Продается дом в коттеджном поселке Анкудиновка.
В шаговой доступности магазины, торговый центр, аптеки, школа, садик, большие детские и спортивные площадки и многое другое. Асфальтированные дороги в поселке. При этом сам дом находится в стороне от суеты и рядом c лесным массивом (Анкудиновский лесопарк).
У дома, так же, имеется отдельный кирпичный хоз. блок площадью - 20 м2 и Бар с мангалом и барной стойкой площадью - 9 м2
Дом полностью готов к проживанию (качественная мебель, сантехника, по инженерке все продумано, все сделано из дорогих и качественных материалов-делалось все для себя).
Я собственник.
Газ заведен, установлен надежный двухконтурный итальянский газовый котел мощностью 24 квт.
Электричество (предусмотрены стабилизаторы напряжения, УЗО, под каждый потребитель - свой автомат) - так же, проведено на террасу, бар и хоз. блок. выключатели в доме все проходные.
Септик переливной не нуждается в откачке. Водоснабжение - своя скважина, установлена система смягчения и очистки воды.
Установлено видео наблюдение.
Площадь участка 6 соток.
Периметр участка огражден, сам участок полностью выровнен и постелен рулонный газон 290м2, уложена брусчатка 185м2.
Теплые водяные полы (8 контуров) по всей площади первого этажа и в сан. узле на втором этаже - пол выложен керамогранитом.
Лестница бетонная, ступени и подступенки из керамогранита, производство Испания - внутри нее, так же, проведен подогрев.
В доме установлен раздельный климат контроль на 1й и 2й этажи. Терраса (в квадратуру дома не входит):
Пол вечная террасная доска, под ней железобетонная плита, т.е. в перспективе можно закрыть ее и сделать еще одно отапливаемое помещение 20 м2.
Планировка подразумевает на первом этаже:
Кухня-гостиная 30м2
Терраса 27м2
Прихожая 14м2
Коридор 14 м2
Кабинет 7м2
Гардероб 6м2
Санузел 5м2
На втором этаже:
Спальня 12м2
Две детских комнаты 14м2 и 16м2
Санузел 5м2
Коридор 7м2 Земельный участок в слободе Александровская города Нижнего Новгорода.
