Дом мечты на холме где каждый день начинается с вида, от которого захватывает дух! Вид, который не купишь!
Просторный дом в черте города — 317м² простора, стиля и масштаба в черте Нижнего Новгорода. ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!
Кадастровые номера, видеообзор дома, дополнительные фото, планировку - все это по запросу, пишите в личные сообщения!
Дом, в который заходишь — и чувствуешь: это он. Надёжный, тёплый, с характером, построен из блоков, обложен кирпичом, продуман до мелочей!
ажно: условия покупки:
Важные условия покупки:
Начальная цена 6 000 000 рублей или лучшее предложение!
Дом продается от собственника, на конкурсной основе.
Показы дома пройдут: 11 (пятница) и 12 (суббота) июля 2025 года! За дом будет принят задаток 14 июля 2025 г. по цене лучшего предложения, которое примет собственник!
Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный для Вас день и время просмотра! Подробнее о том, как этот дом будет продан и и как определится цена - спрашивайте в личных сообщениях!
Локация
д. Кусаковка
Всего 15 км от Кремля, по проспекта Гагарина
Асфальтированный подъезд до дома
Тихий обжитой посёлок
Рядом цветущие поля, луга, чистый воздух, тишина и пение птиц.
Из окон 2 этажа открывается панорамный вид
О доме
2022 года постройки
Дом общей площадью - 217,5 кв.м + цоколь 100 кв.м. построен из высококачественных материалов
Участок 11 соток, статус ИЖС
Газ, скважина с фильтрацией, биосептик, электричество
4 спальни + отдельная комната на 1 этаже
2 санузла
Планируется терраса
Стоянка для авто
Без внутренней отделки, вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Высокие потолки 3,2 м с большими окнами, в доме будет много света.
Шикарная планировка
1 этаж: - Просторная гостиная
- Светлая просторная кухня с выходом на террасу
- Гостевая спальня, кладовка, санузел
2 этаж: 4 спальни, санузел
Участок
11 соток ИЖС
Ровный, правильной формы
Отсыпан, приподнят
Про коммуникации
Фундамент монолитная железобетонная плита ( 300мм).
Стены из качественных газосиликатных блоков 300 мм (D 500). Утеплитель 100 мм.
Наружная облицовка стен из евро кирпича глиняного.
Кровля металл черепица.
Окна двухкамерные, с мультифункциональным покрытием (защищают летом от жары, зимой от переохлаждения, сохраняя оптимальную температуру внутри помещения).
Межэтажные перекрытия ж/б плиты, между цоколем, 1 и 2 этажами выполнена качественная монолитная железобетонная лестница.
Отопление - газовый котел Baxi slim 40 кВт. Зимой дом уже отапливался.
Инфраструктура:
* Поблизости: школы, детсады, магазины, аптеки.
* Транспортная доступность удобный выезд в направлении трассы, развязка на 2 стороны — Богородскую и Арзамасскую трассу.
Про документы
* Юридически чисто, без обременений.
* Один взрослый собственник
* Все документы в порядке, быстрый выход на сделку
Звоните чтобы узнать больше!