Арт. 73023329 Хотите иметь СВОЙ дом мечты? Это вполне осуществимо. Всего в 10 км от Нижнего Новгорода в Богородском районе . ЖК "СВОЙ" - это дома с собственным земельным участком от 5 соток. В продаже одноэтажные и двухэтажные дома от 80 кв м. Подведен газ, центральный водопровод, электричество, интернет. Охраняемая территория, пропускная система. Дороги асфальтированы, ходит общественный транспорт. Для детей есть школьный автобус. Цена за кирпичный дом от 5 649 000 рублей в зависимости от отделки, квадратных метров и размера земельного участка. Действуют различные скидочные акции, обмен на Вашу квартиру, одобрение сельской и семейной ипотеки на индивидуальных условиях. Звоните и мы обязательно подберем удачный вариант для Вашей комфортной жизни!
Продаю светлый, теплый уютный двухэтажный жилой дом площадью 121.7 кв.м. в закрытом, охраняемом микрорайоне "Владыкино", в Богородском муниципальном округе Нижегородской области. Дом каркасный, на ленточном фундаменте, построен по современным технологиям с применением высококачественных проверенных материалов, обеспечивающих прочность и долговечность дома. Электроэнергия мощностью 15кВт, водоснабжение центральное, канализация септик, с переливными колодцами, отопление газовое, стоит двухконтурный котел. На первом этаже расположена кухня-гостинная, гардеробная комната, сантехническая комната и два выхода на улицу, на втором этаже расположены три спальни и сантехническая комната, в каждой комнате имеется сплит-система. На территории участка расположена баня, две теплицы, открытая веранда, плодовые деревья. Так же в доме проведен высокоскоростной интернет, вайфай, две камеры, на парковку и на веранду. В микрорайоне круглогодично убирается территория, вывозится мусор, зимой регулярно чистят и вывозят снег,для школьников предоставляется автобус от КПП. Дом в собственности более пяти лет, один собственник, без долгов и обременений, чистая продажа, торг возможен.
Продам новый, красивый дом 94,1 кв.метров с чистовой отделкой и умным домом в Коттеджном поселке Черемушки в 10 км от Нижнего Новгорода, Участок ИЖС, ровный, 5,27 соток, имеет угловое расположение, с удобным подъездом, асфальтовая крошка до участка. Адрес: с. Ефимьево, улица Сосновая, д. 17а , кадастровый номер дома 52:24:0030001:21497 кадастровый номер участка 52:24:0030001:21520 В непосредственной близости магазины Магнит, Пятерочка, аптека, больница, школа, детский сад, пункты озон, вайлдберис, автопицца, и пр. Рядом большая строительная база Ходят общественный и школьный транспорт. Фундамент:Ж/Б лента, утепленная по периметру. Стены:Газоблок PORITEP D500 300 мм, с утеплением. Кровля: Grandline, софит/водосточная система DOCKE PREMIUM шоколад Планировка: Большая кухня-гостинная с панорамным остеклением и выходом в сад, Мастер-спальня со своим с/у (сантехника установлена), спальня, спальня, гостевой с/у (сантехника установлена), котельная, кладовая, большой коридор, прихожая. Все спальни изолированны относительно друг друга, светлые, расположены на южной стороне. В дом подведены следующие коммуникации: - Проведена полная разводка электричества 15кВт и отопления. - Установлен газовый котел двухконтурный 15кВт - Радиаторы с терморегуляторами и Теплые полы, регулируемые во всех помещениях - Канализация-септик. - Вода-скважина 42м - Проведен Оптоволоконный интернет, подключено 200Мбит/с, телевидение 131 канал Дом отлично спланирован, технически оборудован, полностью готов для проживания. Построен по разработанному архитектурно-строительному проекту. Возведен в 2024-м году, чистовые работы произведены в 2025-м году. Все работы выполнены квалифицированными мастерами согласно действующим строительным нормам. Оборудован системой умный дом, сигнализация, видеонаблюдение уличное, датчики открытия дверей,температуры/влажности, задымленности, установлены датчики воды, отключающие подачу водоснабжения при обнаружении протечки. Управление котлом, бойлером, теплым полом с телефона. В комплекте планшет для управления всеми системами дома. Все оборудование новое, на гарантии Использованы только качественные, проверенные материалы, на большую часть сохранены товарные чеки, отчеты. Комфортный, теплый дом хорошо подходит для постоянного проживания, в непосредственной близости от города, приятные соседи. Никаких поселковых сборов нет. Уличное освещение. Красивая природа, рядом лес и большое живописное Ефимьевское озеро, в пешей доступности. Все необходимые документы на дом получены. Возможна полная стоимость в договоре.
Продаю коттедж в элитном посёлке Ромашково, 20 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе . Остановка- деревня Бугры Территория поселка охраняется, въезд по пропускам. Рядом с поселком есть озеро с пляжем, лес. На территории есть магазин , детская площадка. Везде асфальтированные дороги Площадь первого этажа 117м, второй-своьодная планировка 65,6, гараж - 30,1 с подъёмными теплыми воротами. Материал стен газосиликатные блоки, обладающие хорошей морозостойкостью.Снаружи стены-облицовочный кирпич. Сделана черновая стяжка.Кровельное покрытие крыши-металлочерепица Monterey.. Внутренняя отделка стен- штукатурка+шпатлевка под обои.Есть все коммуникации, газ, электричество.(2х контурный котел). Канализационный колодец 6м куб. ,водопровод(разводка труб по точкам). Скважина оборудованная колодцем из 2х метр колец. Смонтированная система отопления. По периметру участка булет стоять каркас ограждения . 2 с/узла.
Представляем Вашему вниманию двухэтажный бревенчатый дом 89,7м2 (2017 года постройки), где созданы все условия для настоящего семейного счастья. o На первом этаже расположены светлая кухня-гостиная, просторная гостевая комната, санузел с ванной, кладовая и входная группа; На втором этаже - две уютные просторные комнаты. Во всем доме создана атмосфера европейского деревянного шале. o В доме Газ; Канализация; Скважина!!! Все коммуникации функционируют безупречно: собственный источник водоснабжения со скважинной водой, тепло поддерживается современным газовым оборудованием. o Ваш будущий дом расположен на ровном земельном участке размером 14,6 соток, категории земель населённых пунктов, предназначение — для ведения личного подсобного хозяйства o На территории участка также располагаются баня и хозпостройки. Современная баня из оцилиндрованного бревна оформлена в лучших традициях русской парилки; o Асфальтированная дорога до участка. Зимой чистят дорогу муниципальные службы. o Хорошие соседи. Дом подходит для круглогодичного проживания. o Все готово к переезду - отправляйтесь навстречу новой жизни! Позвоните нам прямо сейчас, и мы откроем двери Вашего личного рая!
- Продается деревянный 2-х этажный дом , в поселке Окский , Богородского района Нижегородской области . - Развитая инфраструктура : школа, детский сад, магазины. - Участок 15 соток земли., прямоугольной формы Высажены хвойные и плодовые деревья, кустарники. - Дом 2-х этажный , 187,4 м2 .Сложен из калиброванного бревна.. - Просторная планировка. - Газовое отопление, электричество, скважина , выведена канализация - Один собственник, Без обременений . Документы готовы к сделке
Продается новый деревянный двухэтажный коттедж 2019 года постройки 221 кв.м. в ТСН Серебряные ключи по Арзамасской трассе, 18 км от Щербинок, рядом д. Бугры, асфальт до дома. Есть гараж, все коммуникации, вода и свет в доме, газ подведен к участку. Дом качественный, добротный, просторный, с высокими потолками. Частичная отделка на первом этаже, 8 комнат. Земельный участок 14,8 соток, участок ровный, квадратный. Статус дома позволяет регистрацию места жительства ! Уютный коттеджный поселок под охраной, на въезде шлагбаум. Остались некоторые строительные материалы для отделки. Просмотр по выходным дням. Возможна покупка по ипотеке. Торг.
Код объекта: 1757652. Вашему вниманию предлагается уникальный объект — уютный дом в селе Вязовка городского округа Нижний Новгород, по адресу Зелёная улица. Этот каркасный дом общей площадью 128 кв. м на участке в 7,5 соток — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё для круглогодичного проживания. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины, газом и канализацией. Подъезд к участку обеспечен по грунтовой дороге, что не мешает комфортному проживанию. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, что открывает широкие возможности для реализации ваших идей. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома, который станет вашим семейным гнёздышком. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Новый дом у Волги, 106 м², 2 этажа, 9 соток — "Русское поле", Михальчиково Продается уютный двухэтажный каркасный дом площадью 106 кв.м в коттеджном поселке "Русское поле", д. Михальчиково, Кстовский район Нижегородской области. Расположение: До г. Кстово — всего 10 км Волга — в 800 метрах! За домом — зарыбленный пруд Прямой съезд с Казанской трассы, 5 км от развязки В доме: Кухня-гостиная и 5 комнат Два санузла — на каждом этаже Участок 9 соток, простор для сада, зоны отдыха или хозпостроек Коммуникации: свет, вода, канализация. - Газ Преимущества: Идеально для постоянного проживания или дачи Доброжелательные соседи, обжитый поселок Красивое природное окружение: лес, Волга, пруд полный рыбы. Отличное соотношение цены и качества — только каркас сегодня стоит от 5 млн без участка Юридически чистый объект: Один взрослый собственник Никто не прописан Быстрый выход на сделку, хорошая цена, Звоните и приезжайте на просмотр — дом, где хочется остаться! Кстовский район Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1603796/11523
Коттеджный поселок "Владыкино" от застройщика "Метротека". Локация: Нижегородская область, Богородский район, д. Кожевенное, новая деревня Владыкино. Поселок расположен на территории площадью 117 га с живописными видами, окружен массивами смешанных и хвойных лесов. Интересный рельеф, закрытая огороженная территория, простор и спокойствие всего в 20 минутах от мегаполиса. Преимущества поселка "Владыкино": • Закрытая и охраняемая территория: въезд через шлагбаум по пропускам, видеонаблюдение. • Асфальтированные дороги по всему поселку. • Поселок со всех сторон окружен лесом. • Единый стиль домов. • Школа и детский сад в 8 минутах езды, организован школьный автобус. • Уличное освещение по всему поселку. • Собственная база отдыха. • Конюшня и контактный зоопарк. • Озеро с возможностью рыбалки. • Православный храм на территории. • Детская и спортивная площадки. Характеристики дома: • Одноэтажный дом площадью 105 кв.м., расположен на ровном участке 9 соток. • Участок правильной прямоугольной формы. • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу заднего двора. • Совмещенный санузел. • Три спальни. • Большие оконные проемы, наполняющие дом светом. • Коммуникации: центральное водоснабжение, газ, электричество (15 кВт, 3 фазы), канализация (септик 4,5 м). • Парковочное место с воротами для автомобиля. • Возможность подключения скоростного интернета. • Отмостка и водосток. • Фундамент: ленточный железобетонный. • Материал стен: керамический блок. • Мягкая кровля.
В продаже дом вблизи Нижнего Новгорода (7 км): коттеджный поселок Green Village, Кстовский городской округ, с.Елховка. Постоянное проживание и прописка или комфортная дача рядом с городом. Тихое живописное место, сосновые и лиственные перелески, рядом несколько озер. КП со сложившейся инфраструктурой, практически полностью заселен, земли ИЖС, отсутствуют сборы в управление, тк поселок относится к Елховке, муниципальное управление. Инфраструктура: отличные подъездные пути по Арзамасской трассе, по трассе в сторону Кстово, в скором времени будет доступен дублер пр.Гагарина; продуктовые магазины, Пятерочки, хорошая школа и детский сад в Большом Мокром (5 минут езды), есть частный детский сад в Новой Елховке. Регулярный общественный транспорт, автобусная остановка в пешей доступности. Дороги зимой чистят. Коммунальные платежи: газ и электричество по индивидуальному счетчику, небольшие сборы зимой на частную оперативную уборку снега в снегопады. Дороги отлично чистит муниципалитет. Земельный участок: 10 соток - идеальный размер для загородной жизни, ровный, широкий прямоугольник, открытый и светлый, соседи не близко, огорожен забором. Ухожен, заложен и уже плодоносит сад: черешни, яблони, малина, голубика и многое другое, организованы грядки. Дом: возведен по каркасной технологии, не эконом-вариант, строил проверенный индивидуальный подрядчик. Без спешки. Бетонный фундамент, отмостка. Утеплитель - минвата. Облицован доской под брус и окрашен Тиккурилой. Общая площадь 148 метров, удобная планировка, 2 этажа: на первом этаже расположены бойлерная, светлый холл с санузлом, гостевая комната/кабинет, кухня-столовая, гостиная. Из кухни-столовой имеется выход на крытую веранду. На втором этаже расположены три комфортные спальни, просторный санузел с окном. Парковка: навес у дома на два автомобиля. Дом имеет все коммуникации: отопление и нагрев воды центральным газом, двухконтурный итальянский котел с возможностью дистанционного управления; собственная скважина глубиной 36м, бойлер на 200л, канализация - две бетонные ямы, переливайки. Имеется резервный электрокотел. Отопление разведено, действующее. Дом готов под финишную отделку. Чистая продажа, без обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под любой вид расчета (кроме семейной и сельхозипотек). Полное юридическое сопровождение сделки. Покажем в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/539757/17397
Одноэтажный дом свободной планировки в стиле Барнхаус "Barn House". Общая Площадь дома: 142.1 кв.м. Дом возводил для себя, из дорогих и качественных материалов, силами профессиональной строительной бригады. Дом для круглогодичного проживания, в комплектации "теплый контур". Плюсы: - возможность оценить качество конструктива - возможность сделать дизайн исключительно под себя - возможность сделать антресоль, ещё увеличив площадь дома - выбор 2 санузла или 1 - строительство дома реально завершить, полностью "под ключ", за 2-3 месяца. ПРОСТАЯ МАТЕМАТИКА: На достройку под себя в настоящее время нужно максимум 3,5 млн.руб. значит 5.3+3.5=8.8 цена сопоставимых домов, в КП Авангард, например, начинается от 11 млн. А в качестве лучше убедится приехав на осмотр) Для информации: Этот дом жёстче и прочнее на 25% чем стандартный каркасник, в доме больше света и пространства так как высота потолка составляет 4.25 м., строил для себя и поэтому не экономил на использованных материалах так как это строительство не массовое!!! Земельный участок 10 соток, расчищен, сухой, ровный, правильной прямоугольной формы, ширина 23 метра, подключено электричество 15 кВт, ТУ получены, установлена своя стойка освещения, забиты жб сваи с геологией грунта, вынесены границы участка. ГАЗ в поселке ведется сейчас! Категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - ИЖС, до участка отличная подъездная дорога, регулярная чистка снега и уборка мусора администрацией, прописка, низкий сельский коэффициент на налоги и тарифы, участковый врач по медицинскому полису и т.д. Закрытый коттеджный посёлок хорошо вписан в природное окружение, окружён смешанным лесом (грибы/ягоды), круглосуточная охрана, пропускная система, по периметру видеонаблюдение, уличное освещение, на территории свое красивое чистое озеро (купание/рыбалка). КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и релакса на природе, идеальное место для уединения, спокойствия и отдыха от городской пыли, шума и суеты. Дом находится на тихой зелёной улице, соседи тихие, непроблемные, социально благополучные. До Нижнего 15 минут по новой скоростной автомагистрали, несколько удобных вариантов въезда в НН: в Нагорную часть (Щербинки) - со стороны Арзамасской трассы, (Верхние Печёры) - со стороны Кстово; в Заречную часть (Автозавод) - со стороны Окского моста, (Сормово) - со стороны Федосеенко, трасса М-7. Вся инфраструктура рядом: магазины, школа, детский сад, храм, курсирует регулярный общественный транспорт и т.д. Местоположение дома выгодно отличается от домов около трассы! Один взрослый собственник, земля и дом оформлены! Приезжайте на просмотр, с удовольствием покажу дом и расскажу про все этапы строительства ) Слова для поиска, авангард, КП, коттеджный поселок , коттедж, каркасный дом, каркасник, барн
Продается дом с большим земельным участком ИЖС! Большой участок - 20,96 соток - с перспективой на будущее , можно заниматься сельским хозяйством или построить еще один дом! Есть возможность открыть свой бизнес (удобное месторасположение). Реконструкция дома произведена в 2021 году. Фундамент под кладовой усиленный. По остальной части дома возведен новый фундамент. Материал стен кирпич + брус. Крыша из гибкой черепицы. 1-й этаж - кладовая 25м2 и бойлерная 25 м2 с местом для хранения овощей и зимних заготовок . 2-й этаж - комната 25 м2 , кухня 25 м2 , ванная комната 15 м2 , а также комната 11 м2 ( можно продлить отопление и сделать кабинет или детскую комнату). 3-й этаж (мансарда) постелен черновой пол, временно сделана чердачная лестница. Развитая инфраструктура. На данный момент жилая площадь дома - 65 кВ.м Общая площадь дома - 140 кВ.м Продажа от собственника, без обременений
Продаю коттедж (с.п Новинки, пер. Уютный) 192кв.м на участке 6 соток. В доме 2 этажа + мансарда 63кв.м. Дом без отделки. Есть газ, вода, электричество, все коммуникации введены в дом и функционируют. Канализация - септик (увеличенный). Сделана отмостка с водоотводом. Имеется помещение для котельной и сауны. Продажа от собственника!
Арт. 90134675 Продаётся комфортный дом 100м2 на 10 сотках земли. В поселке развитая инфраструктура,в шаговой доступности новый детский сад, школа, аптеки. магазины. В доме 2 большие комнаты и кухня гостинная с выходом на террасу , санузел, котельная. Предчистовая отделка, которая включает в себя прокладку электрических проводов, водяных труб, также залита стяжка, тёплые полы. Фасад- штукатурка короед. Окна из качественного ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Металлочерепица и водосточная система фирмы Гранд лайн. В дом заведены все коммуникации. Газ, водоснабжение, Канализация- септик. Полностью разведена электрика. Дом продаётся от застройщика. Подходит под Сельскую и под Семейную ипотеку. Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки.
Арт. 70312130 Уважаемые покупатели , у Вас есть уникальная возможность приобрести дом от данного и проверенного застройщика, который построил в КП Новокаменский 12 домов. Данный дом подходит под программы с гос. поддержкой и сельскую ипотеку! Успейте воспользоваться, возможны изменения условий в ближайшее время! Подходит под любой вид расчета. Готовый 2-х этажный дом в 20-ти км. от Н. Новгорода по Арзамасской трассе в закрытом КП "Новокаменский". Поселок для круглогодичного проживания с круглосуточной охраной и асфальтированными дорогами. Зимой дороги чистят. Взнос за КП составляет 3000 ₽. Дом из газосиликатных блоков "Poritep"и облицовочного кирпича. Перекрытия железобетонная плита, пол 1-го этажа- утепленная монолитная плита. Крыша металлочерепица Grand Line с утеплением. Деревянная межэтажная лестница. В доме разведены и подключены все коммуникации: АГВ, теплый пол первый и второй этаж, канализация два кольца на 9 куб.м., электричество, вода центральная. На первом этаже располагаются: кухня- гостиная 38,7 кв. м. с панорамным окном и выходом на участок и будущую веранду, гостевая комната 14,4 кв. м; холл 12,5 кв. м и санузел. На втором этаже располагаются три изолированных и просторных комнаты( 14,5+ 20,0+ 17,4 кв. м), коридор 6,9 кв. м, просторный санузел с окном 8,9 кв. м и гардероб 4,6 кв. м. Дом в отделке "White Box" и полностью готов к воплощению Ваших идей и фантазий. Дом стоит на ровном участке площадью 8 соток. Прекрасное месторасположение, в пешей доступности школа до 11 класса, новый детский сад, магазины "Магнит", "Пятерочка", ТЦ, конная школа в Каменках, аптека и остановка общественного транспорта. Экологически чистое место рядом озеро для купания и лес с грибами и ягодами. Звоните организуем просмотр в удобное для Вас время!
Без торга! Продаётся дом 185,4 кв.м на земельном участке в 22 сотки в деревне Малое Бедрино Богородского района Нижегородской области. Деревня располагается в экологически чистом, живописном месте на левом берегу реки Кудьмы, в 53 км от Нижнего Новгорода и в 8 км от Богородска. Дом на ленточном фундаменте имеет 2 жилых этажа из клееного бруса изготовленного из зимнего леса + цоколь свободного назначения кирпичной кладки. Материал стен и перекрытий - брус. Отопление - АГВ (2 котла). Вода- скважина. Установлена домашняя очистная станция. Канализация -септик с переливной конструкцией обеспечивает качественную очистку поступающих из канализации дома сточных вод. Оснащено двумя камерами, последовательно соединенными между собой. На территории имеется дом старой постройки, используемый как гостевой, парники, летний отдельно стоящий туалет с подведенными коммуникациями, гараж. До Богородска по расписанию ходит рейсовый автобус. Показы согласовываются заранее и планируются в один из выходных дней. В случае необходимости мы профессионально поможем с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке недвижимости в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал). Деятельность агентства застрахована.
Код объекта: 1700794. Эксклюзивное предложение в живописном селе Спирино! Продаётся просторный двухэтажный дом 160 м² с вторым светом! На участке 11 соток (ИЖС). Современный коттедж 2025 года постройки из экологичного бруса с продуманной планировкой и стильной чистовой отделкой без мебели. Как чистый холст ждет кисти художника, так этот дом ждет своего нового владельца, чтобы нарисовать свою жизнь, расставить свою мебель, создать свой уникальный стиль и атмосферу. Он готов к воплощению Ваших идей! Ключевые преимущества дома: 4 изолированные комнаты (10,94 + 10,94 + 12,46 + 15,10 м²) 2 большие гостиные идеально подходит для семьи и приёма гостей Второй свет (потолок 4,8м над гостинной) воздушность и ощущение простора Просторная кухня 14 м² место для уютных семейных ужинов 2 санузла (совмещённые) Высота потолков 2,5м - 1 этаж , 2,3м - 2 этаж Собственная котельная тепло и уют в любую погоду, без зависимости от коммунальных сетей. Все коммуникации: электричество, вода (скважина), канализация. Участок 11 соток (ИЖС): Возможность благоустройства под свои нужды Тихая локация с быстрым выездом в город Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит простор, комфорт и загородный уют! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
дом из оцилиндрованного бревна, перенесён с другого участка на участок площадью 32 сотки. на видео дом до переноса, всё оборудование в наличии. возможен подвод газа по программе догазификации, электричество подведено до границы участка. возможна продажа соседних участков. обмен не интересует, чистая продажа.
ГОТОВЫЙ дом в ЖК СВОЙ Черемушки !!! несущие стены из белого силикатного кирпича комплектация "под ключ". высокоскоростной интернет автобусная остановка, 13 км от города, 10 минут пешком до ближайшего магазина. чистый воздух, большое озеро, безопасность и отличное настроение. Действует программа рассрочки от застройщика и система скидок Доступна СЕМЕЙНАЯ, IT ИПОТЕКА и иные программы от банков партнеров. Проводим показы ежедневно, по предварительной записи. Звоните и приезжайте, мы всегда рады гостям!
🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 26,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |