КОТТЕДЖ на берегУ ОЗЕРА!
Эксклюзив! КИРПИЧНЫЙ ДОМ премиум класса на берегу родникового озера.
Собственный выход к воде!
Большой участок 21,3 сотки, по периметру - комбинированный забор.
Авторский архитектурный дизайн-проект!
Капитальное строительство из красного керамического кирпича!
Приватность, чистейший воздух, тишина.
Всего в 15 мин. от Нижнего Новгорода!!!
Цена уже учитывает БОЛЬШОЙ ДИСКОНТ!
Дом готов к предчистовой отделке, что даёт большое преимущество на начальном этапе спроектировать все работы под Ваши предпочтения!
Стоимость предчистовой отделки 1,6млн. Есть согласованные сметы.
ДОМ НА ВЕКА- ВСЁ СДЕЛАНО С ЗАПАСОМ ПРОЧНОСТИ.
Кирпичные стены - это ТИШИНА, ТЕПЛО, НАДЖНОСТЬ и БЕЗОПАСНОСТЬ. Зимой тепло и экономично, а летом комфортно и прохладно.
Главные критерии при выборе месторасположения постройки дома:
- Просторный участок с хвойно-берзовым лесом, выход к воде (своя рыбалка круглый год) ;
- Очень высокая экологичность! В Гремячках три родника: Средний, Угловский и знаменитый Гремячий ключ). А воздух здесь в 1,5 раза чище, чем в соседнем Зелёном городе
- Близость к городу и удобство дороги;
- Развитая инфраструктура.
Участок и локация:
Видовой участок 21,3 сотки
По периметру участка комбинированный забор из штакетника с кирпичными столбами на фундаменте ж/б.
Тихая тупиковая улица без машин и шума.
Всего 15 минут до Нижнего Новгорода. Рядом школы, сады, супермаркеты, ПВЗ, детские секции.
В КП: спортивный эко-парк с бассейном, тренажерным залом. Конный клуб.
Планировка и комфорт:
1 этаж: просторная кухня-столовая с панорамными окнами с видом на озеро и природу. Библиотека и лаундж зона так же с панорамными окнами. Гостиная со 2-м светом, камин, прачечная, котельная, с/у. Потолки 3,5м.
2 этаж: 3 изолированные мастер-спальни с гардеробными и с/у. Во всех комнатах панорамные окна с видом на озеро и лес.
Своя скважина и современный био-септик с гарантией 100 лет.
Качественные материалы:
• Стены - ТРХСЛОЙНЫЕ 600 мм: керамический кирпич + утеплитель + керамический облицовочный кирпич.
НАДЁЖНО И ДОЛГОВЕЧНО
• Качественные панорамные немецкие окна.
• Мягкая кровля с утеплением 200мм.
• Двери с терморазрывом. (2 входа)
• Все плиты перекрытия, балки и перемычки ж/б усиленные заводские.
• Фундамент ленточный ж/б М350.
• Отмостка ж/б М300 утепленная с гидроизоляцией.
• Полный комплекс дренажа и ливневой канализации.
Все коммуникации заведены в дом.
Документы готовы к продаже, один взрослый собственник.
*
Рядом: г. Нижний Новгород, Богородский район, пос. Новинки, д. Бурцево, Ближнее Борисово, д. Кусаковка, д. Крутая, пос. Дружный, Вязовка, Елховка, Каменки
