Купить дом в деревне Ройка Нижегородской области

Продаю в 8-ми км от Нижнего Новгорода. от микр-на Щербинки, дом из красного кирпича 560,1 кв.км (3 этажа + мансарда 4-й этаж), 12 комнат, с/узел на каждом этаже, кухня, требуется внутренняя отделка, с отдельными входами и выходами в сад + Участок земли 12 соток, на нём: ухоженный зелёный сад (яблони, груша, слива, тюльпаны, розы, пионы), площадка для отдыха, электричество, септик, колодец, газ проект. До города и обратно 7 раза в день ходит автобус 53А по расписанию. Коттедж находится в тихом, зелёном месте, проезжая часть в стороне, рядом лес, река Кудьма, детская площадка, санаторий ВЦСПС, курортная зона " Зелёный город". ВНИМАНИЕ! Также продаю этот же участок ( адрес: Д. Ройка 62) площадью 24 соток с собственным ОЗЕРОМ, на этом участке: 1) кирпичный дом 560,1 кв.м; 2 )новый гостевой деревянным 2-х этажным домом 100 кв.м из бруса круглогодичного проживания (3 спальни, столовая, с/узел, баня, бассейн) Цена 35.700.000 руб. Всё обсуждается, Документы готовы, один собственник.

Код объекта: 1222316. Рады представить вашему вниманию уникальный, индивидуальный проект 560 кв в тихом уютном месте вблизи теретрии лесополосы "Зеленый город". Коттедж спроектирован на две семьи, имеет два отдельных входа, каждое помещение по 280м2 с зеркальной планировкой, и есть возможность прохода между двумя помещениями. Так же есть гостевой дом/баня полностью готовый к проживанию. Качество постройки приглашаю оценить лично. Технические особенности: строение из красного кирпича, прочный фундамент бетонные плиты, качественная отмостка, бетонные перекрытия, окна с немецкой фурнитурой, все материалы качественные дом строился для себя. Выполнена кладка кирпичного забора, с двумя входными группами и электро воротами, перед домом за воротами залита бетонная парковка на 2 автомобиля, так же имеется 6 парковочных мест перед домом. Площадь земельного участка 24 сотки ухоженной территории, напоминающей ботанический сад, имеется собственный пруд с декорированным мостом. На участке удалось совместить искусство ландшафта с плодоносящим садом и небольшими грядками, каждый метр пропитан любовью и красотой, везде проложены дорожки имеется освещение большие электрические фонари. Все подводки проходят под землей: электричество вдоль всей территории, канализация от двух домой, имеется собственный колодец, септик, газовые трубы проходят под землей, проект газа получен, он подведен к дому, необходимо только завести к котлу. Дом находится на 2-ой линии, вдали от шума дорог, удаленно звука железной дороги, широкая полоса ряда между домов, вблизи несколько магазинов "Пятерочка", "Деревенька" и магазин продукты. в 3-х кл. от реки Кудьма и в 1.5 кл. от пансионата ВЦСПС. Имеется общественный транспорт. Один собственник, все документы в полном порядке, каждый дом имеет свой кадастровый номер, имеет статус Жилой и прописку. Прямая продажа подходит под сельскую ипотеку! Земельный участок: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства Прямая продажа, поэтому готовы сразу выходить на сделку. Сделано межевание, определены границы участка. Подъезд до земельного участка по асфальту 2 линия деревни Ройка. Про инфраструктуру: В 500м от дома есть автобусная остановка до Нижнего Новгорода можно добраться за 15 минут на личном транспорте. В 10 мин езды расположен ТРЦ Мега (Ашан, ОВИ, каток) На территории деревни Ройка находится современный магазина "Пятерочка" с собственной пекарней. В 5 минутах езды находится поселок Селекция, где есть школа, детский сад, поликлиника, так же в ближайшее время начнется строительство школы на 1300 мест и детского сада. ВНИМАНИЕ! Также продается этот же участок ( адрес: Д. Ройка 62) площадью 24 соток с собственным ОЗЕРОМ, на этом участке: 1) кирпичный дом 560,1 кв.м; 2 )новый гостевой деревянным 2-х этажным домом 100 кв.м из бруса круглогодичного проживания (3 спальни, столовая, с/узел, баня, бассейн) Цена 33.500.000 руб. Всё обсуждается, Документы готовы, один собственник.

Для тех, кому надоело жить в многоэтажных муравейниках. Кто ценит свежий воздух и хороших соседей рядом. Уникальная возможность купить готовый дом. Предложение от застройщика очень выгодное. Дом+ земля 7,3 сотки. Вы фиксируете эту цену и заключаете предварительный договор о намерениях. Вносите не значительную сумму. Цена фиксируется. За это время вы сможете, если надо, продать или взять сельскую ипотеку под 3%. Одобрю ипотеку. Дом состоит из двух этажей. На первом этаже расположена кухня-гостиная, техническая комната и спальня. На втором этаже расположены три спальни. Санузлы на каждом этаже. Дом из силикатного кирпича с качественным утеплением, ленточным фундаментом и крышей, покрытой металлочерепицей. Дом отделан красивым декоративным кирпичем терракотового цвета под названием "велюр". Дом без отделки. Качественные пластиковые окна вставлены. При вашем желании можно сделать дополнительный пристрой гаража и веранды и сделать дополнительный выход на веранду из кухни-гостиной. В качественно построенном доме, не нарушены технологические процессы: по утеплению дома, по вентиляции, по коммуникациям. На все ваши технические вопросы представитель застройщика дает расширенные и полные ответы. Газ подведен к дому и в доме установлен газовый котел. Канализация- септик. Вода- скважина. Дом без ремонта. Качественные пластиковые окна вставлены. При вашем желании можно сделать дополнительный выход со стороны кухни-гостиной, а также сделать пристрой и теплую веранду. Участок с домом ровный. Категория земель: Земли населенных пунктов для жилищного строительства. Дом с землей подходит под все виды льготных ипотек. Помогу провести одобрение ипотеки или иные вопросы, связанные с недвижимостью. Показываю дом в удобное для вас время по предварительной договоренности. При желании делать ремонт сразу, после покупки дома, вы сможете включить отопление и начать делать ремонт. Весь ремонт двух этажей, с лестницей "под ключ" в среднем выходит 1.0 млн. Вы сможете приобрести не только качественный, теплый и уютный дом, а также место отдыха с зимними лыжными трассами и прогулок пешком в зимний и летний период. Для вас и ваших детей это лучший выбор проживания на природе вблизи большого города. Все необходимые документы готовы к сделке. Дом подходит под льготную, семейную ипотеку. В Россельхозбанке и в Прим Соц Банке уже загружены все документы на этот объект и проводятся сделки. Одобрение ипотеки, продажу вашей недвижимости под "ключ" гарантирую.

В продаже дом из самого экологичного, и долговечного материала полностью керамическго кирпича. Идеальное решение для людей страдающих аллергией или астмой. В шаговой доступности от лесного массива Зеленого города. Свежий сосновый воздух, для вас идеальное решение! В доме выполнена предчистовая отделка: стены готовы к финишному покрытию, разведены инженерные коммуникации. Общая площадь 120 м2; площадь участка 10 соток, высота потолков 3 м; забор вокруг участка. Коммуникации выполнены в полном объеме: электричество, ГАЗ, Вода (персональная скважина), канализация ( выгребная яма); отопление ( теплый пол ). Применяемые материалы: Фундамент монолитная лента. Наружные стены: - несущая кирпичная кладка 250 мм из керамического кирпича формата - лицевая кладка в половину кирпича - утеплитель пенопласт 100 мм. Покрытие кровли металлочерепица. Внутренние перегородки кирпичная кладка в половину кирпича. Плиты перекрытия ПБ , толщиной 220 мм , с укладкой утеплителя по их поверхности Звоните! Организую показ! Помогу с одобрением ипотеки.. Номер в базе: 11048755.

В продаже дом из самого экологичного, и долговечного материала полностью керамическго кирпича. Идеальное решение для людей страдающих аллергией или астмой. В шаговой доступности от лесного массива Зеленого города. Свежий сосновый воздух, для вас идеальное решение! В доме выполнена предчистовая отделка. Общая площадь 120 м2; Кухня-гостинная, три комнаты, гардеробная, санузел, котельная Коммуникации выполнены в полном объеме: электричество, ГАЗ, Вода (персональная скважина), канализация ( выгребная яма); отопление ( теплый пол ). Применяемые материалы: Фундамент монолитная лента. Наружные стены: - несущая кирпичная кладка 250 мм из керамического кирпича формата - лицевая кладка в половину кирпича - утеплитель пенопласт 100 мм. Покрытие кровли металлочерепица. Внутренние перегородки кирпичная кладка в половину кирпича. Плиты перекрытия ПБ , толщиной 220 мм , с укладкой утеплителя по их поверхности Звоните! Организую показ! Помогу с одобрением ипотеки.. Номер в базе: 10395409.

Цена дешевле чем у застройщика. Двухэтажный коттедж в Кстовском районе, по соседству с Зелёным городом, расположен всего в 10 минутах езды от микрорайонов Щербинки и ТЦ Мега. Коттедж построен на участке площадью 7,2 сотки. Фундамент выполнен из блоков ФБС и монолитной железобетонной плиты, стены — из газосиликатных блоков, облицованных керамическим кирпичом (керма). Крыша покрыта металлочерепицей по деревянным стропилам. В доме установлены пластиковые окна, проведено электричество (договор на электроснабжение) и газ (двухконтурный котёл, договор на газ). Также имеется скважина и септик-накопитель. Подъездные дороги асфальтированы. Цена дешевле чем у застройщика

Код объекта: 1251064. Предлагаем к покупке дом на этапе строительства. На данном этапе возведен теплый контур, залит фундамент, сделана крыша, все коммуникации заведены в дом (электричество, вода, газ). Дом строился для себя по индивидуальному проекту, толстые стены из газоблоков, качественно залитый фундамент, дорогие хорошие окна, немецкие автоматические ворота для гаража. Продуманная планировка по архитектурно-дизайнерскому проекту (все чертежи отдадим новым хозяевам). Хороший вариант доделать все под себя не тратя силы и время на возведение и усадку. Материал который уже закуплен останется для новых хозяев. Дом располагается в тихом уединенном месте, недалеко от города (10 минут на транспорте), так же ходит общественный транспорт. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура. В соседнем поселке есть школа и детский сад. В 5ти минутах езды большой гипермаркет Мега.

Продам с виду компактный, но очень вместительный с прекрасной планировкой, благоустроенный дом в деревне Ройка. Дом 173, 4 кв м. Земельный участок 5 соток. Дом из бруса на сваях, вода -скважина, канализация -септик, отопление газовый -двухконтурный котел. 1-й этаж: кухня-гостиная, комната, санузел, котельная, 2-й этаж: 4 комнаты, гардеробная и большой санузел. Дом очень теплый и просторный. Везде выполнен качественный ремонт, хорошая сантехника, ламинат, в санузлах плитка, натяжные потолки. На первом этаже предусмотрена сауна, помещение подготовлено, необходимо установить печку. Установлена система очистки и умягчения воды. На кухне остается гарнитур со всей встроенной техникой: холодильник, посудомойка, духовой шкаф, микроволновая печь, мебель в гардеробной, в комнатах частично мебель и занавески (специальные гардины под скошенные окна). Застеклённая веранда. Участок засеян газонной травой. Стоянка на 2 автомобиля на участке и на 1 автомобиль напротив ворот. Дом находится в 7 минутах езды до Щербинок 1, ул. 40 лет Победы, проспект Гагарина, 5 минут до п. ст Селекция и ТЦ МЕГА, до д. Афонино и мкр. В.Печеры, Казанское шоссе, ул. Родионова ехать максимум 15 минут на автомобиле. Можно добрать и на общественном транспорте, до города едут два автобуса и одна маршрутка. Детский сад, школа, спортивный комплекс расположены в п. Селекция.

Предлагается к продаже крепкий деревенский бревенчатый дом 60 м.кв.около Зелёного города в ж. Ройка.Газ электричество в доме.Окна пластиковые.Две комнаты и кухня .В сенях есть летняя комната.Во дворе банька .У дома просторный кирпичный гараж. Большой земельный участок 18 соток с плодовыми деревьями и кустарниками .Подъезд с двух сторон.Дорога асфальт до дома.Рядом магазин остановка. Документы в порядке - 1 собственник.Подходит под любой вид расчетов.Будем рады вас видеть на просмотре в удобное для вас время по предварительной договоренности .

Лучшее предложение для тех, кто хочет жить в собственном доме. Размер участка позволяет обустроить пространство зоной для барбекю, поставить баню, гараж, бассейн. Дом находится рядом с лесным массивом Зеленого города. Свежий воздух, отсутствие шума машин и выхлопных газов один из самых больших плюсов загородной жизни. В доме стены готовы к финишному покрытию, разведены инженерные коммуникации, теплый водяной пол, выполнена стяжка пола. Коммуникации выполнены в полном объеме , разводка по дому и внешнее подключение. Фундамент — монолитная ж/б плита Кровля - металлочерепица Внутренние перегородки кирпичная кладка в половину кирпича. Звоните! Организую показ!. Номер в базе: 11026934.

Лучшее предложение для тех, кто хочет жить в собственном доме. Размер участка позволяет обустроить пространство зоной для барбекю, поставить баню, гараж, бассейн. Дом находится рядом с лесным массивом Зеленого города. Свежий воздух, отсутствие шума машин и выхлопных газов один из самых больших плюсов загородной жизни. В доме стены готовы к финишному покрытию, разведены инженерные коммуникации, теплый водяной пол, выполнена стяжка пола. Коммуникации выполнены в полном объеме , разводка по дому и внешнее подключение. Фундамент — монолитная ж/б плита Кровля - металлочерепица Внутренние перегородки кирпичная кладка в половину кирпича. Федеральное АН Этажи крупнейшее агенство недвижимости в Росии. На рынке недвижимости более 23 лет. Мы стратегические партнеры крупных банков в Нижнем Новгороде, поэтому наши клиенты получают скидки от стандартных ставок по ипотеке и на страховку ипотеки. Штатные ипотечные брокеры АН Этажи, проконсультируют Вас и одобрят на выгодных для Вас условиях, бесплатно! Дома подходят под все виды льготной ипотеки. Звоните! Организую показ!. Номер в базе: 10669396.

- В продаже двухэтажный дом 110,4 кв.м. Окончание строительства- октябрь 2024 года. - Первые 2 фото- аналогичный построенный нами дом.(так будет выглядеть после постройки) - Последние 3 фото сделаны в середине сентября(стадия строительства). - Всего одновременно строится 4 дома. Стоимость немного разнится в зависимости от площади участка и близости к лесу. Один из домов- крайний к лесу(тупиковый проезд), можно пользоваться большей площадью земли. - участки 5 и 5,5 соток, ИЖС. - проект готового дома могу скинуть по запросу. - подъехать посмотреть можно в любое время. Звоните, скину координаты. Дома сдаются в следующем исполнении: - Стены отштукатурены, электричество разведено по дому, газ, вода, канализация заведены в дом, металлическая лестница с черновыми ступенями. - Коммуникации: - электричество разведено ; - ГАЗ -котел Ferroli 18 квт 2 контура с отдельным термостатом, заведен в дом; - ВОДА ( персональная скважина) Чистейшая вода; - Канализация - септик с переливом(2 ямы по 3 кольца диаметр 1.5м); - Строительство дома осуществляется по проекту. - Применяемые материалы: Наружные стены: - несущая стена -КЕРАМИЧЕСКИЙ!!! блок Кетра;с армированием через ряд кладочной сеткой. - Утепление 100мм, Штукатурный фасад системы Вебер,покрашено дорогой паропроницаемой силикатной краской Вебер Тонсиликат. - Материал стропильной конструкции кровли - древесина хвойной породы по ГОСТ 8486-86, не ниже II сорта, с влажностью не более 20 %. - Материал покрытия - Мягкая кровля Шинглас. Все деревянные конструкции обработаны антисептиками. Утепление кровли 200 мм.перехлестным способом. - Водосточная система - docke premium графит с металлическими крюками(не пвх). Софит docke premium Внутренние перегородки кирпичная кладка теплой керамикой Кетра. - Сделана вентиляция всех помещений+подкровельного пространства. - Окна Rehau 70ый профиль+дорогая фурнитура Maco (Австрия) - Входная дверь с терморазрывом+зеркальным элементом Ж-Б перекрытия. - Штукатурка внутри дома делается перед фасадными работами по СНИП выдерживается время,чтобы избежать попадания влаги внутрь утеплителя. Внутри штукатурка Гипсовая КНАУФ М-75, цементная Вебер ТТ40. - Конструкция фундамента Фундамент УШП Плита с утеплением. Материалы - бетон марки В22,5, арматура 12мм. - Произведена: - вытромбовка предварительно замоченного основания с закладкой геотекстиля под песчаную подушку основания; -завезено около 80 тонн песка. - Работы по устройству фундамента поведены после прокладки подводящих труб водопровода.Класс бетона по прочности фундамента В 22,5, марка водонепроницаемости W2, по морозостойкостиF150. Произведена Гидроизоляция стен фундамента с внешней стороны. - забора и отмостки- нет Продажа возможна от как от ИП, так и от физ лица. При покупке за нал возможен дисконт.

Срочно! Продаётся Двухэтажный Дом 128 м2! На первом этаже просторная кухня-гостиная, комната, санузел и лестница на второй этаж, где расположены три спальни, одна с выходом на балкон, и дополнительный санузел. Стильная отделка стен. Выход на терассу из кухни-гостиной, панорамные окна. Идеальный вариант как для семьи, так и для сдачи в аренду. Снт развитое, много жилых домов с круглогодичным проживанием. Фундамент Жби сваи 150мм на 150мм с пластинами для крепления дома. Обвязка дома из 3х досок 50мм на 150мм общая толщина 150мм на 150мм. Лаги пола из доски 50мм на 150мм с шагом 400мм. Брусок для перехлестного утепления 50мм на 50мм. Силовой каркас из доски 50мм на 150мм. Вентбрусок для вентиляция фасада, кровли 50мм на 50мм. Толщина утепления 200мм (пол, крыша, стены). Наружняя мембраная плёнка ( черновой пол, стены, кровля) Изоспан aq proff 180. Армированная плёнка Изоспан rs. Утеплитель Knauf 200. Кровля профлист. Окна энергосберегающие! 70 профиль Grunder. Чистая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки!

Продаётся 2-х этажный дом 116 кв.м., зем. участок 7,15 сот., д. Ройка, ул. Луговая, ул Полевая , Кстовский район, Нижегородская область, примыкает к Зелёному Городу. Коттедж газосиликат облицован керамическим кирпичом. Скважина и септик-накопитель индивидуальные. Газовое отопление (двухконтурный котёл + договор на газ). Электричество - ТУ, ввод в дом + договор на поставку электроэнергии. Пластиковые окна. Подъездные пути организованы по асфальтированным дорогам. 10 мин. езды от мкр. Щербинки и от ТЦ Мега. Подходит под все виды ипотеки в тч IT , материнский капитал. Быстрый выход на сделку Срок сдачи - 3 квартал 2024 года Объект продается за 8 300 000 рублей. Агентство недвижимости "Дом-Риэлти": Надежно. Безопасно. Выгодно. Индивидуальный подход к каждому клиенту! Показ объекта в удобное для Вас время! Номер объекта: 93063

Арт. 72796674 О ДОМЕ Продается дом 131 кв.м из оцилиндрованных бревен с мебелью и бытовой техникой на участке 14 соток. Газовое отопление, элeктричество 15 кВт, индивидуальное водоснабжение и канализация. Пластиковые окна. Всё функционирует для круглогодичного проживания. Частичная незавершенность внутренней отделки позволяет при желании путем легкого косметического ремонта реализовать индивидуальные предпочтения по обустройству вашего нового жилища. На первом этаже просторная кухня-гостиная, кабинет, сан. узел, котельная, крыльцо на входе. На втором этаже большая спальная с балконом, две детских комнаты, сан. узел. Идеально для семьи с детьми. Своя парковка для нескольких авто. Дружелюбные соседи. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома в центре д. Ройка, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Ровная асфальтированная дорога до входа на участок. В пешей доступности остановки общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Ройка быстро растет, инфраструктура развивается. В пешей доступности в добавок к фермерскому продуктовому магазину открылась современная "Пятерочка". В двух минутах от дома большая детская площадка и небольшое озеро. Рядом Зеленый город: лесной массив, свежий воздух, прогулки, лыжная база, санаторий им. ВЦСПС, водопад, освященный родник с купелью. Здесь вы можете наслаждаться природой, одновременно пользуясь всеми благами и комфортом цивилизации наравне с городскими жителями. 10 минут до Щербинок или Меги. 5 минут до Селекционной станции: школа, дет. сад, почта, мед пункт, ПВЗ озон, ВБ, яндекс маркет.

СОБСТВЕННИК, Продаю 2-этажный КИРПИЧНЫЙ ДОМ 136,5м² на участке 6,7 сот., в коттеджной застройке д.Ройка. Местоположение позволяет добраться до Щербинок за 7мин., до В.Печёр 15мин. Мега 5мин. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОДАЖЕ. Цена за дом под чистовую отделку с оформленными и функционирующими коммуникациями а именно: - Газ, оформлен и запущен. - Электричество, оформлено 3 фазы 15квт, заведено кабелем в дом, разведено по дому ГОСТовским кабелем, щит собран на диференциальных автоматах и автоматах legrand. Так же установлено устройство защиты от перенапряжения. - Отопление, радиаторы Radena (италия) во всех комнатах, теплые полы FV (чехия) по всему первому этажу с утеплением xps, грамотная и качественная обвязка котельной европейскими материалами (не времянка), котел BAXI Италия Горячая вода БОЙЛЕР КОСВЕННОГО НАГРЕВА (не второй контур котла) - Штукатурка гипсовая - Полусухая стяжка. - Водоснабжение скважина с погруженым насосом Aquario, автоматика в доме. Конструкция дома. - Фундамент МОНОЛИТНАЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННАЯ ЛЕНТА УГЛУБЛЕННАЯ на 160см , сверху на ленту залита железобетонная монолитная плита 20см - Стены кирпичные (керамика terex) - Перекрытие МОНОЛИТНАЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННАЯ ПЛИТА - Лестница на второй этаж железобетоннная монолитная - Кровля битумная черепица на ПОЛИМЕРНОМ БИТУМЕ, с вент зазорами - окна REHAU GRAZIA с мультифункциональной защитой от ультрафиолета и энерго сбережением (напыление внутри стеклопакета), фурнитура MACO Австрия. (2 полноценных этажа, 2 этаж НЕ МАНСАРДНЫЙ) ДОМ ДОКУМЕНТАЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ОДИН СОБСТВЕННИК, возможна продажа в ипотеку. Подходит под сельскую ипотеку 3%.

2-этaжный кoттeдж в д. Ройка, ул. Луговaя (грaничит с Зeлёным Горoдoм). Maтеpиaл: гaзocиликатный блок, облицoванный кеpамичecким киpпичoм (зaвoд Кeрма). Площaдь дoма - 116 кв. м., Участoк - 7,15 coток. Индивидуальная сквaжина и кaнaлизация. Газoвоe отoпление (двуxкoнтурный котел + договop на пocтaвку гaза), Элeктричеcтвo - ввoд в дом + дoговор электроснабжения. Пластиковые окна. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Работаем с ипотекой и материнским капиталом.

Продаю коттедж, со всеми коммуникациями, 2023 года постройки. Первый этаж : прихожая, кухня- столовая, спальня, санузел, просторная веранда, хоз блок. Второй этаж : три комнаты, санузел, балкон. Сейчас в доме проходят работы по внутренней отделке. Цена дома указана под ключ ( ламинат, обои, натяжной потолок, кафель) Коммуникации : скважина, септик, электрический котел в доме. Есть возможность подвести газ в дом и переделать отопление на газовое. Подходит под сельскую ипотеку - 3 %!!!! Помощь в получении ипотека по двум документам. Консультация бесплатно. Показ в любое удобное время . Один взрослый собственник. Посёлок находится под круглогодичной охраной.

Пpoдаю отдeльнo стоящий жилой дом для пoстoянного кpуглoгoдичнoго проживaния co cвoим земельным участком в деревне Ройка (Kcтoвcкий pайон Hижегоpoдcкaя oблacть) на улице Луговая недалеко от леса. Перспективный развивающийся населенный пункт. Уже работают магазины известной торговой сети. До мкр-на Щербинки (Приокский район) ходит городской автобус, электропоезд ходит до остановки Московский вокзал, до Автозавода - 28 минут, до остановки "Мыза" на проспект Гагарина - 16 минут. Жилой дом - 2-этажный, общей площадью 138,9 кв.м., высота потолков - 3м, санузлы - и на первом, и на втором этаже. На втором этаже - балкон, на первом - терраса. водоснабжение - индивидуальная скважина, канализация - септик (5куб.м.), отопление/горячая вода - газовый котел Вахi, электроснабжение - 15кВт, газоснабжение. фундамент - монолитная ж/б(бетон М300) плита 350мм с двойным армированием с утеплением и гидроизоляцией, стены - красный керамический кирпич с утеплителем, фасад - церезит со вставками из керамогранита, межэтажное перекрытие - ж/б плита, лестница - металлокаркас швеллерного типа под финишную обшивку, кровля - мягкая черепица с гидроизоляцией и вентилируемым зазором, перекрытие между вторым этажом и техническим чердаком - с утеплителем, пароизоляцией и ветрозащитой, окна - с энергосберегающим напылением (профиль 70мм) с функциональной дорогой фурнитурой, утепленная входная дверь с терморазрывом, утепленная отмостка вокруг дома шириной 1м. водяной теплый пол по всему первому этажу и в санузле на втором этаже, радиаторы отопления на первом и втором этаже, механизированная полусухая стяжка пола, механизированная штукатурка стен с глянцеванием под обои, электропроводка, коробки под розетки и выключатели, переходные выключатели, уличное освещение, утепленная входная дверь с терморазрывом, утепленная отмостка вокруг дома шириной 1м Земельный участок - для индивидуального жилищного строительства, площадью 5,4 сотки. И дом, и земельный участок на кадастровом учете стоят, право собственности зарегистрировано. Дом готов для выполнения желаемых внутренних отделочных работ. Полная сумма в договоре. Возможна льготная ипотека. Документы готовы.

Арт. 74018302 О ДОМЕ Продается дом 120 кв.м из бруса с мебелью и бытовой техникой на участке 12 соток. Газовое отопление, электричество 15 кВт, индивидуальное водоснабжение и канализация. Пластиковые окна. Всё функционирует для круглогодичного проживания. На первом этаже просторная кухня и гостиная, которая может быть отделена, как самостоятельная комната, сан. узел, входная группа с теплым полом. На втором этаже две больших спальных и комната поменьше. На чердаке еще полноценная комната. Фундамент - сваи. Есть доступ к подвалу. Своя парковка для нескольких авто. Дружелюбные соседи. Идеально для семьи с детьми. На участке баня (в прошлом году поставили) и отдельное помещение для садового инвентаря. Плодовые деревья: яблони, слива. Участок ровный 30*40, сухой, плодородный (завозили землю). Дом расположен на закрытой территории СНТ "Здоровье" - въезд через раздвижные ворота на радиоуправлении. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома в центре д. Ройка, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Ровная гравийная дорога до входа на участок. В пешей доступности остановки общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Ройка быстро растет, инфраструктура развивается. В пешей доступности в добавок к фермерскому продуктовому магазину открылась современная "Пятерочка". В двух минутах от дома большая детская площадка и небольшое озеро. Рядом Зеленый город (15 минут пешком): лесной массив, свежий воздух, прогулки, лыжная база, санаторий им. ВЦСПС (бассейн), водопад, освященный родник с купелью. Здесь вы можете наслаждаться природой, одновременно пользуясь всеми благами и комфортом цивилизации наравне с городскими жителями. 10 минут до Щербинок или Меги. 5 минут до Селекционной станции: школа, дет. сад, почта, мед пункт, ПВЗ озон, ВБ, яндекс маркет.

Продаем двухэтажный дом Кстовский район д Ройка.ПСК Здоровье, рядом д Утечино,Черемисское,Зеленый город Дом построен из оцилиндрованного бревна на железобетонном фундаменте, который является также дополнительным этажом, оборудованным гидроизоляцией и влагостойкой теплоизоляцией.Фундамент построен на бетонной подушке из фундаментный блоков и красного кирпича ,высота подвала 2.5 метров Площадь дома 163 кв.метра. Без внутренней отделки . Крыша металлочерепица, на участке сделана канализационная камера не требующая откачки .газ заведен на участок. электричество и водопровод подключается через ПСК .Также имеется железнодорожный контейнер 24т на бетонном фундаменте. Дом расположен на земелном участке 12 соток ,естьвозможность построить еще один дом .Дорога до дома, зимой чистится. Проезд до участка круглый год. В шаговой доступности Супермаркет Пятерочка, новое здание, постройка 2023 года Один взрослый собственник. Без обременений и ограничений, быстрый выход на сделку Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1590738/11523

• Лучшее направление выезда из города для отдыха • Свежайший воздух, лес, Зеленый город, соловьи, река Кудьма, ягоды, грибы, рыбалка, прогулки на лыжах зимой, курортная зона, рядом санаторий ВЦСПС, святой источник княгини Ольги • При этом близость к городу 20 мин. до Верхних Печер, 10 мин. до Щербинок • Оцилиндрованное бревно, диаметром 240мм • 3-х этажный • 1-ый этаж служит одновременно фундаментом, из бетонных блоков и ж/б перекрытий, покрытых гидроизоляцией и влагостойкой теплоизоляцией • Возможен торг на стоимость внешней обработки и отделки сруба по Вашему желанию и на Ваш вкус • Возможна продажа этого же дома на участке 12 соток (с продажей соседнего Участка 6 соток) • Газ и Электричество подведены к Участку • Железнодорожный контейнер 24т • Дорога прямо до Дома, зимой расчищается муниципальной техникой • Возможность проезда из Н.Новгорода как через Афонино, так и через Щербинки; далее как через Зеленый город, так и через Ройку • Рядом две остановки общественного транспорта на разные направления • Очень качественная, чистая вода, по химсоставу минеральная, как в ВЦСПС • Септик вечный, канализационная яма - не нужно обслуживать! • Самый лучший земельный участок по геодезии в этом районе, грунтовых вод нет точно на глубине 2.5 м. • Интернет-оптоволокно, Wi-Fi • Супермаркет Пятерочка, новое здание, постройка 2023 года • Рядом ТЦ "МЕГА"

Продаю просторный дом в экологически чистом районе в Кстовский район д. Ройка. по ул.Луговая в зеленом КП поселке с асфальтированными проездами. Дом угловой с возможностью пристроить гаражный комплекс .Рядом Зеленый город, вокруг есть водоемы. Дом выполнен по современным технологиям, участок 6 сот. В посёлке новая асфальтированная дорога. Имеются все коммуникации: Вода- скважина 25 метров чистой воды. Газ заведён в дом, установлен котёл. Электричество заведено в дом. Канализация- септик. В доме два этажа по 60 кв.м. На первом этаже: расположена просторная кухня- гостиная, санузел, техническая комната и комната для гостей. На втором этаже: две спальни и санузел, потолки 2,85 со стяжкой. Внутренние стены сделаны из силикатного кирпича. Стены из блоков, проложен утеплитель и снаружи отделка декоративным камнем. Рядом находится: Зеленый город, д. Опалиха, д. Крутая, ЖК Флагман, пос. Селекционной станции. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1583561/11523

У вас есть отличная возможность купить дом с участком в отличном месте по хорошей цене. Сейчас, когда все банки одобряют сельскую ипотеку и цены на ИЖС растут, вы можете зафиксировать цену на старте продаж. Просторный дом в Зелёном городе, в д. Ройка. Лучший выбор для жизни. Дом построен по современным технологиям. Возле дома ровный участок 7.3 сотки. Вполне достаточный, чтобы поставить забор, посадить деревья и не видеть близко соседей. Территория посёлка обустроена. До поселка Ройка от Нижнего Новгорода, всего 20 километров. Можно ехать со стороны Щербинок. Это займет от кольца Щербинок до посёлка где-то 15 минут. Можно ехать со стороны ул. Родионова, по Казанскому шоссе на Мегу. От Меги до поселка около 15 минут. Все дороги муниципальные. Уборка снега производится регулярно. К дому подведены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. Вода, скважина 25 метров чистой, с отличными показателями при анализе воды. Газ заведён в дом. Котёл уже занял своё место на кухне. Электричество заведено в дом. Канализация- септик. Заключены договора с компаниями по обслуживанию. В доме два этажа. На первом этаже расположена просторная кухня- гостиная, санузел, техническая комната и комната для гостей. На втором этаже три спальни и санузел. Потолки 2,85 со стяжкой. Внутренние стены сделаны из силикатного кирпича. Внешние стены сделаны из блоков, проложен утеплитель и снаружи дом отделан декоративным камнем. Дом очень качественно построен и очень теплый. За счет утепленных стен вы сможете запустить ваш газовый котел в автоматический режим или выключить совсем, что даст существенную экономию. Цена дома зависит от размера участка земли рядом с домом. Эти дома подходят под льготную сельскую ипотеку 3%. Этот застройщик одобряется быстро. С ипотекой не будет проблем. Дома находятся на территории деревни Ройка. Школа и детский садик находятся в соседнем поселке Селекция, до которого ехать 5 минут. Являюсь ипотечным брокером и смогу одобрить ипотеку в нескольких банках, с лучшими условиями для вас. На сегодня, вы сможете заключить предварительный договор. Основной договор вы заключаете после постройки дома. Начало строительства следующей очереди домов - апрель этого года и окончание- август- сентябрь этого года. Фундаменты были залиты 1.5 года назад и уже отстоялись.

Пpoдaeтся нoвый кoттедж в ПСК Здоpовьe в д.Рoйкa Кстовcкогo paйoнa. Дoм площадью 113 кв.м., построен в 2020 г. Два этажа + чepдак. 1 этaж дома состоит из керaмического пустотелого киpпича. На всем первом этаже теплый пол. 2 этаж состоит из газосиликатных блoков. Утеплениe - 50мм, материал - облицовочный киpпич. Пepекpытия дерeвянныe, лаги 200 мм. Проведены газ, электричество, отопление. Выведены мокрые точки. Канализация - септик. Новые стеклопакеты отличного качества. Ведутся внутренние отделочные работы в доме. К дому прилегает летняя открытая веранда для отличного семейного отдыха. Участок ровный. Перед домом можно парковать машины или оборудовать целую отдельную паркову. Рассмотрим обмен на квартиру или коммерческую недвижимость.

Жилой дом площадью 56,5 кв.м., 2006г. постройки, этажность - 2, в том числе подземных - 0, кадастровый номер 52:26:0020030:773, местоположение Нижегородская обл., Кстовский район, д.Ройка, д. 236 и земельный участок площадью 994кв.м., кадастровый номер 52:26:0020030:25, местоположение Нижегородская обл., Кстовский район, д. Ройка, участок 36 Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Продам дом 110 кв.м. в СНТ Дубравный. Дом сделан из керамзитобетонных блоков , фундамент блоки +перекрытие железобетонная плита. Газ и эл-во по границе соседнего участка. Земля 5.5 соток. Документы готовы.

Продам дом (деревня Ройка 323) в экологически чистой части, рядом с зелёным городом, 180 метров квадратных. Стены 400 мм шириной. Два полноценных этажа. Функциональная планировка. На первом этаже гардеробная, котельная, большой санузел, кухня-гостинная с выходом на терассу. На втором этаже 3 спальни, санузел и большая гардеробная. Бетонная лестница. Крыша из мягкой двухслойной черепицы. Окна рехау с серой ламинацией и энергосбережением. Крыша утеплена, утеплитель 200 мм. До Нижнего Новгорода 10 минут на авто. Рядом Мега, Большая Ельня, Ждановский, Крутая то. Отличные видовые характеристики. Коттеджная застройка. Тихое место. Солидные соседи. Электричество 15 кВт. - умный счётчик. Газ - ТУ получены. Вода - скважина. Дом в настоящий момент стоит на участке 15 соток. Если интересен вариант дома на 15 сотках, то цена 11.3 млн. При необходимости помогу организовать прокладку электрики, сантехники, внешней отделки, а также заливку пола и штукатурные работы по стенам, часть из которых можно уже начинать сейчас