Только на Циан
16 400 000 ₽
Дом строил для себя, сам строитель. В доме 3 спальни, 2 санузла, инженерная, помещение сауны, зимняя теплица 45 м2. Дом готов к проживанию
Рядом школа, д/сады, магазины. Автобусы до Нижнего Новгорода, в посёлке остановка электрички, в 15 минутах ходьбы оз.Крутецкое для купания и рыбалки
ФУНДАМЕНТ
Ж/б плита t=300 мм, основание из речного песка (не карьерного), торцы утеплены ЭПП t=100 мм
По периметру мягкая термо-отмостка из щебня Габбро-Диабаз 1,2 м по мембране Planter, утепление ЭПП t=50 мм
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ
Наружные стены из пеноблока
Внутренняя стена и все перегородки из кирпича. В доме благоприятный микроклимат и комфортно: летом кирпич работает как кондиционер, а зимой как аккумулятор тепла
Фасад утеплен t=100 мм, облицован кирпичом
ПЕРЕКРЫТИЕ
Балки 200 мм
Пароизоляция из плёнки СиЖ-П из первичного полиэтилена (не вторичного)
Утепление насыпной базальт t=200 мм
КРЫША
Деревянные конструкции обработаны невымываемым антисептиком ХМ-11
Кровля из металлочерепицы Grand Line t=0,5 мм
Карнизы, снегозадержатели, водосточная система Grand Line
ОТОПЛЕНИЕ 3 способа
1. От централизованной сети газоснабжения, котёл LEMAX PRIME-V24
2. От электрической сети, котёл THERMEX Cometa Wi-Fi 6-12 кВт
3. Дровами, печь-котёл-камин Колпакового типа КИК 17 кВт со встроенным теплообменником
Отопление теплый пол, трубы STOUT (Испания, не Китай), радиаторы PRADO
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Скважина, автоматика EXTRA (защита насоса, электронное реле давления), гидроаккумулятор 100 л
Подготовка горячей воды 2 способа: от газового котла или аккумуляционным электрическим водонагревателем Термекс pro на 100 л
КАНАЛИЗАЦИЯ Ostendorf
Установлена станция биологической очистки Тверь-0,75П (официально зарегистрирована), с выводом стоков в фильтрационный колодец 2,5 м + обсыпка щебнем
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 15 кВт
Выполнена из качественных материалов, автоматика Systeme Electric
Смонтирована автономная система ИБП (гелиевый аккумулятор Asterion GEL 12-200 AGM VRLA + инвертор Stark на 2 кВт) на случай отключения электроэнергии (2-3 дня автономной работы). Линией запитаны жизненно важные потребители: насосы (скважинный и циркуляционный), газовый котёл, розетки на кухне, розетки по дому для работы на ноутбуке или иных нужд
Линия с розеткой на улице для запитки дома от генератора
Кабельный интернет, оператор Линк Телеком, есть Wi-Fi роутер
ЗИМНЯЯ ТЕПЛИЦА 45 м2
Помещение планировалось и оборудовалось как круглогодичная теплица (возможно переоборудовать под жилое, коммерческое или промышленное назначения с незначительными затратами)
Каркас выполнен из лиственницы, обработанной яхтным лаком, покрытие поликарбонат Полипласт-НН Premium t=10 мм, оборудована автоматическими доводчиками
Отопление предусмотрено трубами теплый пол, подключённых к общей системе отопления с возможность регулировки
Выполнена система электроснабжения: силовые розетки, разветвление, вентиляция
СТРОЕНИЯ
Хоз-блок 6х3 м (утеплён 100 мм), теплица 8 м, летний душ с водонагревателем, качели, посадки: клубника, малина, смородина
