Код объекта: 2206100.
ПРОДАЕТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ НА БЕРЕГУ РЕКИ КУДЬМА В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ЗЕМЛЯНИЧНАЯ ПОЛЯНА.
(Площадь всех строений 830 м2).
ЛАНДШАФТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
- Каскадный дизайн ландшафта территории состоит из 3 уровней: 1 - набережная и пляж, 2 - зона отдыха с костровой и банным комплексом, 3 - жилые и хозяйственные строения, садовые посадки, автомобильная парковка.
- Граница участка проходит непосредственно по кромке воды, что закреплено в официальных документах.
СОСТАВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
1. БАННЫЙ КОМПЛЕКС.
- Подходит не только для банных процедур, но и для постоянного проживания, расположен в двух уровнях: первый этаж (керамический кирпич) и цоколь (гидробетон).
- На 1 - гостиная с кухонной зоной и камином-мангалом - выделенная котельная, чайная зона, санузел - душевая с системой холодного обливания - парная с обзорным полукруглым окном (вид на реку и красивые луга).
В цоколе: - инженерные коммуникации, сололифт, кладовая, хаммам.
Плоская крыша: - территория для аэросолярия и детской площадки.
2. СПА-ЗОНА С ДЖАКУЗИ - Крытая всесезонная джакузи с гидро, воздухомассажем, водопадом - Панорамное остекление - Выход на "лобное место" с костровой чашей - Тёплые уличные полы на всём лобном месте
3. КРЫТАЯ СТОЯНКА - Крытая автостоянка с застекленными обзорными пролетами и местами хранения, уличная мебель, тёплые полы. - В крыше вмонтированы резервуары для теплого автополива.
4. ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ - трехуровневая крыша - на плоской крыше зимний сад с круговым обзором, также есть лифт на 3 этажа - гараж с двумя воротами - панорамные окна и балконы - спортзал - с потолками 3,7 метра
5. ХОЗБЛОК.
6. ЛЕТНИЙ ТУАЛЕТ
7. ГОСТЕВОЙ ДОМ
ТЕРРИТОРИЯ:
- Набережная, укрепленная гидро-бетоном, с альпийской горкой с хвойниками нескольких видов, лестницей к воде, летним душем с горячей водой.
- Полукруглая костровая зона на втором уровне, рядом с баней и джакузи, с панорамным видом.
- Вся территория озеленена, посажены декоративные и плодовые деревья (в основном, большемеры): сосны, кедр, пихта, яблони, груши, абрикос, черешня, вишня, слива, шелковица, плодовые кустарники и т.д.
УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА
- Уличный теплый пол на верхнем и среднем уровнях, работающие от котла.
- Система видеонаблюдения на всей территории с дистанционным управлением.
- Автоматическая система освещения участка и подсветки строений(умный дом).
- Действующая технология автоматического полива с компьютерной системой управления.
- Инженерные коммуникации расположены в специальной системе колодцев.
- Система из двух уличных водопадов по стене (летнее насыщение зоны отдыха влажностью): один на уровне бани, другой на уровне набережной.
- Резервное питание (генератор на 9 квт).
ГЛАВНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПО УЧАСТКУ
- Асфальт до ворот
- Газ (2 врезки)
- Электроэнергия 30 квт (2 по 15 квт)
- Интернет Ростелеком (оптика)
- Вода центральная с системой водоочистки(2 врезки)
- Канализация (септик на 10 человек)
ПРЕЗЕНТАЦИЮ И ДЕТАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ СО ВСЕМИ ПОДРОБНОСТЯМИ ВЫШЛЕМ ПО ЗАПРОСУ! Продается дом на улице Проломная в городе Нижний Новгород.
