Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 100 000 ₽
Показы с 10 мая до конца июля! Продам домик в деревне у реки под дачу. Павловский район - один из самых экологически-чистых районов Нижегородской области, благодаря отдалённости от крупных областных промзон и благоприятной розе ветров. Деревня непроездная, расположена на первой надпойменной террасе Оки, напротив Павлово, рядом посёлок Тумботино-со всей социальной инфраструктурой, деревни -Большое Окское и Санницы. Асфальт-до деревни. Место уютно-дачное, в стороне и в людях! В деревне есть кабельный интернет и телевидение, бесплатная точка Wi-Fi, работает местное такси. Дачники из Павлово, Н. Новгорода, Дзержинска, Богородска, Москвы и др. городов давно его облюбовали! Дом бревенчатый+шикарная баня с сухой парилкой. Возможна льготная ипотека, доступен налоговый вычет-260 тыс. руб.! На 1фото-вид на деревню с Павловского берега. Место отличное-на участке всегда теплее, чем на улице, т.к. закрыт от ветра со всех сторон. Хорошие соседи-постоянные жители, всегда на связи. Большая современная баня с верандой на кирпичном фундаменте. В бане -парилка( обшита липой), душевая-помывочная, комната отдыха (летом в ней можно ночевать). Вода в баню подключается из скважины. Наружные размеры бани-5,7х 7 метров, есть большое чердачное помещение для хозяйственных нужд, а летом его можно использовать и для ночлега большой компании. Построить сейчас такую новую баню-не меньше 1,5 млн. руб., без учёта стоимости участка и не считая затраченного личного времени. Дом в жилом состояние, но требует вложений, если подключать газ-в кухне сначала лучше убрать большую русскую печь с лежанкой. В доме-3 комнаты (1 комнатка проходная), кухня, сени, есть крытый двор. Новый кирпичный фундамент на бетонном основании. Окна- пластиковые стеклопакеты с москитными сетками. Своя скважина в подвале дома, вода чистая, питьевая, проведена в дом. Отопление водяное- дровяная печка в подвале. Участок-широкий, правильной прямоугольной формы, со всеми посадками, земля плодородная. В деревне круглогодично работает магазин, кроме этого-есть бесплатная доставка "Пятерочки" и "Магнита" из Тумботино. Можно купить домашние молочные продукты (в деревне держат коров), у местных рыбаков-свежевыловленную, вяленую или копчёную в печке речную рыбку. Рядом-в шаговой доступности-озера, река Ока, лес. Рыбные и ягодно-грибные места. Озеро Мочальное-прямо на краю деревни (Ф. 44)- край озера и вид на Павлово через заливные луга, где растёт ароматная луговая клубника- полоника(фото 43) . Озеро Утинское( фото 47)-где купаются, 10-15 минут пешком по асфальту(фото 46). Памятник природы-чистейшее лесное озеро "Святое Тумботинское" в 10 минутах на машине. На последнем фото, с другой стороны моста-"Берег Маугли", где проходит ежегодный байкерский фестиваль Нижегородской области. Из Нижнего Новгорода ехать через Павлово или Гороховец. Для связи пишите сообщения - звонок могу пропустить. При осмотре возможен торг.
