Продаётся тёплый, добротно построенный кирпичный дом с мансардой на участке 13 соток (ИЖС) в живописной деревне Липовая Грива 5 минут до Городца, 2 минуты до с. Строчково. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
Ключевые преимущества
Качественная постройка: кирпич, прочный бетонный фундамент, все коммуникации между этажами подключены.
Полная автономность отопления: три котла (дровяной, электрический, на солярке) выбирайте экономичную или резервную схему.
Участок 13 соток (6 соток в собственности ЛПХ, 7 соток в аренде - земля сельхозназначения) с ландшафтным дизайном: туи, можжевельник, цветники и большие плодово-ягодные посадки сортовых и вкусных культур.
Заезд с двух сторон удобно для гостей и техники.
Планировка дома (109,8 м)
Первый этаж: коридор 9,5 м, кухня 8,9 м, жилая комната 17,6 м, вторая комната 13,4 м, совмещённый санузел, служебное помещение 1,9 м.
Второй этаж (мансарда): коридор 11,2 м, санузел 3,3 м, комнаты 16,5 м и 23,8 м.
В цоколе кладовая для заготовок, комната с отопительными котлами, бильярдная пространства для семьи и гостей хватит с лихвой.
Хозяйственная зона и инфраструктура участка
Баня из бруса 17,7 м: помывочная, парная, комната отдыха; установлена стиральная машинка.
Большая беседка с барбекю, столом и стульями, верандой отличное место для встреч и праздников.
Мангальная зона, большой дровяник, гараж 47,3 м, просторный двор 30,6 м.
Септик 5 м, обслуживается (откачка 3 раза в год).
Состояние и комплектация
Дом в очень ухоженном состоянии чисто, аккуратно, частично остаётся мебель и техника (подробности по запросу).
Подходит для семьи с детьми, для любителей садоводства, для тех, кто хочет сочетать комфорт и автономность.
Документы и сделки
Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет.
Локация
Деревня Липовая Грива, удобный подъезд, инфраструктура в шаговой доступности магазины, транспорт, школа/детсад поблизости.
Почему это выгодно
Вы покупаете не просто дом вы покупаете спокойное, ухоженное пространство, куда захочется возвращаться снова и снова. Полная готовность к проживанию + развитая хозяйственная база делают объект редким на рынке. Рядом лес с грибами и ягодами. До Горьковского моря с Яхт клубом 7 минут на машине.
Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России.
Деятельность агентства Чекни застрахован.
