Дом строил для себя, сам строитель. В доме 3 спальни, 2 санузла, инженерная, помещение сауны, зимняя теплица 45 м2. Дом готов к проживанию Рядом школа, д/сады, магазины. Автобусы до Нижнего Новгорода, в посёлке остановка электрички, в 15 минутах ходьбы оз.Крутецкое для купания и рыбалки ФУНДАМЕНТ Ж/б плита t=300 мм, основание из речного песка (не карьерного), торцы утеплены ЭПП t=100 мм По периметру мягкая термо-отмостка из щебня Габбро-Диабаз 1,2 м по мембране Planter, утепление ЭПП t=50 мм СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ Наружные стены из пеноблока Внутренняя стена и все перегородки из кирпича. В доме благоприятный микроклимат и комфортно: летом кирпич работает как кондиционер, а зимой как аккумулятор тепла Фасад утеплен t=100 мм, облицован кирпичом ПЕРЕКРЫТИЕ Балки 200 мм Пароизоляция из плёнки СиЖ-П из первичного полиэтилена (не вторичного) Утепление насыпной базальт t=200 мм КРЫША Деревянные конструкции обработаны невымываемым антисептиком ХМ-11 Кровля из металлочерепицы Grand Line t=0,5 мм Карнизы, снегозадержатели, водосточная система Grand Line ОТОПЛЕНИЕ 3 способа 1. От централизованной сети газоснабжения, котёл LEMAX PRIME-V24 2. От электрической сети, котёл THERMEX Cometa Wi-Fi 6-12 кВт 3. Дровами, печь-котёл-камин Колпакового типа КИК 17 кВт со встроенным теплообменником Отопление теплый пол, трубы STOUT (Испания, не Китай), радиаторы PRADO ВОДОСНАБЖЕНИЕ Скважина, автоматика EXTRA (защита насоса, электронное реле давления), гидроаккумулятор 100 л Подготовка горячей воды 2 способа: от газового котла или аккумуляционным электрическим водонагревателем Термекс pro на 100 л КАНАЛИЗАЦИЯ Ostendorf Установлена станция биологической очистки Тверь-0,75П (официально зарегистрирована), с выводом стоков в фильтрационный колодец 2,5 м + обсыпка щебнем ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 15 кВт Выполнена из качественных материалов, автоматика Systeme Electric Смонтирована автономная система ИБП (гелиевый аккумулятор Asterion GEL 12-200 AGM VRLA + инвертор Stark на 2 кВт) на случай отключения электроэнергии (2-3 дня автономной работы). Линией запитаны жизненно важные потребители: насосы (скважинный и циркуляционный), газовый котёл, розетки на кухне, розетки по дому для работы на ноутбуке или иных нужд Линия с розеткой на улице для запитки дома от генератора Кабельный интернет, оператор Линк Телеком, есть Wi-Fi роутер ЗИМНЯЯ ТЕПЛИЦА 45 м2 Помещение планировалось и оборудовалось как круглогодичная теплица (возможно переоборудовать под жилое, коммерческое или промышленное назначения с незначительными затратами) Каркас выполнен из лиственницы, обработанной яхтным лаком, покрытие поликарбонат Полипласт-НН Premium t=10 мм, оборудована автоматическими доводчиками Отопление предусмотрено трубами теплый пол, подключённых к общей системе отопления с возможность регулировки Выполнена система электроснабжения: силовые розетки, разветвление, вентиляция СТРОЕНИЯ Хоз-блок 6х3 м (утеплён 100 мм), теплица 8 м, летний душ с водонагревателем, качели, посадки: клубника, малина, смородина










































































