Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нижнем Новгороде
Продажа
Продажа домов в Нижегородской области
Арзамас городской округ

Продажа домов без посредников в селе Новый Усад Нижегородской области

Найдено 2 объявления
На карте
Дом, 80 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Арзамас городской округ, с. Новый Усад, улица Пролетарская, 10
2 550 000 ₽
продается уютный дом в тихом, живописном месте в 20 минутах от города Арзамас. Рядом школа, детский сад. 80 кв. м. Две большие, светлые комнаты, большая кухня-высокие потолки. в доме сделан косметический ремонт. Газ, вода в доме.
Собственник
ID 100031432
Документы проверены
полгода назад
12 ноя, 10:28
Дом, 64 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Арзамас городской округ, с. Новый Усад, улица Юбилейная, 11
3 900 000 ₽
Квартира в доме на две семьи, крепкий кирпичный дом 128,6 кв. м.,1985 г., постройки с центральными коммуникациями, низкими коммунальными платежами. Хорошее месторасположение: школа, детский сад, почта, магазин в 500 метрах от дома, чистый воздух в дали от производсв и трасс, рядом лес и озера, отличный подъезд по асфальтированной дороге (ежедневно чистят). При этом очень удобная транспортная развязка : до г. Арзамас 15 км, без пробок, до Нижнего Новгорода, по новой объездной дороге 1,5 часа езды, рядом платная автодорога М-12 Москва, Казань - Екатеринбург, Тюмень. В 30 минутах езды с. Дивеево, монастыри и святые источники. (Территория включена в золотое кольцо России) Очень хорошие порядочные и спокойные соседи, много молодых семей с детьми. В предмет продажи входит: - трех комнатная квартира с мебелью и техникой (новый холодильник, стиральная машинка, два телевизора), новым газовым котлом и плитой, пластиковыми окнами, ванна в кафельной плитке, установлена душевая , туалет раздельно, все комнаты не смежные, летняя веранда, две кладовых комнаты ,есть возможность провести высоко скоростной интернет, телефон и тд. - участок двор около дома, чернозем, с плодоносящими фруктовыми деревьями, детской песочницей, качелью, малиной, клубникой, грядкамами и отличным виноградом. Ухаживали все время. Забор новый, профнастил. - дополнительно размежеванный участок 17 соток, рядом с домом, правильной формы с выходом выездом на асфальтовую дорогу, под постройку: основного дома, гостевого дома, отдельной бани, гаража, цеха и тд. Чернозём, каждый год перепахивали тракторами и косили траву. Есть возможность, отдельно обсудить передачу в собственность паевого участка 3,3 гектара, земли лпх, в данный момент сдан в аренду фермеру, участок на колхозном поле через дорогу, документы готовы (не в ходит а предмет продажи) Один взрослый собственник, документы готовы, агенты есть, без обременений, все жилищные платежы оплачиваются своевременно. В доме никто не проживает. Цена 4.500.000, за наличный расчет - скидка 100.000 рублей. Продаём в связи с переездом в другую область, жалко оставлять дом без присмотра.
Собственник
ID 139757521
5 месяцев назад
8 апр, 12:22
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 70,3 м², 13.78 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Бор городской округ, д. Жуковка, улица Заречная, 48 от Новый Усад
2 000 000 ₽
Продаётся деревянный дом в деревне Жуковка. Обшит сайдингом. К нему имеется новый кирпичный пристрой с сауной и санузлом. В дом подведён газ (к плите). Есть Водяная скважина, бойлер.
ID 79696054
Документы проверены
2 недели назад
17 сен, 14:17
Дом, 60 м², 36 сот.
Нижегородская область, Воскресенский муниципальный округ, с. Нестиары, улица Приозерная, 37 от Новый Усад
599 000 ₽
Номер объекта: 1954381. Деревенский дом в отличном состоянии, на берегу озера Нестиярское, всего 20 метров до берега. Земельный участок 36 соток, включая прилегающую территорию до озера на которой можно поставить баню. Спокойный отдых в исключительном месте, рыбалка, охота, лес с ягодами. Рядом Ветлуга, нетронутые леса. Отличные новые дороги Воскресенского района, первозданный лес с чистыми речками, нетронутая экология, удаленность от индустриальных объектов, безопасное место. Село Нестияры в 31 км от п. Воскресенское (Воскресенский район, Нижегородская область), в деревне школа, поликлиника. Дом старинной русской постройки с прилегающей территорией на берегу озера. Дом отреставрирован, восстановлен для длительной эксплуатации, поддерживается в прекрасном состоянии, дышит стариной и теплом русской печки. Дом в продаже со всем убранством, в том числе с мебелью. В доме две комнаты с сенями, русская и голландская печки, биотуалет, водопровод, душевая кабина, бойлер. Проведен газ - газовые баллоны размещены в специальном шкафу снаружи дома. Территория огорожена по периметру сеткой-рабицей, является преградой для животных внутри и снаружи. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.
Агентство недвижимости
Монолит
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Дом, 65 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Нижегородская область, Арзамас, № 31 СНТ, 12-я линия, 3 от Новый Усад
6 500 000 ₽
Продаю свой прекрасный дом. Находится в черте города, рядом микрорайон Кирилловский. Строили дом для себя с душой. Все коммуникации центральные, вода, канализация, газ, электричество. Рядом также построены дома. Дом для круглогодичного проживания. Замечательный вид на город Арзамас. От города в 5 минутах езды. Работают все доставки ЯНДЕКС, КУПЕР, ОЗОН, ВБ, МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА (всё по тарифам города). Нет перебоев электроэнергии 380ВТ постоянно. Интернет оптоволокно Ростелеком 200 мб/с подключен без перебоев. В доме вся мебель, техника, утварь, инструменты остаются. Рядом вся инфраструктура (Супермаркеты, пункты выдачи, школа, детский сад). Отличное место для постоянного проживания. Есть возможность расширить дом, также территория на участке позволяет построить рядом новый дом. Есть также сарай 3*3. Также есть место для постройки гаража на 2 машины. Продаю в связи с переездом за границу, срочно. Связаться со мной можно по , , MAX Аргументированный торг приветствую.
Собственник
ID 20313297
Документы проверены
неделю назад
25 сен, 06:15
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 170 м², 60 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Перевозский муниципальный округ, с. Дубское, улица Полевая, 7А от Новый Усад
6 000 000 ₽
Продам Недостроенный коттедж (2 этажа,170 кв.м)На территории находится собственный пруд,размер пруда 25 соток,глубина 3.5 м(в пруду обитает большое количество рыб:щука,карп,карась,форель,белый Амур,толстолобик,линь,осетр прудовый,стерлядь,сом и раки. На территории Ош есть гостевой дом(из блоков),готовый для проживания(60 кв.м-2 комнаты)туалет душ-в доме,кухонный гарнитур,газ.плита .Отопление-конвекторы.На территории имеются фруктовые деревья.Можно рассмотреть данный объект под бизнес проект (отдых у пруда+рыбалка)Еще есть, в качестве проведения досуга,расстояние от участка около 500 метров,протекает красивая река Пьяна,по которой можно сплавляться на Сапах,по течению и любоваться красотами дикой природы
Собственник
ID 16457684
неделю назад
27 сен, 02:22
Дом, 50 м², 11 сот.
Нижегородская область, Арзамас городской округ, с. Чернуха, улица Московская, 155 от Новый Усад
2 100 000 ₽
продаю 1-этажный дом с участком:перестроен(пристроены брусовые части по бокам), окна пластик, новая печь, газ балонный, электричество есть.Вода-рядом колонка, туалет на улице, баня, парник, капитальный гараж с погребом.Участок первый год не обрабатывается.На участке плодоносящие деревья:яблони, груши(собираем ящиками), смородина, жимолость.земля в собственности 11 сот+13 сот в аренде(сажали картошку), участки огороженны забором.Напротив дома остановка.Село жилое, большое, рядом р.Сережа, озера, в т.ч. Пустынские.Рядом лес, собираем грибы.Торг
ID 91152574
3 недели назад
13 сен, 10:11
Дом, 45 м², 38 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Дивеевский муниципальный округ, с. Суворово от Новый Усад
2 300 000 ₽
Продается крепкий деревянный дом (пятистенок) в живописном и намоленном месте — селе Суворово Дивеевского района. До Свято-Троицкого Дивеевского монастыря всего 15 минут езды — это уникальное предложение для тех, кто ищет уединение рядом со святыней. В самом селе находится Успенский храм, где покоятся мощи святых Пузовских мучениц: Евдокии, Дарии, Дарии и Марии. Это место притягивает паломников со всей страны. Площадь: 35 кв. м. Участок: 38 соток (огромный простор для сада и огорода). Дом: Деревянный, рубленый в пять стен — крепкий и теплый. Отопление: Русская печь в идеальном состоянии — дом прогревается отлично. Надежность: Крыша герметичная (не течет), фундамент крепкий, без проблем. Газ подключен, отопление и газовое и печное. Дом в хорошем состоянии, готов к проживанию. Заходите и живите!
Агентство недвижимости
Дивеево Интеграл
неделю назад
26 сен, 15:05
Дом, 37 м², 30 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Арзамас городской округ, с. Наумовка от Новый Усад
700 000 ₽
Для любителей природы и сельской жизни в экологически чистом уголке нижегородской земли, вдалеке от городской суеты и шума продаётся бревенчатый дом с участком в 30 соток. В двух километрах — река Серёжа и знаменитые Пустынские озёра. Дом в хорошем состоянии. Он имеет две комнаты и кухню. В нём есть электричество, водопровод и канализация (с септиком). При доме есть сени, терраска, кладовая и двор. Отопление печное — две печи. Вторая печь совершенно новая. Она стоит на фундаменте. Печь имеет варочную плиту и просторную лежанку — размером 220х120 см. Наличие такой лежанки — это уникальная возможность в случае необходимости прогревать своё тело, чтобы всегда быть в достойной физической форме и бодром настроении. В доме сделан ремонт. Окрашен потолок, пол на кухне, в сенях и кладовой, заменена вся электропроводка, а также розетки и выключатели. Поклеены новые добротные обои. Во дворе баня с просторным предбанником. Банная печь металлическая. Она также стоит на фундаменте и выложена красным кирпичом. Торг уместен.
Собственник
ID 13632858
3 месяца назад
13 июн, 12:49
Дом, 90 м², 8 сот., ИЖС
Нижегородская область, Арзамас городской округ, с. Казаково, улица Ленина, 78 от Новый Усад
9 990 000 ₽
Дом 90 м² у пруда с баней, участком 8 соток и мини-футбольным полем Продаю деревянный каркасный дом для постоянного проживания — готовое место для жизни и отдыха. Соседи только с одной стороны, из окон вид на пруд. Тишина и природа. Локация: • Пруд с рыбой (белый амур, толстолобик, карась, карп, щука, стерлядь) • В селе: магазин, детсад, школа • До Арзамаса — 20 мин (20 км), от Н. Новгорода до поворота — 100 км • Дорогу от Н. Новгорода расширяют до 4 полос • Хороший асфальт до дома — дорогу сделали в 2026 г. Дом: • Каркасный, 8,58 м, общая площадь 90 м² + тёплое тех.помещение в цоколе 48 м² • 1-й этаж: кухня-гостиная,застекленная веранда, холл, с/у. 2-й этаж: 2 спальни, холл • Построен из качественного кировского(камерной сушки) леса • Отделка: имитация бруса, финские краски TEKNOS • Кровля: мягкая черепица Катепал • Утепление перекрестное: стены 200 мм, пол 200 мм • Окна:Профиль 5 камер 70мм, 2-камерные стеклопакеты 40 мм, энергосберегающие, москитные сетки • Входная дверь: металлическая, утеплённая, с терморазрывом • Пол: тёплый, ламинат. Застеклённая веранда, балкон, крыльцо Коммуникации: • Отопление: газовый котёл BAXI с GSM-управлением • Сигнализация с выводом на пульт в Арзамасе • Скрытая электропроводка. • Водоснабжение центральное, разводка до бани. • Септик (2 колодца из ж/б колец) • Вентиляция, кондиционирование(два кондиционера) • интернет (оптика), спутниковое ТВ • Сантехника установлена Участок 8 соток — 8 готовых зон: 1. Придомовая: Дорожки из натурального камня, туи, можжевельники, альпийская горка. 2. Детская площадка с горкой и спортивным городком. 3. Зона САД (грядки,кустарники,деревья) 4. Зона с бассейном. 5. Зона отдыха: беседка, летняя кухня, барбекю. 6. Мини-футбольное поле с газоном. 7. Зона релакса с баней. 8. Парковка на 2 машины с возможностью расширения. Баня 65 (30 м²): • Из зимнего леса, брус 150150 мм • Комната отдыха, предбанник, парная • Парная обшита липой • Чугунная печь с закрытой каменкой (2025 г.) • Есть место под чан Хозпостройки: хозблок, 2,52,5 м, сарай 53 м. Забор с 4 сторон. Чистая продажа от собственника. Звоните или пишите — покажу и расскажу всё лично.
Собственник
ID 136338820
вчера
вчера, 12:55
Коттедж, 110 м², 18 сот., ИЖС
Нижегородская область, Арзамас городской округ, Пошатово с/пос, улица Зеленая, 15 от Новый Усад
6 950 000 ₽
Номер объекта: 1954238. Это не просто дом это 110 квадратов чистовой площади, три комнаты и безупречный современный ремонт в двухэтажном срубе, готовые к переезду уже сегодня. Вы получаете ключи от полностью меблированного коттеджа в тихом поселке Пошатово Арзамасского района, где каждая деталь продумана для комфортной жизни за городом. Здесь свежесть натурального дерева сочетается с инженерной надежностью, а природа становится вашим личным двором, при этом сохраняя всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности. Планировка первого этажа продумана до мелочей: тамбур защищает от холода, просторная гостиная с открытым кирпичным камином становится сердцем дома, а кухня и санузел с душевой кабиной и раковиной обеспечивают полную автономность. На втором этаже вас ждут две уютные спальни, коридор и мансардное окно, наполняющее пространство светом, а деревянная лестница между этажами добавляет шарма и тепла. Двухконтурный газовый котел Vaillant, электричество, собственная скважина с гидроаккумулятором и переливной септик из двух колодцев избавляют от коммунальных проблем, а уличная веранда и фундамент под гараж 8х8 метров открывают широкие возможности для хобби и парковки. Участок огорожен забором из дорогого профнастила GrandLine, что гарантирует приватность и безопасность, а асфальтированная дорога к улице чистится зимой, обеспечивая беспрепятственный проезд в любую погоду. Дом расположен в исключительном месте: рядом шумит лес, протекает река Сережа, а в нескольких минутах есть озеро с карасями для тихой рыбалки и песчаный карьер для летнего отдыха. Для любителей дикой природы всего в 12 километрах находится Пустынский заказник с карстовыми озерами, а в 5 километрах поселок Чернуха с железнодорожной станцией и магазинами Магнит и Пятерочка, где можно приобрести все необходимое. Инфраструктура поселка Пошатово порадует семьи с детьми: здесь работают школа, продуктовый магазин, церковь, детский клуб, а также ходит автобус, соединяющий поселок с городом. Это место идеально для тех, кто ценит тишину и свежий воздух, но не хочет отказываться от благ цивилизации. Сделка возможна с использованием ипотеки и материнского капитала, что делает приобретение этого эко-дома еще более доступным и выгодным. Здесь вы обретете не просто недвижимость, а настоящий семейный очаг, где каждый вечер можно проводить у камина, наслаждаясь потрескиванием дров, а по утрам выходить на веранду с чашкой кофе, вдыхая аромат хвои. Выбирая этот дом, вы инвестируете в здоровье и спокойствие своих близких, получая в полное распоряжение комфортное жилье с готовой мебелью и надежными коммуникациями. Этот вариант — редкая находка для ценителей качества и уюта, где учтены все потребности современной семьи, живущей в гармонии с природой. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.
Агентство недвижимости
Монолит
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Дом, 128 м², 10.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Нижегородская область, Арзамас, № 31 СНТ, 11-я линия, 4 от Новый Усад
8 700 000 ₽
Продаётся дом на участке 10,5 сот. 2023 года постройки. Общая площадь дома составляет 128 квадратных метров. На первом этаже расположены просторная гостиная- кухня, санузел (совмещен), котельная, боль шая прихожая. Второй этаж отведен под спальные помещения: три светлые спальни, санузел, гардеробная комната. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: центральное водоснабжение и канализация, Высокоскоростной интернет, электричество, тёплые полы (1этаж). В ближайшее время будет газификация, ТУ и проекты газификации готовы. Отопление: В доме установлен котёл Metal-Fach - польский производитель пеллетных (гранулированных) котлов. В качестве топлива используются древесные пеллеты - гранулы из отходов деревообрабатывающего производства (спрессованных опилок, стружки и т. д.). Боллер косвенного нагрева Drazice - чешский производитель бойлеров косвенного нагрева (водонагревателей). В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин, школа, детский сад. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 135845171
3 месяца назад
6 июн, 12:25
Дом, 106 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, д. Кожевенное, улица Главная Аллея от Новый Усад
7 835 000 ₽
Арт. 83278820. Просторный дом в КП Владыкино Богородский район, дом можно выбрать с черновой отделкой, пред чистовой, и отделкой под ключ по цене 2к квартиры! В доме: 3 спальни, большая кухня-гостиная, котельная, терраса с чудесным видом Общая площадь дома - 106 кв.м. При строительстве использованы качественные материалы и современные технологии.- Материал стен - керамический кирпич- Утепление 100 мм, зимой - тепло, летом-прохладно. Сокращает затраты на коммунальные платежи.- Гидроизоляция- Кровля - мягкая черепица- Общая система вентиляции и принудительная приточная вытяжка в санузле и столовой-гостиной- Теплый пол- Забор евро штакетник с калиткой и откатными воротами. Покупка дома возможна с отделкой под ключ, с предчистовой отделкой и черновой. - В доме есть - электричество, водоснабжение, газ и септик ! Площадь участков - от 7 соток - Огороженный периметр - Видеонаблюдение - Пропускная система - Круглосуточная охрана - Консьерж - Охраняемая парковка Есть вся инфраструктура поблизости: - Детские и спортивные площадки- Школа и детский сад в 8 минутах -Пункты выдачи заказов (OZON, WB)- -Продуктовые магазины, кафе и рестораны- -Авто комплекс "Нижегородское кольцо"- -Спорт деревня "Новинки" -Бесплатное посещение конюшни и зоопарка -Озеро с рыбалкой- Церковь- Парковая аллея- Красивый лес и река в 3 км. Подходит под семейную ипотеку 6% Сельская 3% Помощь в одобрении по лучшим условиям, с самой низкой ставкой! Бронирование дома и продажа вашей недвижимости в короткие сроки!
Агентство недвижимости
Мегаполис
Документы проверены
четыре дня назад
30 сен, 14:06
Дом, 22,1 м², 15 сот.
Нижегородская область, Лысковский район, с. Чернуха, Центральная улица, 24 от Новый Усад
890 000 ₽
Дом с большим участком у озера место, где можно создать свою мечту! Продаётся дом с земельным участком в Лысковском районе, с. Чернуха, ул. Центральная, д. 24 Если вы давно мечтаете о своём уголке за городом для жизни, отдыха, сада, бани и семейных выходных это отличный вариант! Земельный участок 15 соток Просторная территория, где можно воплотить свои идеи: разбить сад, сделать зону отдыха, поставить беседку, обустроить красивый двор. Дом бревенчатый 22 кв. м Окна пластиковые. Дом требует ремонта, но жить можно. Это прекрасная возможность сделать всё под себя и создать уютный дом мечты с характером и историей. Что уже есть: новая проводка, телевидение централизованная вода печное отопление газ проходит по границе участка перспектива подключения санузел на улице рабочая баня на участке Главная изюминка участка озеро прямо за участком! Можно организовать место для отдыха: утренний кофе у воды, рыбалка, пикники, семейные вечера на свежем воздухе настоящий загородный уют. Отличное расположение: Село Чернуха большое, развитое село с необходимой инфраструктурой: магазин детский сад церковь почтовое отделение До города Лысково всего 8 км удобно добираться за покупками, по делам или на работу. Дом расположен на центральной улице села, удобный подъезд и хорошее местоположение. Это не просто дом это возможность купить свой участок, сохранить основу и создать место, куда хочется возвращаться. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Долгов, обременений нет. Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Звоните, приезжайте посмотреть! Возможно, именно здесь начинается ваша история загородной жизни
Агентство недвижимости
Чекни
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Коттедж, 106 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, д. Кожевенное, улица Главная Аллея от Новый Усад
8 800 000 ₽
Арт. 84174099. Дом по цене 2х комнатной квартиры. Теперь это доступно по цене городской квартиры! Почему стоит выбрать этот дом: Просторная планировка: 3 уютные спальни Большая кухня-гостиная 25 м2 Отдельная котельная Собственная терраса с живописным видом Качественные материалы Стены из керамического кирпича Утепление 100 мм (тепло зимой, прохладно летом) Мягкая кровля (гибкая черепица) Современная система вентиляции Коммуникации: Электричество Центральное водоснабжение Газ - Биосептик 4,5 м Безопасность и комфорт: Огороженная территория - Круглосуточная охрана - Ночное освещение Гибкие способы оплаты: Семейная ипотека - Сельская ипотека - Рассрочка от застройщика - Наличный расчет (специальные условия) Официальная гарантия 5 лет - Помощь в оформлении документов Развитая инфраструктура: - Детский сад и школа - 8 минут - Супермаркеты и магазины - Кафе и рестораны - Спортивные площадки - Горнолыжный комплекс "Хабарское" - 15 минут - Озеро с пляжем - 5 минут
Агентство недвижимости
Мегаполис
Документы проверены
2 недели назад
19 сен, 15:59
Дом, 103 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Нижегородская область, Лукоянов, Октябрьская улица, 9 от Новый Усад
6 400 000 ₽
Продам дом город Лукоянов, ул. октябрьская. Дом добротный, готов к проживанию : 2 спальни, зал и кухня-гостиная. Участок 9 соток, участок ухоженный, есть баня, беседка, веранда, погреб. Газ цетральный, отопление через котел. Есть плодово-овощные посадки.
Риелтор
Марианна Роговцова
Документы проверены
3 недели назад
10 сен, 13:24
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Новая Крутая»
от 12 227 450 ₽
КП «Фрегат»
от 11 200 000 ₽
КП «Крутая»
от 10 700 000 ₽
КП «Южная долина»
от 6 800 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Новый Усад Нижегородской области?
  • ✓ В базе Циан 2 домов без посредников в селе Новый Усад Нижегородской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:44,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 64,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 79,7 м²