10 900 000 ₽
Продается современный двухэтажный дом 126,1 м² с земельным участком 8 соток в коттеджном поселке "Своя земля".
Локация: Нижегородская обл., Богородский муниципальный округ, д. Бурцево, ул. Зеленая, 4а.
Способы покупки в КП Своя земля: 100% оплата, сельская ипотека, трейд-ин, семейная ипотека, семейная комбо-ипотека, IТ-ипотека, комбо IТ-ипотека, материнский капитал, отсрочка платежа, классическая ипотека.
Дом находится в коттеджном поселке Своя земля с закрытой охраняемой территорией.
Характеристики дома:
Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Площадь дома — 126,1 м², 2 этажа (2-ой этаж - мансардный), ИЖС.
Планировка:
1 этаж:
Высота потолков — 2,96 м (от чистого пола до перекрытия)
Кухня-гостиная общей площадью 50,97 м² разделена на две функциональные зоны:
- кухня — 20,44 м²,
- гостиная — 30,53 м² (часть помещения можно превратить в гостевую спальню или кабинет)
Одно из главных преимуществ пространства — большая площадь остекления, благодаря которой помещение наполнено естественным светом.
Из кухни-гостиной предусмотрен прямой выход во внутренний двор.
Просторный санузел с окном: 5,69 м²
Тамбур: 4,49 м² с выделенной зоной под гардероб
Крыльцо - 6 м²
2 этаж (мансардный):
Спальня — 16,57 м²
Спальня — 16,54 м²
Спальня — 12,31 м²
Санузел — 8,13 м²
Холл — 3,65 м²
Технические характеристики дома:
Стены и перегородки выполнены из керамического кирпича.
Наружные стены: керамический кирпич 2.1НФ, кладка полтора блока, утеплитель ПСБ25 - 100 мм, облицовочный керамический кирпич - 120 мм, швы цветной кладочный раствор марки М300.
Внутренние стены оштукатурены.
Фундамент: монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с гидроизоляцией и утеплением.
Перекрытие: 1 этажа, железобетонная плита толщиной 200 мм; 2 этажа железобетонная плита толщиной 200 мм.
Крыша: утепление базальтовой ватой 200 мм, пленки паро-и гидроизоляции JUTAFOL, все примыкания приклеены скотчем Delta Multi Band. Кровля фальцевая 0,5 мм.
Окна: ПВХ 76 мм, пятикамерный профиль Rehau, двухкамерный стеклопакет, фурнитура Roto.
Лестница: межэтажная по металлическому каркасу с порошковой окраской
Входная дверь: металлическая с терморазрывом и итальянской фурнитурой.
Коммуникации:
Центральное водоснабжение (ХВС)
ГВС — (через бойлер косвенного нагрева, устанавливаете самостоятельно)
Электричество — 15 кВт.
Газовое отопление (установлен одноконтурный котел), коаксиальный дымоход.
Канализация: два септика (основной и переливной)
Разведенные системы отопления (с установкой радиаторов), водоснабжения и канализации.
Преимущества поселка "Своя земля":
Закрытая территория с охраной
Асфальтированные дороги
В шаговой доступности магазин "Пятёрочка", Магнит
5 минут до детского сада "Радуга"
Бурцевское озеро
Остановка общественного транспорта "Бурцево"
ПВЗ Wildbеrriеs, OZON
Дополнительно:
Договор купли-продажи оформляется напрямую с застройщиком.
Не упустите возможность приобрести современный дом в уютном коттеджном поселке!
