По сути, городская черта, с отличной инфраструктурой. Хорошая асфальтная дорога по в 10 метрах от участка. Площадь 10 соток. Рельеф ровный, участок правильной прямоугольной формы. Очень хорошее расположение. в пешей доступности детский сад, школа(500м), продуктовые магазины магнит, пятерочка и спар (350м), детская поликлинника, городская автобусная остановка (150м) и автобус до Нижнего Новгорода. свет и газ на соседних участках, подключение возможно без проблем.