Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в территории Дачный в городе Дзержинск

Найдено 5 объявлений

Дом · 212 м² · 6 сот. · ИЖС

23 000 000 ₽

Продаётся дом в посёлке Дачный 2017г постройки. Дом в котором хочется жить!!! Коммуникации центральные- газ, вода, свет. Ростелеком телевидения интернет (оптоволокно) В доме выполнен качественный дорогой ремонт по Дизайн-проект 2020 года. - обои "Marburg", " Grandeco ", " Murella " - сантехника "Grohe", " Jacob Delafon" - плитка "Paradiz", " Kerama Marazzi" - двери "Sofia" - светильники "Lightstar", " Novotech", "Evrosvet" - выключатели и розетки "Schneider" - техника "Bosch", " Gorenye " Вся встроенная мебель и техника входит в стоимость. Планировка: 1 этаж - высота потолка 3м - гостинная для семейных встреч с встроенным камином( 28м - комната отдыха (7,5м) - кухня (16м) от бренда "Лорена" - сан узел, душевая (7м) - прихожая (7м) 2 этаж - гардеробная (7м) - две спальни (18, 19м) - сан узел, душевая, джакузи (11м) Цоколь - (66м) обшит вагонкой. Территория 6 сот, покрытие газон, брусчатка, навес на 2 машины. Посадки - смородина, малина, жимолость, сортовой виноград, яблони, груша, черешня, абрикос, слива. Магазины: - "5-ка", " Бристоль ", " Строительный", "Аптека", " Вальберес " Позвольте себе жить в красивом современном доме с транспортной близости к городу и при этом в загородном доме. Продажа в связи с переездом в другой город.

50 000 000 ₽

Позвольте себе наслаждаться комфортом и красотой природы каждый день, живя в просторном и современном доме недалеко от города. Идеальное решение для тех, кто мечтает о спокойствии, комфорте и гармонии с природой. Дом расположен в живописном посёлке "Дачный", на земельном участке площадью 23 сотки, окружённый плодовым садом и зелёными насаждениями. Особенности дома: Общая площадь: 400 м² Двухэтажный дизайн с высокими потолками и продуманным пространством. Центральный водопровод, отопление и электричество. Интернет: высокоскоростное оптоволокно для вашего удобства. Двухэтажная баня с дровяной парилкой, включая комнату отдыха, купель и зону релаксации. Дополнительные зоны комфорта: бильярдная, кухня с барной стойкой, зона отдыха. Обустроенная территория с зоной барбекю и местами для приятного времяпровождения на свежем воздухе. Интерьер выполнен в стиле современного дизайна, каждая деталь продумана профессионалами. Удобства включают пять шикарных спален, пять санузлов, гардеробные и функциональную котельную. Вся качественная мебель и бытовая техника остаются в подарок новым владельцам. Этот объект представляет собой идеальное сочетание красоты, стиля и удобств городской жизни вдали от суеты. Для семей, ценящих качество жизни и природу, это идеальный выбор. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и сделать первый шаг к вашей мечте о собственном уголке счастья и покоя. Торг

4 недели назад
25 дек., 12:15
11 000 000 ₽

предлагаем уютный дом недалеко от города. Дом новый, никто не живет. дом тёплый, светлый. Ремонт практически оконченный. Кухонный гарнитур новый. Живописное место: лес, река рядом. Чистая продажа.

неделю назад
14 янв., 13:15
19 450 000 ₽

Умный дом 2024 года постройки, со всеми коммуникациями. Дом строился для себя, все сделано по лучшим стандартам качества, на материале не экономили. По максимуму интегрировано голосовое управление электроприборами(освещение, чайник, шторы, пылесос, телевизор и тд), вся техника работает так же и в обычном режиме. Общее описание: В черте города, участок 7 соток, общая площадь дома 164м2. В пешей 5 минутной доступности есть автобусная остановка и все необходимые продовольственные магазины. В 10 минутной пешей доступности река Ока, так же недалеко "Шуховская Башня". Всего 3 этажа: - Цоколь. Свободное помещение без перегородок 2,5 метров в высоту. - Первый этаж. Высота 2.8 метра. Просторная кухня гостинка, рабочий кабинет, котельня, гардероб, терраса (выход из кухни) - Второй этаж. Высота 2.8 метра. 2 спальни, 2 гардеробные, санузел. Материал: Стены из керамического щелевого кирпича толщина 380мм + 50мм ППС + 120мм облицовка из щелевого керамического кирпича, Кровля из мягкой черепицы "Технониколь", перекрытия - железобетонные пустотные плиты, лестница - железобетонная монолитная. Отопление - газовый котел + электро котел как дублирующий, радиаторное(18 штук) и теплые полы на первом этаже, Цоколь - армированный железобетонный фундамент толщиной 60 см, марка бетона 350.

6 мес. назад
26 июня, 18:07
23 000 000 ₽

Продаётся добротный дом в пос. Дачный 2017 года постройки из кирпича с бетонными перекрытиями этажей. Коммуникации центральные : газ, вода, свет. Ростелеком телевидения, интернет (оптоволокно). Отделка дома выполнена по современному дизайн-проекту дорогими материалами европейского качества: - обои "Marburg", " Grandeco", "Murella"; - сантехника "Grohe", " Jacob Delafon"; - двери "Sofia"; - плитка "Paradiz", " Kerama Marazzi"; - светильники "Lightstar", " Novotech", Evrosvet "; - выключатели и розетки "Schneider"; - техника "Bosch", " Gorenye ". Мебель и встроенная техника входит в стоимость дома. Имеется уютная веранда во входной зоне. Первый этаж: прихожая 7м кв, кухня-столовая 16м кв, санузел 7м кв, гостиная 28м кв, комната отдыха- спальная 7,5м кв, лестница на второй этаж в дизайнерском исполнении. Второй этаж: спальные 18м кв и 19м кв, гардеробная (полноценная комната с окном, может быть спальной, детской или кабинетом) 7м кв, санузел с большой ванной 10,5м кв. Цоколь: 66м кв в свободной планировке, низ стен обшит вагонкой, выше аппаратная штукатурка. Общая площадь участка 6 соток На территории: надёжный навес на металлокаркасе для двух машин, уютная зона отдыха, ухоженные спортивные газоны, огород с высокими грядками, высажены сортовые фруктовые и декоративные деревья и кустарники (смородина, малина, жимолость, виноград, яблони, груша, абрикос, слива, черешня). Посёлок современный, жилой в шаговой доступности: река "Ока", лес, " Шуховская башня", пляж, магазины "Пятерочка", " Бристоль ", " Строительный", аптека, здравпункт, почта, пункты выдачи товаров "Wild berries", " Ozon ", пункт проката эндуро для прогулки в лесу, остановки общественного транспорта. Позвольте себе жить в красивом в современном доме с транспортной близости к городу и при этом в загородном доме. Звоните, записывайтесь на просмотр, лучше один раз увидеть чем сто раз услышать. Торг обсуждается

3 дня назад
22 янв., 12:55
Похожие предложения
5 050 000 ₽

Продаю 1-комн. кв-ру, Московский р-н, ул. Березовская, д. 94, на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, общая площадь 32,4 кв. м, жилая 18,8 кв. м, кухня 6,2 кв. м, сан. узел раздельный, Балкон застеклен. Очень хорошее состояние. Один взрослый собственник. Любой вид расчетов.

8 000 000 ₽

Прoдается уютнaя, тeплая трехкомнaтная квaртира c eвpо-pемoнтoм 59.5/41.4/7.7. Bce комнаты изолиpoвaнные (13.8+10.3+17.3), чтo oбеспeчивaет кoмфoрт. Из oкон открываетcя вид нa тихий двоp, гдe pacположенa дeтcкая плoщaдка и откpытая пapковкa. Дoм панельнoго типa, оcнaщен гaзocнaбжeнием. Kухня пpосторная, с современными шкафами и ярким освещением. Санузел раздельный, оформлен в светлых тонах с качественной сантехникой. В квартире есть застекленный балкон. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Альтернат подобран. Оперативные показы. Все вопросы по телефону.

3 500 000 ₽

В продаже 2х комнатная квартира г Бор, Интернациональная 60 Состояние хорошее заезжай и живи! из 2х комн сделали 3 комнаты. ( кухня гостиная и 2 спальни ) окна пластиковые, вся сантехника поменяна, новая проводка, так же есть погреб. Вс инфраструктура в шаговой доступности до центра бор 5 мин езды. Звоните в любое время, показ по предварительной логоворенности

6 300 000 ₽

Квартира в хорошем состоянии, теплая,есть кладовка- гардероб, развитая инфраструктура, в шаговой доступности ФОК, стадион, ледовая арена, школы, дет.сад, Т.Ц., магазины разных профилей, во дворе детская площадка, рядом поликлиники детская и для взрослых.Торг при осмотре возможен. Агентам услуги не ПРЕДЛАГАТЬ

4 дня назад
21 янв., 13:12
26 000 ₽/мес.

Однокомнатная квартира около метро. Сдается только на долгий срок порядочным людям. Все как на фото, квартира готова к заселению, укомплектована мебелью и бытовой техникой

неделю назад
13 янв., 17:32
2 650 000 ₽

Продается укомплектованная мебелью и техникой однокомнатная квартира! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? У нас есть то, что вам нужно! Квартира расположена всего в 5-7 минутах от метро Московская! • Отличное состояние: чистая и готовая к заселению. • Уютное пространство, где вы сможете создать свой комфортный уголок. Прекрасная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любую часть города. Статус квартиры по документам. Без обременений. Звоните, договоримся о показе. Номер объекта: #1/539851/17397

3 дня назад
22 янв., 14:49
7 800 000 ₽

Светлая 1-комнатная квартира с видом на город в современном ЖК Город Времени. Идеально для человека, который хочет жить в новом доме с отличной инфраструктурой и быстрой транспортной доступностью. О квартире: • Общая площадь — 33,5 м² • Комната — 10,3 м² • Кухня-гостиная — 15 м² • Этаж — 9/17, потолки 2,8 м • Панорамный вид из окон • Кондиционер • Глубокая, просторная лоджия • Остаётся: современная кухня и большой встроенный шкаф Локация: • 5 мин пешком до метро Буревестник • 3 мин до остановок транспорта • Станция электрички Варя — 10 минут до Ж/Д вокзала, без пробок • 15 минут до Сормовского парка (прогулки, сосны, озеро, лебеди) • Рядом гипермаркет Лента, магазины у дома, школы 86, 67, 70 и детсады 75, 212, 147 О доме и дворе: • Дом 2021 года, блочный, хорошая шумоизоляция • Закрытый современный двор • Детская площадка в стиле Алиса в Стране Чудес • Спортивная зона, два скоростных лифта • Благополучные соседи, много молодёжи Юридически: • 1 взрослый собственник • Нет долгов • Документы готовы • Подходит под ипотеку

6 дней назад
19 янв., 17:51
45 000 ₽/мес.

Элитная квартира в самом сердце Нижнего Новгорода! Представляем вашему вниманию просторную квартиру с дизайнерским ремонтом на Волжской набережной — идеальное сочетание комфорта городской жизни и живописных видов на Волгу! Ваш новый дом полностью готов к заселению: — Качественный современный ремонт — Вся необходимая мебель — Полный комплект бытовой техники — Уютная атмосфера для комфортной жизни Престижный район с развитой инфраструктурой: — ТРЦ Седьмое небо — 5 минут пешком — Станция метро Стрелка — быстрый доступ в любую точку города — Магазины, аптеки, кафе и рестораны в шаговой доступности — Бизнес-центры для деловых встреч — Школы для ваших детей Уникальное расположение: — Живописная Волжская набережная для вечерних прогулок — Мещерское озеро — идеальное место для отдыха — Удобная транспортная развязка — Остановки общественного транспорта Дом премиум-класса: — Качественные материалы строительства — Чистые и ухоженные подъезды — Благоустроенная территория Не упустите возможность жить в одном из самых престижных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Звоните! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. #арендаквартиры #сдачаквартиры #квартиравнайм #нижнийновгород #волжскаянабережная #арендавнн #сдачавнаем #квартиравцентре #арендаквартирынн #снятьквартиру #аренда #недвижимость #арендаквартирынн #сдачаквартирынн #волжскаянабережная8 #арендавцентре #квартирывнижнем #арендаквартирвнн #снятьквартирвунижнем #арендаквартирвцентре #сдачаквартирвнн #квартирывнайм #арендаквартирнаволжской #сдачаквартирнаволжской #арендаквартирвнижнем #снятьквартирвцентре #арендаквартирнаберегу #сдачаквартирнаберегу #квартирывнаймнн #арендаквартирвпрестижномрайоне #сдачаквартирвпрестижномрайоне #квартирывнаймвцентре #арендаквартирснамебелью #сдачаквартирснамебелью #квартирывнаймснамебелью #арендаквартирснасовременнымремонтом #сдачаквартирснасовременнымремонтом #квартирывнаймснасовременнымремонтом #арендаквартирвпрестижномдоме #сдачаквартирвпрестижномдоме #квартирывнаймвпрестижномдоме #арендаквартирснавиднаволгу #сдачаквартирснавиднаволгу #квартирывнаймснавиднаволгу #арендаквартирвразвитомрайоне #сдачаквартирвразвитомрайоне #квартирывнаймвразвитомрайоне #арендаквартиррядомстрелькой #сдачаквартиррядомстрелькой #квартирывнаймрядомстрелькой #арендаквартиррядомстрец #сдачаквартиррядомстрец #квартирывнаймрядомстрец #арендаквартиррядомстрецнебо #сдачаквартиррядомстрецнебо #квартирывнаймрядомстрецнебо #арендаквартиррядомснабережной #сдачаквартиррядомснабережной #квартирывнаймрядомснабережной #арендаквартиррядомсмещерским #сдачаквартиррядомсмещерским #квартирывнаймрядомсмещерским

2 недели назад
7 янв., 13:37
4 996 000 ₽

Торг! В подарок мебель! Мечтаете о собственном жилье, готовом к заселению? Эта квартира с ремонтом ваш идеальный вариант! Просторная, светлая и уютная, она не требует дополнительных вложений. Сразу после покупки вы сможете наслаждаться комфортом и уютом в своем новом доме. Преимущества квартиры: -Высокие потолки; -Свежий ремонт: новая система отопления, окна ПВХ, натяжные потолки, выровненные полы с качественным линолеумом, надежная входная металлическая дверь, сан.узел выполнен керамической плиткой. -В квартире установлен встроенный кухонный гарнитур, который остается в подарок! - Огромный погреб под всей каартирой! -Прекрасное расположение: Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом расположены магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом улицы: проспект Героев, героя Безрукова, Страж Революции, Сормовское шоссе.

3 300 000 ₽

Арт. 115545201 Предлагаю к продаже двухкомнатную квартиру в Канавинском районе на ул. Алёши Пешкова д. 18. Квартира расположена на 2 этаже кирпичного 2 этажного дома. Общая площадь 33,6 кв.м, жилая 23,3 кв.м., комнаты изолированные 17,6 и 5,7 кв.м., кухня 4,2 кв.м., вместительная прихожая. Три окна заменены на пластиковые стеклопакеты. Отопление индивидуальное, установлен газовый котёл. Для нагревания воды установлен бойлер. Санузел в квартире имеется. Установлена душевая кабина. Состояние квартиры жилое. Удобное расположение дома. Тихий двор. Всегда достаточно парковочных мест. Очень развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности , а именно : образовательные учреждения: гимназия 50, Нижегородский техникум железнодорожного транспорта, Нижегородский губернский колледж, детские сады, детская музыкальная школа 2. медицинские учреждения: детская поликлиника 19, взрослая поликлиника 4, городские больницы 2,7,8,9, родильный дом 4. Торговые центры и магазины: ТЦ Республика, Центральный Универмаг, "Спар", "Магнит", "Пятёрочка", "Перекрёсток", Центральный рынок. Цирк, Планетарий, Парк отдыха "1 мая". Банки,аптеки. Рядом улицы: Долгополова, Октябрьской революции, Литвинова, Витебская, Вокзальная, Революционная. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Возможность быстро добраться в любой район города и области, так как в пешей доступности Железнодорожный Московский вокзал, станция метро Московская. Квартира в чистой продаже. Взрослые собственники. Полная сумма в договоре. Любой вид расчётов. Быстрый выход на сделку, передача ключей возможна в день подписания ДКП. Агентство недвижимости выполняет весь спектр услуг по недвижимости, в том числе одобрение ипотечного кредита, возможно по ставке тринадцать процентов годовых. Деятельность агентства недвижимости застрахована. Спешите купить по привлекательной стоимости. Звоните.

5 000 000 ₽

Продается 1-комнатная квартира в Сормовском районе на ул. Волжская, д. 40, дом кирпичный 1993 года постройки. Квартира в хорошем состоянии. Просторная светлая комната. Окна пластиковые. Санузел раздельный. Остается кухонный гаранитур, частично мебель. Чистый подъезд. Хорошие соседи. В соседнем дворе детский садик, недалеко школа. Множество магазинов, супермаркеты, аптеки, Силикатное озеро с песчаным пляжем. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Документы готовы. Свободная продажа.

6 380 000 ₽

Просторная, светлая двухкомнатная квартира в сталинке с высокими потолками. 3й этаж, чистый подъезд. 10 минут езды до центра города, в пешей доступности станция метро, ТРЦ Рио, Евро спар, падл-клуб. В квартире косметический ремонт, вся необходимая мебель и техника, пластиковые окна, в каждой комнате кондиционер. Наша компания - одна из крупнейших в городе по строительству и продаже недвижимости, гарантируем прозрачность и полное сопровождение сделки. Номер объекта: #1/540020/17397

45 000 ₽/мес.

Предлагаем вашему вниманию светлую, современную, с очень КРАСИВЫМ ВИДОМ ИЗ ОКОН СПАЛЬНИ НА ВОЛГУ И набережную Федоровского видовую квартиру. Квартира после ремонта, оснащена всем необходимым, окна выходят на разные стороны, спальня с видом на Волгу. Добавился кондиционер. В доме продуктовый магазин, рядом прогулочная набережная. Соседние улицы: Суетинская, Гоголя, Ильинская. Дом находится в одном из красивейших мест города. Если вы ценитель красоты и прогулочных мест в нашем городе, то эта квартира вам понравится. Сдаем аккуратным людям, без домашних животных. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по квитанции, свет, вода, водоотведение и интернет.

5 дней назад
20 янв., 15:05
5 250 000 ₽

Продаю двухкомнатную квартиру ул.Евгения Никонова,д.11.Площадь 42/28/6 кв.м.С/у совмещен,есть балкон.Комнаты изолированные.Хорошее состояние,в квартире сделан новый ремонт.Взрослые собственники.Развитая инфраструктура,в шаговой доступности магазины,школы,детские сады,остановка общественного транспорта.

6 дней назад
19 янв., 21:10
30 000 ₽/мес.

Уютная и просторная квартира. Ищем порядочных и ответственных жильцов. Фото реальные. цена 30+квитанция. Звоните всё обсудим.

5 дней назад
20 янв., 17:20
2 650 000 ₽

Продается уютная студия в центре Нижнего Новгорода на Зеленодольской улице, 52. Площадь квартиры составляет 15.5 кв. м, расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В скором времени соседняя комната тоже будет продаваться и у вас будет возможность выкупить ее и стать обладателем полноценной двухкомнатной квартиры. Квартира с евроремонтом, готова к проживанию. Пространство организовано таким образом, что здесь удобно разместить все необходимое для комфортной жизни. Санузел в квартире совмещенный и выполнен в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, а подъезд чистый и ухоженный. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Для удобства покупок рядом расположены разнообразные магазины. До станции метро "Чкаловская" всего 12 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается в чистой сделке, без обременений. Подходит ипотека, что делает приобретение максимально удобным и безопасным. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы убедиться в ее достоинствах. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

5 дней назад
20 янв., 0:10
6 850 000 ₽

Предлагаю вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в современном доме по адресу: Сергея Есенина, д. 14 Характеристики: - Общий (зарегистрированный) метраж 39,7 кв.м.; Площадь квартиры - 36,5 кв.м. + 6,4 м.кв. лоджия. - Просторная комната: 18,1 кв.м., большая кухня: 10,3 кв.м., прихожая: 3,5 кв.м., раздельный сан/узел. - 11-й этаж 12-ти этажного кирпичного дома 1976 года постройки. - Грузопассажирский и пассажирский лифт, видеонаблюдение. - Благоустроенная придомовая территория, много зелени. Состояние: - Косметический ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, на полу линолеум, в сан/узле керамическая плитка, остаётся современный кухонный гарнитур. Локация: - Спокойный, спальный район города, в стороне от шумных дорог. В шаговой доступности станция метро Стрелка, (5мин.), две поликлиники, школы: 41; 55, шесть детских садиков, благоустроенное Мещерское озеро, р. Волга, набережная, ТЦ Метро, ТРЦ Седьмое небо, стадион Нижний Новгород, спортивные учреждения, остановки общественного транспорта и многое другое. - Отличная транспортная развязка: рядом три моста (Борский, Канавинский, Метромост), Московское шоссе, улицы: Сергея Акимова, Мещерский бульвар, Бетанкура, Карла Маркса. Чистая продажа, без долгов и обременений, более пяти лет в собственности, полная сумма в договоре, подходит под любой вид расчетов.

неделю назад
12 янв., 10:42
8 400 000 ₽

Продаю 3-комн. кв-ру, Московский р-н, ул. Мечникова, д. 77, улучшенной планировки, на 3 этаже, 9-этажного кирпичного дома, общая площадь 67 кв. м, жилая 39 кв. м, кухня 8,5 кв. м, комнаты изолированы, сан. узел раздельный, кладовка, Лоджия застекленная (сделана под кабинет). Взрослые собственники. Подходит под любой вид расчетов.

5 500 000 ₽

Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру улучшенной планировки на ул. Народной, в Московском районе, мкр Бурнаковский. 3/10 этаж, 31,7/16,3/8,3 кв.м, с/у совмещенный , дом 2012 года постройки, состояние хорошее. Из прихожей вход на кухню, санузел и в зал. Комната светлая и теплая. Коридорного типа, порядочные соседи. Район с развитой инфраструктурой, все, что нужно для комфортной жизни - рядом с домом: в шаговой доступности магазины, поликлиника, детские сады, школа. Взрослый собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Рядом Московский вокзал, ул. Коминтерна, мкр Мещерское озеро, ул. Акимова.

4 390 000 ₽

Пpoдаетcя кoмфopтная 2-комнатная квaртиpа в Cоpмовcкoм рaйoнe! Пpeимущeства раcположения: - Рядoм магaзины "Пятёpочкa" и "Maгнит"; - В шаговой дocтупноcти 76 шкoла, Соpмовский парк и oзepо Свeтлoяpскоe; - Pазвитaя дoсуговая и coциальная инфрастpуктура. Ocобeнности квартиры: - Наличие балкона. Характеристики квартиры: - Кухня — 5,7 м² - Гостиная — 17,4 м² - Спальня — 7,8 м² - Санузел — 1,6 м² - Ванная — 2,14 м² - Коридор — 6,2 м² - Гардероб — 0,96 м² Отличный вариант для жизни в районе с удобной инфраструктурой и природой рядом! Звоните для уточнения деталей!

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал