Купить дом в деревне Опалиха Нижегородской области

Дом 2013 года постройки, находится в 38 км от Мещерки. Деревня небольшая, но круглогодично жилая. Соседи отличные. Дом - первый от дороги, поэтому проблем с проездом к нему нет в любое время года. Зимой дорогу чистят. 95,6 кв.м. + тёплый гараж и котельная. Фундамент кирпичный, 1ый этаж - сруб, 2ой - брус. Территория - 25 соток, окружённая забором из прочного и долгосрочного профнастила. Несколько плодовых деревьев, кустарники. Своя скважина, горячая вода - бойлер, газ - баллоны. Деревня не газифицирована, но обещают это исправить. Отопление печное. Интернет и ТВ - от спутниковой тарелки. От остановки у дома 3 раза в день ходит рейсовый автобус до Бора. Также ещё чаще до ж/д станции "Шпалозавод" ходит автобус. Время в пути - 15 минут. В деревню 2 раза в неделю заезжает автолавка. Остальные ближайшие магазины - в 10-15 мин на авто. Вокруг грибные и ягодные места. До реки Линда - 10 мин на авто. Есть небольшие недочёты по ремонту, на устранение которых уйдет совсем не большая сумма денег. Уместен обоснованный и адекватный торг. Рассмотрю вариант обмена на квартиру в НН.