Жилая деревня у воды. На участке ранее стоял дом, сгорел. Расчистить территорию и участок полностью свободный!
ЛОКАЦИЯ
Нижегородская область, берег Горьковского моря (Волга) - одно из лучших мест для загородной жизни в регионе.
До Нижнего Новгорода - 70 км по хорошей дороге. Комфортная транспортная доступность для регулярных поездок в город.
Железнодорожная станция Заволжье - в 10 км. Там же вся инфраструктура: школы, поликлиники, аптеки, торговые центры, банки, кафе, салоны красоты, бассейн, боулинг. Это не глухая деревня, а локация с городским комфортом рядом.
ВОДА И ОТДЫХ
Берег Горьковского моря - свободный доступ к воде и пляжу. Главное преимущество этого участка — вы живёте у воды.
Мелководье - идеально для купания детей. Можно не волноваться, заходя в воду с малышами.
Организованная стоянка катеров в деревне, спуск для лодок. Для любителей водного транспорта - всё готово. Рыбалка, прогулки на лодке, катание на катере - круглый сезон.
Рядом турбаза Лагуна Юг - ресторан, развлечения, прокат снаряжения. Можно съездить отдохнуть, не уезжая далеко.
ПРИРОДА И ЭКОЛОГИЯ
Рядом лес - грибы, ягоды, чистый воздух. Идеальное место для охоты и рыбалки.
Тишина и природа - то, за чем люди едут за город. Здесь это есть в полном объёме.
УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ
Газ - подведён к участку.
Электричество - подведено к участку
Скважина - уже пробурена на участке.
Асфальтированная дорога до участка - заезд комфортный в любую погоду.
Зимой дорогу чистит администрация - не СНТ, не соседи, а официальные службы. Это важно для круглогодичного проживания.
Уличное освещение по всей деревне - безопасно и комфортно в тёмное время суток.
ИНФРАСТРУКТУРА
Жилая деревня - круглый год люди живут, не сезонный посёлок.
Детская площадка в шаговой доступности - детям есть где гулять.
Храм рядом.
НЕТ СБОРОВ КАК В СНТ - никаких ежегодных взносов, никаких вступительных. Платите только за коммунальные услуги, которые потребляете.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До Заволжья - 10 км (там всё: ж/д станция, автовокзал, магазины, школы, поликлиники, спорткомплекс, бассейн, кафе, банки).
До Нижнего Новгорода - 70 км.
Звоните или пишите в чат Avito прямо сейчас. Покажу участок в удобное время, отвечу на все вопросы. Если вы ищете место, где можно жить у воды, дышать лесом и не платить чужим людям за право быть здесь — это ваш вариант.
