440 000 ₽
Цена снижена из-за срочности.
В СНТ Заря (Дальнеконстантиновский округ, 56-ой километр по Арзамасской трассе, всего около 70км от НН) продаётся участок прямоугольной формы 25м х 35м (почти 9 соток). До ворот СНТ хороший асфальт, по садам - щебёнка. Чтобы заехать внутрь товарищества, нужен ключ от ворот.Проезд в любое время года. Участок огорожен забором из рабицы (сетку кое-где надо подправить), есть ворота и калитка. Ровный, весной не подтопляется.Не на виду, в уютном месте. С двух сторон - проезды, ещё с двух - соседские участки, одни ездят регулярно, другой сосед - пару раз за сезон (возраст). Вообще это сады ОКБМ, все собственники - интеллигентные приятные люди. Музыки, гулянок и прочего нет.На участке два дома, один старый, крепкий, не гнилой. Стропила и обрешётка в порядке, но недавно ветром сорвало кусок рубероида, поэтому крышу надо срочно перекрывать. Второй дом - 2 этажа, не достроен, каркас обшит немецким сайдингом Docke, крыша - профнастил. Нужно вставить окна и сделать внутреннюю отделку. Из окна в старом доме нужно сделать дверной проём, чтобы перемещаться из старого дома в новый. Спереди на солнечной стороне планировалось убрать пристрой у старого домика, и сделать длинную большую веранду вдоль обоих домов. Сзади на теневой стороне у нового дома есть выход, там тоже по плану была вторая веранда. Оба дома стоят ровно, в хорошем состоянии, за исключением крыши у старого. Если приложить руки и доделать задуманное, будет отличная просторная дача.Электрический СИП-кабель до столба есть, временно отключен. Местный электрик подключит обратно без проблем. На участке есть колодец из железобетонных колец, дебет воды огромный, выкачать невозможно. Пить эту воду можно, но лучше брать для питья воду из родника на территории СНТ, там великолепная очень мягкая вода (ppm около 50, накипи в чайнике нет вообще). Для удобства сделан электрический насос.На территории СНТ есть свой пруд с рыбой, в двух километрах - огромное озеро. Вокруг садов - леса, с одной стороны - чисто берёзовый, с другой - только сосны. Есть и смешанный лес. Грибов много. Вообще место очень хорошее, природа, летом тепло и почти нет ветров.Кроме автомобиля из НН добраться можно на электричке (10-15 мин. пешком от станции "284 км") или автобусе, ходит из ближайшего села Теплотроицкое, до него пешком 15 минут.Вроде всё описала максимально подробно, сфотографировала тоже, чтобы сформировать у покупателей ясную картину, и зря не тратить наше общее время. Сейчас живём в загородном доме в двухстах км от дачи, ездить далеко и нет особого смысла, поэтому продаём. Показать участок и дом могут родственники, у них там своя дача, бывают часто. Я тоже могу приехать при необходимости. Документы в порядке.Забыла, на участке кроме яблонь, смородины, сливы и прочих садовых культур растут 4 сосны и шикарная ель с шишками. Они дают хвойный аромат.
