


Продается участок мечты на первой береговой линии Горьковского водохранилища (моря)! Категория земель: Земли населенных пунктов Нижегородская обл, р-н Сокольский, с/с Волжский, д Шишово, ул Рабочая, д 7 Площадь, кв.м: 1878 Кадастровый номер: 52:07:0600032:663 Потенциал использования: Строительство индивидуального жилого дома на берегу "моря" с лесом! Баня, гостевые домики, глэмпинг, инвестиция. До вашего пляжа с белым песком, через лес всего 30 метров! Летом лес защитит вас от солнца а в холодное время года ваш дом от ветров. Расстояние до деревни: • от районного центра п. Сокольское - 21 км, где есть развитая система здравоохранения, образования и магазинов Spar, Пятерочка, Wildberries, Ozon. • от д. Рыжково где расположен уникальный природный ландшафт - 7,5 км (в окурге куда не поедь, везде первозданная и необыкновенная природа) • от дороги с твердым покрытием - 1,5 км (участок удален от шума дорог) • от Нижнего Новгорода - 160 км (по пути г. Городец- невероятный город, где максимально сохранилось русское зодчество) Участок находится в экологически чистом районе: • В хвойно-лиственных лесах района можно собирать грибы и ягоды, например, землянику, чернику, малину и клюкву, лисички, сыроежки, подгруздки и валуи. • В акватории можно поймать плотву, краснопёрку, язя, уклейку, карася, сазана, окуня, щуку. • Можно охотиться на пернатую дичь: глухарь, тетерев, вальдшнеп, гусь, утка, куропатка, перепел. • В районе находится несколько природных достопримечательностей: остров Птичий, озеро Текун, болото Шелехонское. • В летнее время года можно купаться на "собственном" песочном пляже, устраивать пешие, велосипедные, водные прогулки, провожать закаты. Вариантам для отдыха тут нет границ... Соседние населенные пункты активно застравиваются! Цены на землю пока доступные, однако с каждым годом растут! Уникальные локации на первой линии также перестают быть доступными! Скоро тут останутся только второсортные участки! Продаж осуществляется через переуступку права аренды от государства, что обеспечивает чистоту сделки (нет никаких 3х лиц, обременений и т.д.). Я являюсь арендатором данного участка. Сделка является юридически чистой и абсолютно прозрачной, ваше право на участок регистрируется Росреестром, вся оплата происходит через аккредитив (вы не рискуете своими деньгами). После регистрации Росреестра вы становитесь новым Арендатором участка и приступаете к его освоению. А теперь о плюсах данной сделки и как вы можете сэкономить свои средства на покупке ликвидной недвижимости: Участок находится в аренде у государства, стоимость аренды в месяц 12 458 руб (это гораздо дешевле, чем ипотека). Аренда оплачена до конца года (бонус покупателю). При желании вы можете выкупить участок у администрации по льготной ставке за 60% от кадастровой стоимости, что составит всего 182 733 рублей. В итоге вы получаете землю гораздо ниже рыночной цены, что превращает ваш вклад в актив, стоимость которого будет только расти.



Продам хороший, сухой земельный участок от собственника. Участок находится в черте города (в конце улицы Огарева) 9 соток Рядом частные дома и постройки На участке имеется дачный домик Все коммуникации проходят на территории Участок был предназначен для посадки урожая, всегда ухожен, только в хорошие руки) Документы в порядке Пишите, звоните



Предлагается к продаже отличный земельный участок площадью 10 соток для строительства собственного дома вашей мечты. Идеальное сочетание тишины, природы и развитой инфраструктуры. Площадь: 10 соток Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Без обременений. Электричество: возможность подключения 15кВт в течении 60 дней с даты заявки в Россети. Газ: Труба проходит по границе участка. Вода: Возможность бурения собственной скважины. Участок: Ровный, сухой, прямоугольной формы. Ограждение: Глухой забор из профнастила с двух сторон. Документы: Чистые, право собственности зарегистрировано более 10 лет. Преимущества расположения: Всего 20 минут на машине до Нижего Новгорода. Отличная экология: рядом смешанный лес и озеро, идеальное место для прогулок и отдыха. Круглогодичный подъезд. Дорога к участку покрыта щебнем. Зимой дороги чистят. Участок идеально подходит для строительства капитального дома для постоянного проживания. Ровный рельеф и плодородная земля также открывают возможности для разбивки сада и огорода. --- Цена: 1 500 000 рублей.



Продаются два видовых участка в д.Хабарское одним лотом. 52:24:0020202:301 52:24:0020202:302 Участки продаются только вместе. Отличное место для загородного дома или постройки нескольких домов под арендный бизнес. С шикарным видом на просторы Нижегородской области и Шуховскую башню (ночью очень красиво светится) Рядом горнолыжная база Хабарское. Преимущества: Участок тупиковый, не имеет соседей. Посмотрите на кадастровой карте с двух сторон тупиковая дорога, с двух лес и откос. За счет этого есть возможность увеличить участок. Вся деревня находится на горе, участок сухой. Так же никто ничего перед вами не построит. Плюс дополнительное место для парковки от дорог. Электричество подключено 30 квт (по 15 на каждый адрес), оплачиваю каждый месяц. По границе центральный водопровод, газ. Будут вопросы звоните, с радостью отвечу.

Продам участок 5.3 соток на Калининском посёлке. Участок номер 305 прямо за домом Высокая, 15 в садоводческом товарищество 6 "Родник". Участок практически крайний к дороге. Перед нами небольшой узкий треугольный участочек. Очень удобно для постройки дома. Все коммуникации доступны для проводки. На участке стоит небольшой старенький домик с погребом. В саду яблони, груша, вишни, ягодные кустарники, цветы, клубника. Торг.



Уважаемые покупатели! Продаётся земельный участок 19 соток в уникальном месте. Нижегородская область, Богородский район, деревня Заозерье, улица Ореховая Ландшафт участка ровный по всей длине и позволяет воплотить самые смелые архитектурные решения. Прямоугольная форма, суммарная ширина 19 м, длина 100 м Коммуникации Подключение газа и электричества доступно. Газ - по границе участка 10 метров. Вода - требуется скважина. Электричество - на столбе возле участка, 15 КВт, можно поделить пополам, или купить соседний участок и использовать на полную мощность. Инфраструктура Детские сады, школы, аптеки, больницы в городе Богородске и других соседних развитых поселках. В самом селе магазин. Особенности местоположения Автомобильный подъезд по асфальту, щебню, круглый год. Хорошее камерное окружение, тишина и свежий воздух, экология. Уютное и тихое место для строительства просторного дома для большой семьи. В непосредственной близости находится Богородский аэродром, где Вы сможете прыгать с парашютом, или насладиться полетом на представителях малой авиации, таких как АН-2, АН-28 и т.д. Любителям достопримечательностей тоже повезёт - в 20 минутах езды в селе Подвязье находится старинная усадьба 17 века - Усадьба Приклонских-Рукавишниковых, куда можно ездить с любое время года, привозя с собой каждый раз новые впечатления и уникальные фотографии. Заозерье находится в нескольких километрах от р.Ока, поблизости горнолыжный комплекс Хабарское, на озере посёлка - рыбалка. Подойдёт покупателю, заинтересованному в проживании в развитом селе, близко от города, при этом с круглогодичным доступом на автомобиле ко всей необходимой инфраструктуре города Богородска, посёлка Дуденево. Здесь Вы сможете в полной мере ощутить тишину и спокойствие, летом ходить купаться на озеро, гулять на свежем воздухе и не беспокоиться о городском шуме. Вид разрешённого использования Земли населённых пунктов, ИЖС.



Арт. 101220573 Продаётся земельный участок под строительство дома площадью 25,3 сотки в КП СанСити Богородского района. Коттеджный посёлок закрытый, со своим КПП. Есть возможность подключения к поселковому водопроводу, к газу по программе догазификации, подключение эл-ва 15 кВт. К посёлку подходит асфальтовая дорога, внутри дороги так же асфальтированные, есть освещение. Посёлок активно застраивается.



Продам два участка в саду имени Калинина участок 114 и 112 смежные, как один большой участок! В том году чистил от поросли, есть плодовые деревья! Я собственник! Подъезд к участкам круглый год, подъезд к участкам с трех сторон! На против участка расположен небольшой водоем, столб под электричество стоит на участке! Площадь участка 114 = 555 м2. Площадь участка 112 =781 м2. Торг уместен. Могу продать 1 участок, цена будет 350000. Рядом в 20 метрах 2 жилых дома у них скважины пробурены на 30 метров, вода хорошая не техническая, очень хороше место для строительства дома!






Участок 15 соток без построек — в обжитой деревне с речкой, не в поле Продаётся ровный, подготовленный участок 15 соток в деревне Малое Бедрино. Пустой, без старых построек — можно сразу строить дом. Рядом ухоженные жилые дома, участок находится на окраине деревни — тихая, зелёная локация. Подготовка выполнена в мае 2025 г.: участок выровнен, чистый, прямоугольной формы. В дальней части участка — живописная берёзовая аллея. Участок на возвышенности, не подтапливается. Почва плодородная. Коммуникации: электричество - столб на границе участка, газ по улице, вода — возможна скважина. Окружение: река Кудьма, оборудованный пляж, природа, тишина. Доступность: 40 км до Нижнего Новгорода, подъезд по Арзамасскому или Богородскому шоссе, автобусы до Богородска, подъезд круглый год. Юридически чистый: межевание выполнено, один собственник, ЛПХ — можно строить дом.



Участок с видом на озеро, 1,6 га, для собственной усадьбы с прудом и садом (кадастровый номер - 52:24:0120001:4730 ) ИЖС, от собственника, д.Инютино, Богородский район, 30 мин. от города по самой свободной трассе в Нижегородской области. Особо грязные районы как Кстово и Дзержинск далеко (зона активного загрязнения почв, воды и воздуха находящихся там химических предприятий минимум 50 км). Участок на возвышенности . В центре участка искусственный пруд (очистить и будет в порядке), более половины участка заросло деревьями ( или вырубать все или частично, как понравиться). Электричество по границе участка, Газ в течении пол года по программе "Догазификации" до дома бесплатно, д. Инютино газифицирована. Можно разделить на несколько участков с присвоением отдельных почтовых адресов. Возможна рассрочка платежа на 12 мес. (при оплате 60%). Рассмотрю варианты обмена на жилую и коммерческую недвижимость (склад, офис,гараж) с доплатой или без.



Мечта о собственном доме в уединенном месте может стать реальностью! 40 минут на авто от центра Нижнего Новгорода в Богородском направлении и Вы попадаете в живописные места. Просторный участок шириной 30м позволит Вам построить дом, баню, бассейн, сделать зону барбекю с беседкой. На участке растут сосна и березы. Свой лес на участке Вы и Ваши дети сразу оцените по достоинству. В 5ти минутах от участка расположена березовая роща и красивейшее озеро. В природу этой местности Вы влюбитесь с первой секунды. Одним из важных особенностей расположения участка является то, что по соседству всего 7 домов (дома современные, Вы будете жить в окружении красоты во всех смыслах). Улица тупиковая, это позволит Вам полноценно отдыхать, создаст приватность. Участки, граничащие с лесом всегда пользовались большим спросом. Данный участок можно рассмотреть для себя, а также с целью инвестиций. Построив на участке дом по удачному проекту, Вы сможете его продать, получив хорошую прибыль.



Продается земельный участок 10 соток в посёлке Приозёрный 2 Богородского района. Посёлок граничит с коттеджным посёлком Приозёрный. Цена 120 тыс. рублей за сотку. Коттеджный поселок расположен в 30 километрах от Нижнего Новгорода по Богородской трассе в удивительно красивом и экологически чистом месте в окружении хвойного леса. Приозерный- 2- это загородная жизнь с комфортом! В поселке есть все необходимое для проживания: - проведены все центральные коммуникации (газ, водопровод, электричество, канализация, телефон и интернет) - развитая инфраструктура (асфальтированные дороги, забор, видеонаблюдение, КПП, круглосуточная охрана) - рядом хвойный лес и озеро с оборудованным пляжем. Прекрасное место для жизни и отдыха с детьми и родственниками. Поселок Приозерный - 2- место, где хочется жить!



Продам просторный земельный участок с бытовкой и автостоянкой. Расположение: котеджный поселок Высоково (Богородский р-он). Участок: для ИЖС, 52:24:0080104:331, 30м х 69,6м (20,9 соток). До центра Богородска 5 минут на машине. На участке: - сарай-бытовка 2,5мх9,7м (~23м2 полезной площади), разделена на 2 части с отдельными входами и крыльцом (см. фото и рисунок) - бетонный армированный фундамент под автостоянку или гараж 6,2мх6,3м (см. фото и рисунок) - ленточный фундамент под дом, с армированными 2м-сваями (см. фото и рисунок) Газ: на границе участка (см. рисунок) Электричество: столб через дорогу, ТУ получены Вода: скважина отсутствует, у соседей вода на глубине 15-40 метров Дорога к участку: щебеночно-грунтовая, 800м от асфальтового покрытия (см. фото).
| 🔷 Средняя цена продажи: | 465 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 680 тыс. ₽ |