Продается уютный дом у воды — ваш идеальный уголок для жизни и отдыха! Представляем вашему вниманию новый дом из оцилиндрованного бревна толщиной 280мм (2022 года постройки) на живописном участке в 22 сотки на первой линии Горьковского водохранилища. Это место — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и природу! Основные характеристики: - Большой ровный участок правильной формы — 33 на 60 метров, огороженный металлическим каркасом забора. - Спуск к воде — наслаждайтесь утренними пробежками и вечерними прогулками вдоль живописного берега! - Приятные соседи и активно развивающееся коттеджное поселение Мой берег. Расположение: - Находится рядом с д. Котельницы, где есть все необходимое: 2 магазина, школа и пожарная часть. - Всего 15 минут до г. Чкаловск — идеальное сочетание уединения и доступности городской инфраструктуры! Планировка: - Первый этаж: просторная кухня-гостиная, современный санузел, котельная, комната под парилку и уютная терраса для встреч с друзьями и семьей. - Второй этаж: две светлые спальни с продуманной планировкой (планировки на фото). Коммуникации: - В 2024 году проведен газ и подключена система отопления на двухконтурном котле Baxi. - Электричество — 15 кВт. - Центральное водоснабжение (в настоящее время идет замена старой системы водоснабжения). - Канализация — септик, установленный в 2024 году. Удобства: - Зимой дорога чистится муниципальными службами. - Отсутствие ежемесячных платежей — только ваше спокойствие и комфорт! Возможен разумный торг! Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Отрываем от сердца в связи с переездом в Москву на ПМЖ! Продается дом в городском округе Чкаловске Нижегородской области.