
3. Под водный спорт — самый интересный вариант! Учитывая прямое расположение у реки, можно легально организовать:
Станцию проката лодок, SUР-досок, катамаранов.
Небольшую базу для занятий водными видами спорта.
Построить причал и помещения для хранения инвентаря.
Это готовый бизнес-план в уникальном месте!
4. Под спортивно-оздоровительную базу или лагерь с проживанием.
Продажа от собственника.
Звоните, пишите. Всё расскажу. Приезжайте - смотрите.
