Номер объекта: 1637435. НОВЫЕ ДОМА с Землёй 3,5 сотки !
В тихом месте, близ Ботанического сада, леса и природы находится коттеджный поселок Мечта!
Дома строятся профессионалами своего дела с использованием только качественных материалов.
При этом совершенно в 5-ти минутах находится все необходимое для комфортного проживания: детские сады, новейшая школа с новым оборудованием и бассейном, магазины, Торговый центр, аптеки, поликлиника взрослая. Уникальное сочетание тишины и комфорта с развитой инфраструктурой находится именно здесь.
3 коттеджа по 161,2 кв. м, у каждого 3,5 сотки земли
На 1-м этаже - прихожая, холл, гостевая спальня, кухня-гостиная, санузел, котельная.
На 2-м этаже - холл, санузел, три комнаты-спальни, одна из спален большой площади - 30 кв.м
Высота потолков 3 метра.
Все стены будут оштукатурены гипсовой штукатуркой под покраску или обои, электрика во всех помещениях будет разведена. Пол выровнен и залит стяжкой под чистовое покрытие. Смонтировано все необходимое оборудование.
Все коммуникации работают !!!! В том числе ГАЗ.
До самого центра города можно добраться за 15 минут! Школа, детские сады, магазины, торговые центры и аптеки все рядом. И в то же время удаленно от суеты и города, ближе к природе и лесу, к свежему воздуху.
Технические данные:
Материал фундамента: свайно-ростверковый, глубина свай 2 метра, диаметр 350 мм, арматура d14 мм, высота ростверка 1,5 метра.
Материал стен: керамический блок Кетра 380 мм, облицовка стен и цоколя фасадный кирпич ЛСР премиум. Несущая перегородка- керамический блок Кетра 380 мм и полнотелый силикатный кирпич
Материал крыши: брус 150*150, доска 200*50, 150*25, 100*125 обработанные невымываемым антисептиком NЕОМID, покрытие- гибкая мягкая черепица Шинглас, софиты Dосkе РRЕМIUМ, утеплитель RОСКWООL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК 200мм,выполнен по перекрытию 2-го этажа.
Основание пола первого и второго этажей: железобетонные плиты перекрытия.
Утепление пола первого этажа экструдированным пенополистиролом 100 мм, с заложением теплого пола. В декоративной отделке фасада присутствует большое количество планкена (лиственница).
Входные группы:
Оконные конструкции из ламинированного профиля RЕНАU с двухкамерным стеклопакетом.
Входные двери - алюминиевый ламинированный профиль с двухкамерным стеклопакетом и терморазрывом .
Люк на чердак 60*120 утепленный ТЕRМО LТК-280 с лестницей, чердачное помещение покупатель может использовать по собственному усмотрению. Над входной группой двойной, ударопрочный стеклянный дизайнерский козырёк на декоративных подвесах.
Коммуникации:
тёплый пол (труба Рrо Аquа НR-КТ 16*2,0 оранжевая пятислойная) по фольгированному утеплителю Rоmmеr на первом этаже.
Настенные интерьерные радиаторы отопления Рояль премиум.
Разводка основной электропроводки(кабель ВВГнг-LS ГОСТ) розеточной и световой групп до помещений(в комнатах покупатель может установить розетки и выключатели по своему усмотрению). Контур заземления.
Вентиляция: кухня, сантехнические помещения, котельная, канализационная система.
Газовый котёл Вахi ЕСО НОМЕ 24 F. Тех.условия на газ получены и оплачены. До подключения газа дома отапливаются собственными электрическими котлами.
Вода - собственная скважина.
Водоотведение - биологическая станция с переливным колодцем.
Подходит под семейную ипотеку 6%,Сельскую ипотеку 3%, IT ипотеку, льготную ипотеку участникам СВО и их семьям. Сопроводим от просмотра до получения ключей! Безопасная комфортная сделка! Гарантия 3 года.
Чистая продажа. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Новый Красивый Дом для себя Любимых!
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
