34 сотки с панорамным видом в д. Новые Ключищи — 15 минут от Нижнего Новгорода в южном направлении (в сторону Арзамаса).
Если вы ищете просторный участок для строительства дома, усадьбы или собственного проекта, обратите внимание на это предложение.
Продается земельный массив площадью 34 сотки (3400 м²) — два смежных участка по 17 соток. Большая площадь открывает гораздо больше возможностей, чем стандартные участки.
Почему стоит посмотреть именно этот участок.
Панорамный вид без соседей перед окнами. Участок расположен на границе застройки: впереди только поле, простор и красивый горизонт.
До Нижнего Новгорода — всего 15 минут, до центра города — около 3035 минут.
Деревня активно развивается. Рядом магазины Магнит и Пятерочка, удобный круглогодичный подъезд.
Характеристики.
Площадь 34 сотки — 2 отдельных участка по 17 соток, каждый со своей регистрацией в Егрн (на схеме участки обозначенны 1 и 2) ;
ровный участок без перепадов высот;
электричество и газ проходят по границе;
участок уже огорожен;
сейчас на территории растет красивая березовая роща. При необходимости участок можем оперативно расчистить перед сделкой.
Назначение земли.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (Лпх).
Лпх, находящиеся в границах населенных пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания, а также возводить хозяйственные сооружения и вести приусадебное хозяйство.
Подойдет для:
строительства жилого дома;
семейной усадьбы;
фермерского хозяйства;
глэмпинга;
гостиницы или другого загородного бизнеса (например прокат и обучение вождения квадроциклов и снегоходов).
Юридическая информация.
Один собственник (физ. Лицо);
без обременений и ограничений;
документы полностью готовы к сделке.
Ставка продажи: 735 руб. /м2 или 73 529 руб. /сотка.
Сумма продажи: 2 500 000 рублей.
При необходимости предоставим кадастровый номер, выписку из Егрн и ответим на все вопросы.
При покупке нескольких объектов обсуждаются индивидуальные пакетные условия!
Если вам нужен еще больший простор, рядом продаются три смежных земельных участка — 17, 17, 17 соток (с постройками и без).
На ближайшем смежном участке (на схеме 3) 17 соток расположены два гостевых домика, баня, гараж-мастерская и крытая зона барбекю. Такой комплекс подойдет для большой семьи, приема гостей, семейной резиденции, небольшого глэмпинга, банного комплекса или сдачи гостевых домов в аренду.
Также на смежном участке (на схеме 4), чуть дальше, 16,15 соток расположен дом 160 м2, газовая котельная 20 м2 и теплица 36 м2.
Можно сформировать единое загородное пространство площадью до 1 гектара.
Котел 63 квт позволяет отапливать не только основной дом, но и дополнительные строения без замены оборудования.
Возможна продажа отдельных участков.
Также есть возможность продать через ип для оформления ипотеки!
Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
