Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нижнем Новгороде
Продажа
Продажа домов в Нижегородской области
Семеновский муниципальный округ

Купить дом в рабочем поселке Сухобезводное Нижегородской области

Найдено 7 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 140 м², 13 сот., ИЖС
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, Сухобезводное рп, улица Советская
3 750 000 ₽
Продаю светлый, теплый, уютный дом в самом центре р.п. Сухобезводное.ул. Советская, д. 35. Развитая инфраструктура, рядом магазин "Пятерочка", школа, парк, ж/д станция в шаговой доступности. Вокруг поселка грибные и ягодные леса, отличное место для постоянного проживания и отдыха, до Нижнего Новгорода всего 120 км. В доме два этажа, электричество, центральный водопровод, газ, на первом этаже две комнаты, кухня -столовая, ванная, туалет, веранда , погреб. На втором этаже 4 комнаты и туалет. Первый этаж-кирпич, утеплен арболитовыми панелями изнутри, второй этаж - брус, отделан сайтингом. Участок 13 соток, ровный, ухоженный, с плодовыми деревьями и собственным прудом, на участке находится баня и два гаража. Два взрослых собственника, чистая продажа, торг возможен.
Риелтор
Наталья Жукова
Суперагент
вчера
21 июл, 18:48
Дом, 110 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, Сухобезводное рп, улица Школьная, 14
3 500 000 ₽
Номер объекта: 1952337. Продаю очень замечательный, уютный дом, 60.3м2 р.п. Сухобезводное, ул. Школьная. Дом теплый, бревенчатый, брус, 2001 года постройки. Земельный участок под домом 15 сот. Аккуратный фасад дома отделан сайдингом. Классическая расцветка, бело- синяя придает дому привлекательный вид.Крыша покрыта надежным шифером 9мм. Большая, ажурная веранда украшает торец дома. С веранды , надежная входная дверь ,ведет в просторную прихожую. В доме 3 изолированные комнаты. Чистота идеальная. Интерьер продуман и оригинален. Использованы дорогие отделочные материалы. Дорогой кухонный гарнитур является украшением дома. Отопление в доме газовое, двухконтурный котел. Водоснабжение центральное. Большой подпол для хранения овощей и заготовок. Земельный участок ухоженный, много плодовых деревьев и кустарников, большая плантация клубники. Есть участок под картошку, парник. Много цветов и зелени вокруг дома. Теплая банька обдаст посетителей ароматным паром. Есть на территории сарай с дровяником и местом хранения для инструмента и техники. Вся территория ухоженная, чистая, красивая. Очень уютный дом. Все рядом -магазины, школа, д/сад, администрация, рынок. Станция Сухобезводное в 5 минутах ходьбы. До Н. Новгорода всего 1ч.30мин. Прекрасное место для жизни и отдыха. Звоните, с удовольствием покажем этот уютный, красивый дом. ``` Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.
Агентство недвижимости
Монолит
Документы проверены
вчера
21 июл, 11:51
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 47,6 м², 5.26 сот., ИЖС
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, Сухобезводное рп, улица Маяковского, 27
2 000 000 ₽
Продается светлая и уютная 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом, 1 этаж, одноэтажного дома на 2 хозяина. (Маяковского 27/1). Вход раздельный. В центре поселка Сухобезводное. до г. Семенов 30 мин на автомобиле. Вместе с домом продается земля 5,26 сот. Вся инфраструктура всего в 5 минутах ходьбы (детский сад, школа, магазины, ж/д). В квартире пластиковые окна, комнаты раздельные. Есть чердак для хранения вещей (тоже разделен). Имеются все счетчики. Подробности по всем остальным вопросам в личных сообщения.
Собственник
ID 59742685
2 месяца назад
20 май, 23:01
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 95,4 м², 15 сот., ИЖС
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, Сухобезводное рп, улица Гоголя
2 750 000 ₽
Номер объекта: 1844572. В продаже 2-х этажный теплый дом бревенчатый с земельным участком. На первом этаже расположены две комнаты площадью 26,4 и 24,8 кв м. На втором этаже две комнаты площадью 17,7 и 19 кв м. В доме газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация.Теплый санузел с душевой кабиной. Есть банька в рабочем состоянии.На территории также есть летняя кухня. р.п. Сухобезводное Семеновский район, Нижегородская обл.` Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.
Агентство недвижимости
Монолит
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Дом, 79,2 м², 12.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, Сухобезводное рп, улица Пушкина
4 700 000 ₽
Номер объекта: 1866715. В продаже новый кирпичный дом. Отопление дома производится с помощью газового котла. Центральное водоснабжение. В доме есть теплый туалет и душ. В настоящее время осталось оклеить стены, обои куплены. Комната 30 квм светлая, просторная, есть вторая комната 7 кв м,также есть третья теплая комната 20 кв м , которую можно использовать или как гостиную. На территории участка построена новая банька с теплым и холодным предбанникоми. Есть теплица. Около дома асфальтированная дорога. Дом находится в процессе ремонта. После завершения ремонта цена изменится. В поселке есть магазины, школа, детский сад, почта, аптеки,банк. до р.п. Сухобезводное можно добраться как на автомобиле, так и ж-д транспортом. Сухобезводное рабочий поселок, Семеновский район, Нижегородская область. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.
Агентство недвижимости
Монолит
Документы проверены
вчера
21 июл, 15:10
Дом, 72 м², 10 сот., ИЖС
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, Сухобезводное рп, улица Горького, 13
1 500 000 ₽
Продается 3-х комнатная квартира в частном доме на 2 квартиры. Большой придомовой участок. На участке вместе с домом баня 64 в хорошем состоянии, с закрытой верандой. На придомовом участке расположены хозяйственные постройки, теплица, плодово-ягодные кусты и деревья. В доме теплый санузел с унитазом и душевой кабиной. Просторные комнаты. Веранда. Двухконтурный газовый котел обеспечивает индивидуальное отопление и горячую воду. Индивидуальная канализация. Центральное водоснабжение. Спутниковое телевидение Триколор ТВ. Возможность подключения интернета и телевидения от Ростелеком.
Собственник
ID 141641384
3 недели назад
22 июн, 12:23
Дом, 63,2 м², 12.7 сот., ИЖС
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, Сухобезводное рп, улица Пушкина
2 800 000 ₽
Номер объекта: 1866700. В продаже бревенчатый дом 2011 года постройки. В доме центральное водоснабжение, центральная канализация. Обогрев дома производится с помощью газового котла.В доме 2 просторные светлые комнаты18,5 и 26,6 кв м.Кухня 7,5 кв м. Есть две холодных комнаты 17,7 и 20,6 кв м.В доме теплый туалет и душевая кабина.Крытый двор 28,1 кв м, сарай 22,4кв мЕсть баня действующая. р.п. Сухобезводное Нижегородская область, Семеновский район.```\` Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.
Агентство недвижимости
Монолит
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 36 м², 10 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Арзамас городской округ, с. Ломовка, улица Заречная от Сухобезводное
900 000 ₽
Продается уютная дача! В тихом живописном месте! Село Ломовка, Арзамасский район! Напротив дома пруд, можно ловить карасей. Сзади дома пшеничное поле и в 2х километрах лес! Ухоженный участок, обнесенный забором, 10 соток! На участке есть любимая баня, каркасная, 2 этажа. 4*5м! Растут ягоды, плодовые деревья, прекрасные многолетние цветы! Дом 1960г постройки с действующей печкой, которая согреет своим теплом! От федеральной трассы до дома новый асфальт!
Собственник
ID 142344749
Документы проверены
четыре дня назад
18 июл, 12:38
Дом, 70 м², 8 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, д. Черемушки от Сухобезводное
2 300 000 ₽
*Продается двухэтажный дом с земельный участком недалеко от города (участок ровный (без уклона) *Дом строили для себя из качественных материалов. На первом этаже кухня и комната и две комнаты на втором этаже. Отопление - камин. *Электричество есть, счетчик на столбе, есть пульт для считывания показаний. *Есть новый кухонный гарнитур, стол, стулья. *Подходит для круглогодичной эксплуатации при небольшой реконструкции. *До деревни асфальтовая дорога, от деревни до участка - грунтовая *Планируется газификация. Газопровод на границе поселка, вдоль трассы. *Отличное место для отдыха вдали от городского шума. *Возможна сельская ипотека под выгодный процент Возможен хороший торг. Звоните,обсудим все условия. назначим удобное для вас время просмотра Арт. 75121300
Агентство недвижимости
Самолет плюс на Коминтерна
Суперагент
вчера
21 июл, 18:25
Дом, 40 м², 15 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, д. Елхово от Сухобезводное
700 000 ₽
Дом в Городецком районе в деревне Елхово. В дали от городской суеты, рядом заповедная зона, лес, речка. Кругом ягодные и грибные места. Деревня небольшая, круглый год в дома в деревне проживает три- четыре дома, остальные дачники. Дорога асфальтированная практически до деревни, два км до дома грунтовая дорога. Дом бревенчатый, есть печка голландка в комнате одной, в другой комнате основание положено, но не достроена. Печки хватает, что бы протопить дом даже зимой. У дома выполнен новый большой пристрой в виде двора. Крыша недавно поменянная. Окна в доме пластиковые. Туалет на улице, около дома деревянный. Участок большой, есть плодовые деревья (яблоня, груша), кустарники (смородина, малина). На участке построена кирпичная баня. Так же есть небольшая яма для обустройства маленького бассейна. По всем вопросам пишите ,все расскажем. Торг уместен.
Собственник
ID 132090820
год назад
21 июл, 19:09
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 42,6 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, д. Беласовка, улица Мичуринская от Сухобезводное
1 499 000 ₽
В чистой продаже дом (42,6 м кв + мансарда такой же площади) с участком 20 соток. Участок правильной прямоугольной формы. В доме электричество со своим индивидуальным счетчиком. Газ и центральное водоснабжение по границе участка. Добраться можно как на автомобиле От Борского моста 81 км, Так и на электричке Рядом с деревней ст.электрички Керженец, Либо на автобусе. Рядом река Керженец - лучшее место для сплавов в летней период, а так же грибные и ягодные места. Деревня Беласовка жилая- живут круглогодично, в ней есть: школа, детский сад, магазины, ПВЗ, аптека, почта, СДК - клуб, магазины: продукты и Магнит. Асфальтированная дорога до участка. Подойдет как для дачи, так и для постоянного проживания. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы являемся официальными партнерами самых известных банков - ПАО Сбербанк России - Банк ВТБ ПАО - ДОМ РФ и многие другие, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодной % ставке, ниже, чем при прямом обращении в банк. Мы поможем решить одобрить ипотеку в офисе агентства, подав заявку сразу в несколько банков без вашего визита в банки, возможно одобрение, если нет первоначального взноса. Помощь с реализацией материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки. При покупке недвижимости в нашем агентстве приятные бонусы.
Агентство недвижимости
Риэлтекс
Документы проверены
неделю назад
15 июл, 11:26
Дом, 43,6 м², 49 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Починковский муниципальный округ, с. Журавлиха от Сухобезводное
800 000 ₽
Продаётся дом в деревне Журавлиха. Ремонт: (окна пластиковые), крыша из профлиста, фундамент заливной, бетонный. Общей площадью 43,6 кв.м. В доме газ, отопление(современный котёл), электричество (новая электропроводка), холодная и горячая вода (есть бойлер), душевая кабина, раковина, туалет (есть свой канализационный колодец с удобным подъездом), подключение к стиральной машине. Дом очень сухой, светлый, теплый, он всегда поддерживался в жилом состоянии. В доме 2 больших комнаты, кухня, совмещённый санузел, коридор. Площадь участка 49 соток, есть огород, плодоносящий сад, есть погреб, надворные постройки и баня.
ID 342881
Документы проверены
3 недели назад
30 июн, 19:54
Дом, 70 м², 15 сот., ИЖС
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, д. Огибное от Сухобезводное
700 000 ₽
Продаётся дом в д. Огибное, Семёновского района. В 100 метрах от дома протекает р.Керженец. Деревня жилая, есть продуктовые магазины, аптека, клуб, библиотека, детские площадки. Деревня газифицирована, улица асфальтирована. Дом в нормальном состоянии, требуется небольшой ремонт, но при желании можно заходить и жить.
Собственник
ID 140982742
неделю назад
14 июл, 08:27
Дом, 63,5 м², 46 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Лысковский район, д. Кременки от Сухобезводное
1 300 000 ₽
Продается дом, площадью 63,5 м2 с земельным участком на берегу реки Волги. Село Кремёнки, Лысковский район Нижегородской области-130 км от Нижнего Новгорода, от районного центра 25 км. В доме две комнаты, в цоколе большое помещение для хранения (кладовая), при желании можно сделать жилой площадью. Санузел находится в доме, есть выгребная яма, вода подведена к дому, печное отопление, газа в доме нет, но деревня газифицирована-если будет желание можно провести в дом. Большой земельный участок (46 соток), имеются плодо-ягодные посадки. С участка есть спуск к Волге для любителей рыбалки. Деревня большая, примерно 3 км. Дорога к деревне асфальтирована, по деревне насыпной гравий. В деревне есть действующий магазин, а так же привоз продуктов из г. Лысково. Идеальное место для рыбалки и охоты, а так же тихое, спокойное место для отдыха от городской суеты и свежий воздух. Дом в собственности. Если есть вопросы - пишите, просмотр дома по договоренности. Торг.
Собственник
ID 142709741
2 недели назад
4 июл, 19:14
Дом, 66,6 м², 4.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Нижегородская область, Бор муниципальный округ, Облепиха СНТ, 132 от Сухобезводное
2 350 000 ₽
Номер объекта: 1938849. В продаже дачный дом на участке 4,38 соток, КП Облепиха, Рекшино, городской округ Бор Дом общей площадью 66.6 м² включает в себя: 1-й этаж: гостиная (комната отдыха), кухня, кладовая в коридоре, совмещенный санузел с душевой; 2-й этаж: две большие спальные комнаты Летняя крытая веранда при входе для завтраков в тени сада и теплых вечеров на открытом воздухе. Характеристики: - первый этаж дома - деревянный сруб, второй этаж - каркасный; - технические моменты: обновленная электропроводка; бойлер на горячую воду; водоснабжение центральное, канализация - яма, септик; платеж городской, квитанции приходят на телефон СНТ Облепиха расположен в 40 минутах от Нижнего Новгорода, рядом - река Линда, сам СНТ в глубине лесного массива. Все соседи живут дружным коммьюнити, совместно принимаются решения об облагораживании территории. Дача вблизи города в таком тихом, уединенном месте - гарант качественного отдыха на выходных, в окружении природы, чистого воздуха и живописных берегов Линды Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.
Агентство недвижимости
Монолит
Документы проверены
вчера
вчера, 07:10
Дом, 45,2 м², 40 сот.
Нижегородская область, Семеновский муниципальный округ, д. Малая Покровка, 22 от Сухобезводное
1 100 000 ₽
Прoдаётcя дoм в живописном, экологически чистом и тихом месте г. Семенов, деревня Малая Покровка, д 22. Расстояние 100 км от Нижнего Новгорода, 30 км от Семенова. Дом расположен на земельном участке 40 соток, ровный и квадратной формы, по всему периметру металлический забор. Земельный участок облагорожен. На нем зеленый газон, цветы и шикарная Ель Плoщадь дома 55 кв.м. Дoм идeaльнo подойдет для дачного проживание и взоимодествия с природой. Дом строился 1960 году. Дом бревенчатый обшит досками. Фундамент поднят. Высота потолков 2,5 м. Крыша часть шифер и часть мет./черепица. Внутри дома подготовленно пространство под ваш пpoeкт. Дом и территория находятся под видеонаблюдением. В доме везде пластиковые окна. На территории есть старенькая баня и стройматериалы для ее реконструкции. Также есть большой грузовой контейнер ( в нем хранится инструмент) В доме центральная вода и свет и бойлер для горячей воды, стиральная машинка. Отопление - в проекте газофикация в ближайшие годы. К дому прилегает крытый двор. Есть постоянные жители, возможно круглогодичное проживание. за домом течет не большая речка а задней лес и много грибов Кругом лес и озеро. Рядом река Керженец. Отличное место для уединения. Шикарные места для рыбаков и охотников а еще для сбора белых грибов. Да и вообще для тех, кто хочет просто отдохнуть. Дом продается мебелью и техникой. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Любой вид расчета. без долгов. Аргументированный торг. Не упустите возможность стать владельцем дома в прекрасном месте ! Звоните для организации просмотра!
Агентство недвижимости
ННДК
Суперагент
вчера
21 июл, 12:10
Дом, 29,1 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Воскресенский муниципальный округ, Имени Михеева с/пос от Сухобезводное
1 050 000 ₽
Продается уютный деревянный дом из бревна с косметическим ремонтом. Одноэтажное строение включает две комнат, что создает комфортные условия для проживания. Туалет в доме. На участке площадью 1800 квадратных метров расположены деревья и кустарники, а также имеется скважина для водоснабжения. Отдельно стоящая баня. Дом находится на земле категории ИЖС, что позволяет использовать его для постоянного проживания. Рядом с участком протекает живописная река Ветлуга, окруженная лесом, что обеспечивает тишину и спокойствие. На территории есть возможность обустроить зону отдыха или сад. Дом оформлен собственником, продажа без посредников.
Собственник
ID 23097037
полгода назад
11 сен, 16:26
Ещё фото
Дом, 47 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Пролетарская
19 минут на транспорте
Нижегородская область, м. Пролетарская, Нижний Новгород городской округ, д. Бешенцево, 109 от Сухобезводное
4 500 000 ₽
Продажа дома с участком в Приокском районе, Н. Новгород. Локация: Приокский район, в 510 минутах на машине до Щербинок. Рядом — остановка общественного транспорта, детская площадка и продуктовый магазин Пятёрочка: всё необходимое под рукой. Об объекте: Дом кирпичный, общая площадь 47 м² (первый этаж). Есть цокольный этаж и вместительный чердак — при желании его можно переоборудовать под второй этаж или дополнительное помещение. Участок 15 соток, ровный, с готовыми посадками: баня, теплица, хозяйственные постройки и крытый двор уже есть. Коммуникации: Свет и вода подключены. Газ подведён к дому — остаётся оформить технические условия и выполнить подключение. Отопление и канализация пока не смонтированы — это открывает возможность сделать систему по своему проекту и на свой вкус. Состояние и возможности: Дом ждёт своего хозяина, который вдохнёт в него новую жизнь. Текущее состояние предполагает ремонт и обустройство инженерных систем, но это даёт свободу планировки — вы сможете организовать пространство именно так, как удобно вашей семье. Идеальный вариант: Для тех, кто хочет жить в тишине, но близко к городу, ценит свой огород, баню и возможность всё сделать под себя. Звоните или пишите — расскажу детали, договоримся о показе в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Небоскребы НН
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:40
Дом, 30 м², 15 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, д. Мельниково от Сухобезводное
700 000 ₽
Продаётся просторная дача с большим земельным участком. Дом деревянный и крепкий, состоит из основного одноэтажного бревенчатого строения, в дальнейшем требует косметического ремонта, на указанном земельном участке также расположены:крытый двор, баня, предбанник, погреб, два сарая со стройматериалами, скважина с новым насосом. Для жилья летом есть все условия, свет, вода в доме, 4 спальных места, кухня - холодильник, плитка, посуда. Очень много инструмента для огорода и хозяйства, имеется хорошая новая теплица, также оставляем много вещей которые пригодятся в быту, баня функционирует. Земля плодородная 15 соток, можно заводить скотину (корову, кур, овец и тд). До деревни на регулярной основе курсирует автобус 509, от ТПУ "Канавинской", до остановки "Шутово" от неё пешком идти 10-15 минут по грунтовой дороге. Ехать примерно один час. Рядом с деревней есть густой чистый грибной лес. За участком имеется пожарный водоём с обилием карасей, на огороде растут яблони, груша, ягоды малины, шиповника, смородины и крыжовника. Возможности прописки нет. В доме расположена русская большая печь требующая ремонта, на данный момент топить нельзя. Крыша, стены и полы в нормальном состоянии. Соседи добрые, отзывчивые, приезжают регулярно. Пишите, звоните отвечу на любые вопросы.
Собственник
ID 132930887
Документы проверены
месяц назад
31 май, 09:24
Дом, 64,7 м², 16 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Бор муниципальный округ, д. Остреево, 122 от Сухобезводное
3 000 000 ₽
Пpoдaетcя pублeный, деревянный, жилой дом! Плoщадь дoма 64,7м2, pаcпoложeн нa учacткe 16 coтoк в д. Остреевo! В дoме элeктричecтвo, газовоe oтопление, дeйствующaя руcскaя печь, coбствeнная сквaжинa, плacтикoвыe oкна, пoкpыт ондулинoм. Eсть действующaя баня, летняя вepaнда, бoльшой двоp для вeдeния пoдсобного хозяйства. Асфальтированная дорога до дома. Деревня находится в 20-и минутах ходьбы от ж/д станции Линда, сетевых магазинов и всей необходимой инфраструктуры. До Н.Новгорода на машине 40-45 минут. Река Линда, лес в шаговой доступности. Один взрослый собственник! Долгов и обременений нет! Реальному покупателю торг!
Собственник
ID 97035658
месяц назад
30 май, 12:12
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Крутая»
от 10 504 000 ₽
КП «Новая Крутая»
от 12 227 450 ₽
КП «Фрегат»
от 9 343 000 ₽
КП «Южная долина»
от 6 800 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в рабочем поселке Сухобезводное Нижегородской области?
  • ✓ В базе Циан 7 домов в рабочем поселке Сухобезводное Нижегородской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:35,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 136,4 м²