Продается от собственника летний вариант дачи, на земельном участке, 17 соток (1695 м2, ширина участка 14 м), категория: земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, в селе Румстиха Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. В 2010 году купили пустой участок, позднее построили баню из бруса, 6м х 3м, с пристроем, 2,2м х 6м, под одну крышу. Планировалось строительство нового дома, для этого на участке установли отдельный электрический столб с распределительным электрощитком, подвели газ к месту нового строительства, оборудовали в кессоне скважину, глубиной более 20 метров, с насосом, гидроаккумулятором, объемом 50 литров, и реле давления. Вода очень чистая. Но когда пристроили к строению (бане) закрытую веранду, 16 м2, с мягкими окнами, утеплили и обустроили чердак (2-ой этаж), получился летний вариант жилого дачного дома, общей площадью 62 м2. Нас устроил такой вариант. Площадь 1-го этажа, с верандой, - 46 м2, второй этаж со спальными местами (чердак) около 16 м2. На территории участка также имеются: жилая, утепленная 2-х комнатная бытовка на 4 спальных места, большой кунг для хранения инструмента, оборудования и материалов, новая теплица 6м х 3м, пластиковый туалет. Электричество подведено ко всем жилым помещениям, вода из скважины разведена по поверхности земли и проведена в дом. Внутри дома банная печь, а также горячий душ, с электрическим бойлером, объемом 50 литров. В наличии: холодильники, старая, но рабочая стиральная машина, кухонный гарнитур, другая мебель, всего 9 спальных мест со современными матрасами, в т.ч. две 2-х спальных кровати. В конце участка соседей нет, начинаются лесные посадки. Дача находится в хорошем, рабочем состоянии, все коммуникации исправны. Земельный участок и дом (дача) в собственности. Документы на земельный участок и жилой дом в наличии, никто не прописан. Свидетельство собственности на земельный участок - от 2010 года, свидетельство (выписка из ЕГРН) на дом оформлена в 2025 году только на 1-ый этаж (46 м2), т.к. чердак (2-ой этаж) был обустроен позднее, в 2026 году. Стоимость 1,7 млн. рублей, возможен торг.
Участок расположен в очень живописном, экологически чистом месте, рядом озеро, лес, грибные и ягодные места. В шаговой доступности магазин. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ПРЯМЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!