Усадьба на хуторе близ деревни Лихачево, ранее служившей местом отдыха караванов на Семеновском тракте, а сегодня затерянная деревушка в Борской тайге под вековыми соснами на 70 крепких домохозяйств.41 км от Мещерки, 50 минут на авто из центра Нижнего Новгорода. 800 метров по лесной грунтовой дороге от деревни, зимой чистят вместе с деревней.
Дом 2015 г.п. - 153 м2 + творческая мастерская с печью голландкой, верхним светом 30 м2 и хозблок 30 м2, итого 213 м2 строений и 17 соток сельхозземель для ведения личного подсобного хозяйства.
Соседний участок можно докупить при необходимости, он продается. Недостроенный гараж в расчет общей площади строений не включен.
Дом из сибирской сосны на основательном ленточном фундаменте 1,0 х 0,4 м. и с фундаментом под печку. Газа нет даже в деревне, но обещают подвести, деньги с аборигенов собрали. Кровля Ондулин, утеплитель Ursa под кровлей, на 2-ом этаже и в каркасной творческой мастерской. Две водяные скважины и 7 кВт электричества, но можно увеличить без проблем. Несколько плодовых деревьев, кустарники, голубые ели, каштан и кедр. Интернет и ТВ от спутников, связь в основном тоже, телефон местами ловит антенны, но с усилителем будет комфортней.
В перспективе можно утеплить веранду, сделать в ней комфортабельный санузел и технический блок для стиралки и т.п., а во флигеле соответственно кухню с выходом на террасу и входом в избу. Второй этаж незамысловато разбивается на 2 спальни.
По общей оценке на доведение дома до ума потребуется еще 2-3 млн рублей.
По соседству постоянно проживает 1 семья хуторян с развитым подсобным хозяйством, они на удалении 250 метров и незаметны. С их помощью был построен и этот дом. Из Лихачево на Бор 3 раза в день ходит рейсовый автобус. Время в пути около 30 минут. Магазин - автолавка. Другие магазины и ж/д станция в 14 км в д.Каликино. В 8 км находится известный старообрядческий женский монастырь Малиновский скит, впервые упомянутый в 17 веке и восстановленный на средства купца Н.А.Бугрова.
Координаты дома: 56.531095, 44.212638
Место встречи на съезде с дороги в лес при показе дома:
56.525312, 44.219460
Звоните!