


Лот 22700. ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА. Продается уникальная усадьба на берегу Горьковского водохранилища — редкая возможность жить в окружении соснового леса, сочетая уединение с комфортом премиального уровня. Здесь воплощается мечта о гармонии природы и современных удобств. Усадьба площадью 365 кв. м расположена в камерном поселке всего на 12 домов. Закрытая территория с круглосуточной охраной и контролем въезда через КПП гарантирует безопасность и приватность, а удобный подъезд по асфальтированной дороге обеспечивает комфорт в любое время года. Собственная береговая линия протяженностью 86 метров с оборудованным пирсом открывает широкие возможности для отдыха: купание в чистой воде, рыбалка, йога на рассвете. Весь участок, включая склон к воде, отделан крымской галькой и оснащен системой автоматического полива, что облегчает уход и сохраняет ухоженный вид круглый год. Современный двухэтажный дом с панорамным остеклением и двумя террасами наполняет пространство светом и открывает виды на Горьковское море и густой лес. Планировка: — Первый этаж: кухня-столовая 39,2 кв. м, гостиная 46,8 кв. м с выходом на террасу, гостевая спальня и ванная с душевой. — Второй этаж: мастер-спальня 37,2 кв. м с ванной комнатой и гардеробной, две детские спальни с выходом на просторный балкон. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов, дом полностью укомплектован мебелью и техникой от мировых брендов — готов для проживания. Участок площадью 50 соток (назначение — земли населенных пунктов, ЛПХ) утопает в зелени: вековые ели, туи, ухоженные кустарники, рододендроны, ягодный сад с малиной и голубикой. Ландшафтный дизайн дополнен подсветкой дорожек, детской спортивно-игровой площадкой и системой видеонаблюдения. Зоны отдыха продуманы до мелочей. Отдельно стоит кухня с дровяным камином, отделкой из дерева и мрамора, современной техникой и террасой с жаровней. Особая гордость — банный комплекс площадью 141 кв. м (2020 г.): гостиная с камином, домашний кинотеатр, бассейн с противотоком, хамам и сауна с видом на воду. Из бассейна предусмотрен прямой выход на пирс. На крыше — терраса для солнечных ванн с панорамным видом на закаты. Окрестности порадуют любителей активного отдыха: здесь проходит турнир по рыбалке Волжская Заруба, рядом турбазы Магистраль и Море отдыха с инфраструктурой, водными видами спорта, сапбордами и зимними развлечениями. Эта усадьба — идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, красоту природы и высокий уровень комфорта. Каждый день здесь наполнен вдохновением и ощущением дома мечты. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в уникальности предложения. Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости. Продажа участков ИЖС.



Продаем новый дом на берегу Горьковского водохранилища в КП Залив (400 м до береговой линии). Возможно круглогодичное проживание с пропиской по адресу. Ровный земельный участок 9 соток, сохранен уголок леса. На участке достаточно места для строительства бани, навеса под авто. Площадь застройки 170 кв.м., из них отапливаемая площадь - 110 кв.м., глубокая веранда под крышей - 60 кв.м. Планировка дома: - куxня-гоcтиная c панорамными окнами в пол и выходом на просторную террасу - 3 изолированные спальни - 2 ванные комнаты - гардеробная - котельная (она же постирочная) Характеристика объекта представлена на одной из фотографий в фотогалерее. Дом полностью подготовлен к созданию вашего уникального пространства! ПРИЯТНЫЙ БОНУС! Есть профессиональная бригада отделочников, готовая приступить к работе с момента покупки дома! Коттеджный поселок расположен на границе пос. Тимирязева, где есть современные магазины, аптеки, поликлиника. От сильных ветров с моря защищен лесополосой. Территория поселка огорожена, заезд через ворота, организовано уличное освещение. Дорога асфальтирована, зимой регулярно чистят. Стоимость 12 500 000 р. Продаю участок ижс.



Продам дом в Дальне-константиновском районе дер Старая Пунерь 40 км от Нижнего Новгорода. Экологически чистый район, вокруг лес, грибы, ягоды. До села Румянцево ходит автобус. Дом деревянный с каменным пристроем, требует капитального ремонта или под снос. Участок большой 25 соток, не обрабатывался больше 5 лет. Недалеко от участка есть ключ с чистой питьевой водой. Один взрослый собственник. Документы все готовы и на дом и на участок, назначение земли - земли населённых пунктов, ЛПХ. Быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости Дворец предоставляет полный спектр услуг по оформлению сделок с недвижимостью, сотрудничаем со всеми ипотечными банками, проводим любые формы расчетов, материнский капитал, военная ипотека, семейная ипотека, ипотека на новостройки с господдержкой. Опыт работы на рыке недвижимости 25 лет. Деятельность агентства застрахована. Дистанционна подача заявки на ипотеку, электронная регистрация сделок, онлайн консультации юристов и ипотечных брокеров. Продаю земельный участок под ижс в Краснооктябрьском районе Нижегородской области.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Земельный участок в деревне Охотино (ЛПХ), 10 мин. от Нижнего Новгорода на машине, продам. Ровный прямоугольный участок, плодоносящий сад. Озеро и пруд для купания и рыбалки. Ока рядом. Из Нижнего Новгорода без пробок в любое время: либо через Щербинки, либо через мост через Оку (тем, кто из Канавино, Сормово, с Автозавода). Зимой дороги чистятся. Круглогодичный доступ. Электроэнергия на границе. Начинается газификация деревни.



Дом деревянный бревенчатый, стены проконапатены, имеется отопление, есть электричество, на участке находится постройка (сарай). Подьездные пути асфальтированы. В шаговой доступности находится магазин. Прекрасный вид, свежий воздух, хорошие соседи. В 7-ми минутах находится г.Сергач.



Продается дом с земельным участком 30 соток, в центре деревни. 50 метров до Мечети. На цокольном этаже гараж, финская сауна, котельная. На первом этаже просторная кухня и гостиная, 2 жилые комнаты, туалет. Второй этаж 5 жилых комнат, туалет и ванная комната. Мансардный этаж 2 просторных комнаты . Газовый котел, центральное водоснабжение и колодец. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Земли населенных пунктов ЛПХ.


Большой ровный участок прямоугольный формы с забором, угловой. Один собственник. Соседи живут круглогодично. Газ подведен к участку( подключение к дому недорого). Дом на участке 42м2(бревно 1956 года), электричество подведено. От озера 5 минут пешком, от трассы М12 - 10 минут на машине, до магазина 5 мин, пешком .Участок не ухожен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 160 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 90 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 500 тыс. руб. |