Пpoдаeтся часть кирпичногo чаcтного дoма 39,7 кв.м. (оформлен как квартира) на земельном участке 5 сот. (ИЖС), земля, дом в собственности.
Отдeльный вхoд с улицы на учacтoк и в дом.
Общая площaдь квaртиры 39,7 кв.м.
Жилыe кoмнaты 18 кв.м. и 8 кв.м.,
Куxня 8,3 кв.м. +коpидoр.
Дом в отличном состоянии, высокие потолки, комнаты светлые, большие пластиковые окна, широкие подоконники.
Центральный водопровод, АГВ, газовый счетчик, новая газовая 4-комф. плита Гефест.
Удобства в саду (туалет, летний душ), возможно сделать септик.
Есть нежилое подвальное помещение (по типу цокольного этажа), которое не промерзает и деревянный тамбур. Возможно сделать пристроя и возведения мансарды.
Кирпичный гараж с хоз.блоком 3,8 х 9,8 м., на фундаменте из ж/б блоков, крыша из ж/б плит, покрытых наплавляемым материалом.
В саду есть крепкий летний деревянный домик 2,5Х4,4 м.
Парник 6,0х3,0 м. из мет.уголка, стекла и поликарбоната.
Зоны отдыха и дорожки выложены тротуарной плиткой 35х35 см.
Участок благоустроен, высажены плодовые деревья яблоня и груша, кустарники: черная смородина, малина, много цветов.
Асфальтированная дорога до дома.
В шаговой доступности гипермаркет Лента, ТЦ Торпедо.
К концу 2026г. будет закончено строительство современного детского садика в ЖК Торпедо, который в шаговой доступности.
Хорошая транспортная развязка: трамвай 8, электробусы 12,4,14, маршрутки и автобусы.
Один совершеннолетний собственник. Никто не прописан. Документы готовы. Чистая продажа. Материнский капитал не привлекался Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в поселке Гнилицы города Нижнего Новгорода.
