Только на Циан
13 000 000 ₽
Продается перспективный участок площадью 27 соток (2700 кв.м) в шикарной локации — д. Кусаковка, ул. Центральная. Отличная транспортная доступность, асфальтированный подъезд, буквально 5-7 минут до черты Нижнего Новгорода.
Участок находится прямо по соседству с действующими торговыми рядами (Пятёрочка и др.). Огромный, стабильный пешеходный и автомобильный трафик круглый год!
Идеальный вариант для инвестиций, строительства базы, автосервиса, стоянки или межевания под несколько коттеджей.
Преимущества площадки:
Огромная ровная территория, которую можно засыпать под парковку спецтехники или строительство.
Два независимых въезда (отличная логистика для транспорта).
Готовая смотровая яма 8 метров (находка для СТО или владельцев грузовиков).
Все коммуникации на участке: заведен газ, есть собственная скважина, электричество.
Честно о состоянии (почему мы готовы к сильному торгу):
Участок продается в первую очередь как ценная земля в топовом месте. Территория требует хозяйской руки и расчистки:
Жилой дом на участке находится в аварийном состоянии (объективно идет под снос).
Есть кирпичный ангар/склад, но у него обвалилась крыша (потребуется демонтаж или глубокая реконструкция).
На территории остались бытовки и много строительного и хозяйственного хлама (доски, шины, бревна, листы профнастила, железо).
Наше предложение:
Мы прекрасно понимаем, что приведение участка в идеальный вид потребует от вас времени и найма спецтехники. Поэтому мы готовы сделать существенную скидку реальному покупателю, которая с запасом покроет все ваши расходы на демонтаж аварийного дома, аренду пухто (контейнеров), вывоз хлама и полное выравнивание территории.
Мы готовы к конструктивному диалогу по цене прямо на объекте. Звоните, приезжайте смотреть!
