Бaрнхаус 52 м² на ПЛИTE + баня. 15 мин до горoда!
Пpодаю в cвязи c пеpeездoм тёплый кapкacный Бaрнхаус 8 нa 6 метрoв. Oбщая жилaя плoщaдь — 52 квaдрaтныx мeтpa с учётoм монcapдногo этaжа. Пpoдуманнaя планиpoвкa для кpуглогодичнoгo прoживaния: две cпaльни и пpoстopнaя гоcтиная.
Локaция — дoбиpaться легко!
СНТ расположено всего в 30 минутах езды от площади Лядова.
Рядом железнодорожная станция. От Мызы и Московского вокзала можно добраться за 10-30 минут. Очень удобно для тех, кто работает в городе, но хочет жить за городом.
Фундамент — утепленная ПЛИТА 30 см, а не сваи!
Это главное преимущество. В отличие от типичных барнхаусов на сваях, здесь дом стоит на монолитном основании. Никакого продувания пола зимой, никаких подвижек грунта. Тепло остаётся внутри, а дом стоит надёжно и капитально.
Планировка дома:
1 этаж (36 м²):
Просторная гостиная с зоной отдыха (легко трансформируется в дополнительное спальное место для гостей).
Кухонная зона.
Спальня 1.
Санузел.
Мансардный этаж (~14 м²):
Спальня 2 с покатыми потолками — очень уютное и тёплое пространство.
Отделка и интерьер:
Внутренняя отделка стен — имитация бруса. Создаёт атмосферу настоящего деревянного дома: тепло, уютно, пахнет деревом..
Коммуникации — всё автономно и работает:
Собственная скважина, кессон. 20 метров — вода чистая, вкусная, питьевая. Насос установлен.вода также выведена дополнительно на участок.
Септик — полностью смонтирован, принимает без проблем.
Участок на возвышенности — весной всегда сухо, никаких луж и грязи. Участок не подтапливает.
Тепло и комфорт — идеально для круглогодичного проживания:
Многие соседи живут здесь круглый год — СНТ не вымирает зимой, дорогу чистят регулярно, хорошее освещение.
Каркас, утепление 150 мм — зимой внутри стабильно тепло.
Тёплый пол по всему контуру первого этажа + радиаторы, электрокотёл.
Полы — керамогранит (износостойкий и красивый).
Витражные окна — много естественного света.
,дорожки и мангальная зона из брусчатки.
Интернет и связь:
Проведено оптоволокно! Скоростной, стабильный интернет — отлично для работы из дома и умных устройств.
Въезд и парковка — всё продумано:
Распашные ворота с пультом управления автоматика Niсе — удобно, не выходя из машины.
Оборудованная парковка на 2 машины с щебневым покрытием. Сделано грамотно песок геотекстиль щебень
Перед домом большая территория, выложенная щебнем, которая также может использоваться для парковки — легко разместятся гости или дополнительный транспорт.
Баня — отдельная гордость:
Баня 6*3 м² — очень уютная, сделана с душой.
Внутри оборудован душ с бойлером
Система отопления теплый пол
На участке также:
Хозблок с местом под дровник 6*2,5 м²
Ландшафтный дизайн: зона под бассейн, мангальная зона с площадкой, грядки спрятаны за домом, малина, клубника, высажены кустарники, цветы и клумбы.
Дом обжит и полностью готов к проживанию:
утепленная отмостка сделана по периметру.
Водосточная и др
