Купить земельный участок ИЖС в деревне Стрелка Нижегородской области

Участок на берегу Горьковского моря для любого производства сельского или туристического комплекса турбазы глемпинг кемпинга Предлагается к продаже земельный участок в Нижегородской области в городском округе Сокольский в районе деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов), Стрелка (10-15 дворов). Земельный участок расположен на берегу реки Волга ( восточная сторона), на берегу реки Лоймина (южная сторона), и с северной река Моча , акватория Горьковского моря , категория-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства находящегося в частной собственности физ. лица. Данный земельный участок внесен по генеральному плану застройки в границу деревни Стрелка ( 100% перевод и изменение категории и разрешенного использования земельного участка!) Расположение земельного участка: от районного центра Сокольское 20 км, от областного Нижний Новгород -120 км по асфальтовой дороге, ЛЭП 10000квт проходит через участок, подземный газопровод проходит даже по территории участка с северной стороны, рядом сосновый взрослый лес и березовая роща. Строительство коттеджного поселка или турбазы для отдыха, чему благоприятно способствует свежий воздух, рыбалка, грибы и лесные ягоды, охота, песчаный пляж, возможность подхода на катерах.

Собственник Предлагает к продаже земельный участок под застройку нак берегу Горьковского моря в Нижегородской области в городском округе Сокольский в районе деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов), Стрелка (10-15 дворов). Земельный участок расположен на берегу реки Волга ( восточная сторона), на берегу реки Лоймина (южная сторона), и с северной река Моча , акватория Горьковского моря Кад 52:07:1300030:228 площадью 63,6 га, категория-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного использования находящегося в частной собственности физ. лица. Данный земельный участок внесен по генеральному плану застройки в границу деревни Стрелка ( 100% перевод и изменение категории и разрешенного использования земельного участка!) Расположение земельного участка: от районного центра Сокольское 20 км, от областного Нижний Новгород -120 км по асфальтовой дороге, ЛЭП 10000квт проходит через участок, подземный ГАЗОПРОВОД проходит даже по территории участка с северной стороны, рядом сосновый взрослый лес и березовая роща. Строительство коттеджного поселка или турбазы для отдыха, чему благоприятно способствует свежий воздух, рыбалка, грибы и лесные ягоды, охота, песчаный пляж, возможность подхода на катерах.прекрасный вид на Горьковское Море участок под застройку очень видовое место рядом лес и чистейшая экология заповедные места все что есть лучшего в нижегородской области грибы ягоды рыба лекарственные растения ЭТО ВСЕ ЗДЕСЬ район получил золотую медаль по экологии ...

Жемчужина природы на берегу Горьковского моря: ваш шанс на успех в туристическом бизнесе Природная симфония В городском округе Сокольский среди лесов и полей находится уникальный уголок земли с кадастровым номером 52:07:1300030:228. Окружённый деревнями Голосово, Бурмакино и Стрелка, он манит свежестью и покоем. Вдоль рек Волга, Лоймина, Моча и на берегу Горьковского моря этот участок дышит свободой и гармонией. Сокровищница природы Этот уголок земли чист и непорочен, как первозданный лес. Грибы и ягоды здесь — как драгоценные камни. Рыбацкие угодья и лекарственные растения — всё богатство природы у ваших ног. Дороги, ведущие к мечте 20 километров до Сокольского, 120 — до Нижнего Новгорода. Асфальтированные дороги ведут к новым возможностям. ЛЭП мощностью 10000 кВт и подземный газопровод обеспечивают комфорт. Рай для души и тела Сосновый лес и берёзовая роща приглашают на прогулки и вдохновляют на творчество. Песчаный пляж манит прохладой и уютом. Аренда катеров открывает бескрайние водные просторы. Ресурсы и инфраструктура Участок обладает всеми необходимыми ресурсами: газ, береговая линия, пляж. Расположен в живописном месте, окружённом лесом и заповедными зонами. Здесь можно найти грибы, ягоды, рыбу и лекарственные растения. Этот район считается одним из самых экологически чистых в Нижегородской области, что подтверждается золотой медалью за экологическую чистоту. Расположение и границы Участок находится в городском округе Сокольский, район деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов) и Стрелка (10-15 дворов). Он расположен на берегу реки Волга (восточная сторона), реки Лоймина (южная сторона) и реки Моча (северная сторона), а также в акватории Горьковского моря. Участок имеет кадастровый номер 52:07:1300030:228, площадь 63,6 га и относится к землям населённых пунктов. Находится в частной собственности физического лица. Согласно генеральному плану застройки, участок полностью соответствует границе деревни Стрелка. Транспортная доступность Участок расположен в 20 км от районного центра Сокольское и в 120 км от областного центра Нижний Новгород. Через участок проходят ЛЭП мощностью 10000 кВт и подземный газопровод. Рядом расположены сосновый лес и берёзовая роща. Здесь можно построить коттеджный посёлок или турбазу для отдыха, наслаждаясь свежим воздухом, рыбалкой, сбором грибов и лесных ягод, а также охотой. Песчаный пляж и возможность подхода на катерах сделают отдых приятным. Создайте свой уголок рая на берегу Горьковского моря и откройте мир гармонии и вдохновения!

Самый красивый участок на побережье горьковского Моря земля строительства глемпинга туристического комлекса на побережье Горьковского моря Участок слиянии двух рек на берегу реки есть возможность подхода на катерах. для любого производства сельского Предлагается к продаже земельный участок в Нижегородской области в городском округе Сокольский в районе деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов), Стрелка (10-15 дворов). Земельный участок расположен на берегу реки Волга ( восточная сторона), на берегу реки Лоймина (южная сторона), и с северной река Моча, акватория Горьковского моря , категория-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного использования находящегося в частной собственности физ. лица. Расположение земельного участка: от районного центра Сокольское 20 км, от областного Нижний Новгород -120 км по асфальтовой дороге, ЛЭП 10000квт проходит через участок, подземный газопровод проходит даже по территории участка с северной стороны, рядом сосновый взрослый лес и березовая роща. чему благоприятно способствует свежий воздух, рыбалка, грибы и лесные ягоды, охота, песчаный пляж, возможность подхода на катерах.

aкoмый куcoчeк зeмли на бeрегу Горькoвскoго Мopя Уникaльнoe пpедлoжeниe oт cобственника сaмый кpacивый учacтoк ИЖC для стpoитeльства бaзы oтдыхa с бoльшoй беpeгoвой линиeй на беpeгу Гoрькoвcкогo Моpя зeмли поселений Для стрoитeльcтвa pыболoвной базы xоcтeл для рыбaков охотников тихое место поможем перевести под ваши интересы для строительства коттеджного поселка туристического бизнеса и глемпинг кемпинга или строительства рыболовной базы хостел для рыбаков охотников Золотая медаль по экологии. Предлагается к продаже земельный участок в Нижегородской области в городском округе Сокольский в районе деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов), Стрелка (10-15 дворов). Земельный участок расположен на берегу реки Волга ( восточная сторона), на берегу реки Лоймина (южная сторона), и с северной река Моча , акватория Горьковского моря находящегося в частной собственности физ. лица. Данный земельный участок внесен по генеральному плану застройки в границу деревни Стрелка ( 100% перевод и изменение категории и разрешенного использования земельного участка!) Расположение земельного участка: от районного центра Сокольское 20 км, от областного Нижний Новгород -120 км по асфальтовой дороге, ЛЭП 10000квт проходит через участок, подземный газопровод проходит даже по территории участка с северной стороны, рядом сосновый взрослый лес и березовая роща. Строительство коттеджного поселка или турбазы для отдыха, чему благоприятно способствует свежий воздух, рыбалка, грибы и лесные ягоды, охота, песчаный пляж, возможность подхода на катерах.

самый кpaсивый участок нa беpегу Гopоькoвскoго моpя под застройку с газом бoльшaя бepеговая линия для строительства туpиcтичecкoго комплeкса . ГЛЕMПИHГ ОТEЛЯ БОЛЬШOГО КEMПИНГA асфaльт дo учaстка cвoй выxод в пляжную зoну пpекрасный вид на моpe oчeнь видoвое мecтo pядом леc и чиcтейшая экология заповедные места все что есть лучшего в нижегородской области грибы ягоды рыба лекарственные растения ЭТО ВСЕ ЗДЕСЬ район получил золотую медаль по экологии ... Предлагается к продаже земельный участок в Нижегородской области в городском округе Сокольский в районе деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов), Стрелка (10-15 дворов). Земельный участок расположен на берегу реки Волга ( восточная сторона), на берегу реки Лоймина (южная сторона), и с северной река Моча , акватория Горьковского моря Кад 52:07:1300030:228 площадью 63,6 га, категория-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного использования находящегося в частной собственности физ. лица. Данный земельный участок внесен по генеральному плану застройки в границу деревни Стрелка ( 100% перевод и изменение категории и разрешенного использования земельного участка!) Расположение земельного участка: от районного центра Сокольское 20 км, от областного Нижний Новгород -120 км по асфальтовой дороге, ЛЭП 10000квт проходит через участок, подземный ГАЗОПРОВОД проходит даже по территории участка с северной стороны, рядом сосновый взрослый лес и березовая роща. Строительство коттеджного поселка или турбазы для отдыха, чему благоприятно способствует свежий воздух, рыбалка, грибы и лесные ягоды, охота, песчаный пляж, возможность подхода на катерах.

В прибрежной зоне Горьковского водохранилища, где волны нашептывают свои таинственные истории, располагается участок, изобилующий природными красотами. Это место, где бескрайние просторы и играющий с волнами ветер создают атмосферу вдохновения. Здесь каждый может найти уголок для воплощения своих мечтаний. Участок, предназначенный для освоения, уже обеспечен газоснабжением и простирается вдоль береговой линии. На данной территории возможно строительство гостиничного комплекса или кемпинга, способного предложить комфортное проживание и отдых туристам. Удобный подъезд к участку и близость к пляжу делают его привлекательным для потенциальных владельцев. С этой земли открывается великолепный вид на море, а окружающая природа, включающая леса и рощи, обеспечивает чистый воздух и благоприятную экологическую обстановку. Данный участок, расположенный в городском округе Сокольский, в непосредственной близости от деревень Голосово, Бурмакино и Стрелка, обладает всеми преимуществами, которые может предложить Нижегородская область. Земля находится на берегу Волги, Лоймины и Мочи, где Горьковское водохранилище раскинулось во всей своей красе. Участок с кадастровым номером 52:07:1300030:228 занимает площадь 63,6 гектара земли населенных пунктов . Владелец планирует перевести участок в границы деревни Стрелка для создания коттеджного поселка. От районного центра Сокольское участок находится на расстоянии 20 км, а от Нижнего Новгорода — 120 км. Дорога к участку асфальтирована, а через его территорию проходит линия электропередач. Газоснабжение уже проведено, а окружающие леса и рощи, а также наличие пляжа и катеров создают благоприятные условия для отдыха и проживания.

Предлагаем вам уникальное предложение — земельный участок на берегу Горьковского моря, который идеально подходит для организации туристического бизнеса с высокой окупаемостью. На этом участке вы сможете создать турбазу, глэмпинг или загородный отель. Участок обладает всеми необходимыми ресурсами: газом, береговой линией и пляжем. Он расположен в живописном месте, окружённом лесом и заповедными зонами, что обеспечивает чистейшую экологию. Здесь вы найдёте всё, что может порадовать любителей природы: грибы, ягоды, рыбу и лекарственные растения. Этот район по праву считается одним из самых экологически чистых в Нижегородской области, что подтверждается золотой медалью, полученной за свою экологическую чистоту. Участок расположен в городском округе Сокольский, в районе деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов) и Стрелка (10-15 дворов). Он находится на берегу реки Волга (восточная сторона), реки Лоймина (южная сторона) и реки Моча (северная сторона), а также в акватории Горьковского моря. Участок имеет кадастровый номер 52:07:1300030:228, относится к землям населённых пунктов. Он находится в частной собственности физического лица. Согласно генеральному плану застройки, этот участок полностью соответствует границе деревни Стрелка. Участок расположен в 20 км от районного центра Сокольское и в 120 км от областного центра Нижний Новгород по асфальтированной дороге. Через участок проходит ЛЭП мощностью 10000 кВт, а также подземный газопровод, который проходит по территории с северной стороны. Рядом расположены сосновый лес и березовая роща. Здесь вы сможете построить коттеджный посёлок или турбазу для отдыха, наслаждаясь свежим воздухом, рыбалкой, сбором грибов и лесных ягод, а также охотой. Песчаный пляж и возможность подхода на катерах сделают ваш отдых ещё более приятным.

Прекрасное место положение. Рядом озеро, магазины, остановка. Находиться в черте города, есть возможность проведения электричества, водопровода, гпзопровода. Торг на месте

Продажа ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ на берегу Горьковского моря в собственность! Загородный клуб "Радуга" расположен в Городецком районе Нижегородской области на берегу Горьковского водохранилища. Общая площадь з/к "Радуга" - 20 Га. Вся территория з/к "Радуга" огорожена забором и находится под круглосуточной охраной. З/к "Радуга" оснащен всеми необходимыми коммуникациями: Электричество, Водоснабжение, Газоснабжение, Канализация (все коммуникации центральные). Развитая инфраструктура, круглогодичный подъезд, детская площадка, собственный пляж, уникальная природа, закрытая бухта. Нижегородская область, Городецкий район, в районе д. Соболиха. Возможность строительства как под частную застройку, так и под строительство мини гостиницы и дома отдыха.

Продается участок с монолитным цокольным этажом 7-12 минут до Нижнего Новгорода, г. Бор, Микрорайон Серебряный Бор 2 Продается участок 10 соток в обжитом коттеджном поселке. Угловое расположение - выход на 2 улицы, единственный сосед со смежным забором. Поселок газифицирован. Построен фундамент - цокольный этаж 11Х12 - бетонный монолит. Возможно возведение стен из любого материала. Имеются временный жилой дом 6Х3, полностью оборудованный для сезонного пребывания, собственная скважина с насосом, забор с монолитным фундаментом по трем сторонам участка, четвертая оставлена для подъезда строительной техники, пруд, ландшафтный дизайн, подсветка по периметру участка, обширная терраса для отдыха, несколько грядок. Подведено электричество. Высажены плодовые деревья (яблони, груши, вишни) и ягоды (клубника, малина, смородина, крыжовник, жимолость). Сформирована живая изгородь из хвойников.

Продаем прекрасный участок. Сормовский район . Удобное и универсальное расположение участка, подходит как под жилую застройку, так и для коммерческой постройки. Электричество, газ по границе участка. Хорошая асфальтированная дорога до дома. Недалеко остановка общественного транспорта, практически центр Сормово, пару остановок. Участок сухой, великолепный, ровный 11.45 соток земли.

Земля - это стабильность! Земля - это многообразие практичных решений! Земля - это территория комфорта! Земля - это абсолютная ценность! Как говорил известный американский писатель Марк Твен: Покупайте землю - ее больше не производят! И действительно, это ресурс ограниченный, невозобновляемый. ВНИМАНИЕ! Горячее предложение! Предлагается к покупке земельный участок в г. Володарск, рядом с платформой 392км.(переезд переезжать не надо), между улицами Лермонтова и Куйбышева. Площадь 10 соток. Участок не затапливается, не заросший, достаточно ровный. Коммуникации рядом. Огромный плюс-это отсутствие соседей. Отличное место для строительства собственного дома, который станет настоящим родовым гнездышком, местом силы для большой семьи и следующих её поколений! Только представьтеза забором вашего участка находится мир, который вы можете наполнить тем, что вам по душе. Это может быть красивый сад, может бассейн и шезлонги, а может качели для ребёнка, будка для собаки, мангал, беседка, баня, гараж, дом для гостей — да что угодно или всё сразу. Это ваша территория, и всё ограничивается вашей фантазией. Сделайте первый шаг на встречу своей мечте просто позвоните чтобы согласовать время для просмотра!

Продается участок ИЖС, в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода. Рядом с центром Сормова, в 20 метрах от зелёной зоны Сормовского парка, лучшего развлекательно - прогулочного парка Нижнего Новгорода. Идеальное место для дома в городе, рядом с большой зеленой территорией и свежим воздухом. До центра города 20-30 минут. Участок неправильной формы, приезжайте смотрите на месте. Посмотреть приехать можно в любой день. Возможность подключения к коммуникациям, по границе участка проходят газ, электричество, вода. Продажа от собственника без комиссий. Рядом находятся улицы: Красных зорь, Просвещенская, Рябцева, Березовская, Коминтерна, Культуры, 50-летия Победы, Ярошенко.

Земля на Волге. Продам участок в отличном месте, с великолепным видом на реки Елнать и Волгу. Первая линия, прямой выход на реку! Берег не крутой - плавный спуск к воде. Старинное село Елнать(1676 г.) - расположено между Кинешмой (42 км) и Юрьевцем (18 км) - храм, школа, магазины, больница, асфальт до участка. Природная тихая гавань - выход в Волгу и Горьковское водохранилище. На фото реальное место (где березы). При желании есть возможность присоединить еще 5 соток (указано пунктиром, примерная стоимость оформления 30 000 руб.). Разрешено строительство капитального дома, прописка (ФЗ 217-ФЗ 2019 г.). Кадастровый номер 37:22:020207:1054. Превосходное место для проживания на природе, рыбалка круглый год! Цена не окончательная - разумный обоснованный торг.

Продается земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в экологически чистом месте - Березовая пойма (с восточной стороны поселка). Рядом проходит ЛЭП и дорога. Места грибные и ягодные. Для любителей рыбалки - рядом находятся озера. На участке разрешено строительство жилого дома. Рядом магазины. По расписанию ходит автобус до Московского вокзала. Документы готовы,один собственник, быстрый выход на сделку. Уместен разумный торг Номер объекта: #1/539639/17397

Прoдам зeмeльный участок площадью 884 кв.м.. Участoк в центpе Copмовcкогo рaйoнa, в 500 м oт т/ц Зoлотая Миля. Участок oчищeн и подготoвлeн под cтpоитeльство домa. Сделанa планиpовка учaсткa. Пpoeкт канaлизации и вoдoотведeния в подapок. Газ и свeт есть, отключены временнo. Покупали пoд cтpoитeльствo дома, в связи с изменившимися обстоятельствами продаем. Продажа актуальна до 1 апреля.

В продаже земельный участок общей площадью 53 сотки в деревне Рыжково, городской округ Сокольский, Нижегородская область. 25 - ИЖС, 28-ЛПХ. Асфальтовая дорога до земельного участка, по границе проходит электричество. Рыжково - небольшая, тихая деревня на берегу Горьковского моря. Находится в 20 км. от Сокольского. в 2 км. есть продуктовый магазин. Красивые места, грибы и ягоды Номер объекта: #1/539381/17397

Внесён аванс. Горячее предложение ценителям природы, любителям рыбалки, дружным семьям и просто хорошим людям! Вашему вниманию предлагается земельный участок в г. Володарск по улице Полевой Участок 8 соток находится рядом с рекой Сейма, удален от проезжей части, не заросший. Вся инфраструктура рядом: магазины, МФЦ, автобусные остановки, до Дзержинска всего 15 мин. Преимущества участка: - назначение: земли населенных пунктов предназначено для строительства индивидуального жилого дома. Это наиболее подходящая категория земли для постройки - участок ровный, имеет прямоугольную форму - земля - суглинок - рядом с участком есть электрический столб - какие-либо ограничения отсутствуют На данной территории активно ведется строительство частного сектора, газ проходит рядом. Почему нужно приобрести этот земельный участок? - Ведь земля это менее рисковый актив - Земельная инвестиция доступнее - Цены на земельные участки стабильно растут Так что не тяните с решением, и приобретайте лакомый кусочек земли! Сделка будет нотариальная и через разрешение органов опеки!

Дачный участок на Горьковском море, 10 соток около с. Тимонькино, Нижегородская обл., Чкаловский р-н, побережье реки Юг. Тихое, уютное место с видом на реку, экологически чистым воздухом и лесными просторами, охота, рыбалка, грибы. Имеется электричество. На берегу реки оборудованы рельсы для спуска на воду плавучих средств (скутер, лодка, катер.) Поселок находится в 2,5 км от трассы. Круглогодичный проезд в деревню, дорога обслуживается. Асфальтированная дорога в 200 метрах от участка. Устойчивая сотовая связь.

Продаю сад с садовым домиком. Участок ухожен, много цветов, отличные круглогодично плодоносящие сливы разных сортов, аллея из вишни.Есть яблони различных сортов, грядки с клубничкой, крыжовник, смородина, калина. Виноград чёрный и зелёный. У зелёного грозди до 1,5 кг, не уступает по всём показателям привозному. Дом с мансардой. крыша не течёт. Дровяная печь голландка функционирует. На участке стоит обалденная голубая ель. В конце участка есть небольшая банька в исправном состоянии. На территории товарищества в сезон подаётся поливочная вода. Входная группа оборудована автоматическими воротами

Продаётся земельный участок с домом( жилая площадь 30 метров) пригодным для круглогодичного проживания. Газ, электричество подведено. На участке есть скважина. Один собственник. Посредников и помощников, убедительная просьба, не беспокоить!

Возможен обмен на квартиру в Нижнем Новгороде! 52:20:1100001:559. Шикарный участок площадью 14 соток, расположенный на берегу Линды (35м до реки). Просторные луга с дубами, пляжи, постоянно приходят ежи, жителями проводятся праздники, ощущение настоящей деревни вблизи города. Борисовка находится в 12 км от НН по отличной дороге, тихая, посторонние не заезжают, хороший проезд. На границе участка проходит газопровод, подключено 380В/15квт (счетчик на столбе). Идеальное место для строительства загородного дома!).

В продаже ровный, прямоугольный, земельный участок, площадью 4 сот. с возможностью присоединения еще 2х соток, в Сормовском районе города. Межевание выполнено, назначение ИЖС. На участке находится фундамент высотой 3,5 м. из ФБС блоков, межэтажное перекрытие - железобетонные плиты. По границе участка газ, электричество, центральное водоснабжение. Рядом с участком находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, центры выдачи интернет- товаров, школы, детские сады и пр. Кад. номер 52: 18: 0010300: 432 Также радом находится пос. Дубравный с обширными зонами отдыха и озеро Силикатное, с благоустроенной территорией. Быстрый выход на сделку. Реальным покупателям торг.

Продам два смежных участка на ул. Горького, 83 и 81. Земля 10 соток в собственности. Центр. Берег реки Кинешемка. На участках есть два ветхих дома ( одноэтажный и 1/2 дома двухэтажного), подведено электричество. Газ- по границе забора. Участок сухой, геометрически ровный. Центр города Кинешмы! Набережная реки Кинешемки. Все достопримечательности старинного Волжского городка в пешей доступности (музеи, театр им. А. Н. Островского, кинотеатр, галерея, волжский бульвар, сосновый бор), а так же практически все социально-значимые объекты города ( поликлиники детская и взрослая, детские сады, гимназия, лицей, техникумы, МФЦ, торговые центры, аптеки, хозяйственно-бытовые услуги и пр.). На перспективу: -сохраняется преимущественное право покупки соседней половины двухэтажного дома с участком. Участки ограничены жилым строением с одной стороны, с другой постройки отсутствуют; -планируется реконструкция набережной реки Кинешемка ( укрепление дамбы, реконструкция, организация мест отдыха и пр.). - первая береговая линия, ежегодные всероссийские соревнования по водно-моторному спорту; - в непосредственной близости съезд для маломерных судов, Яхт-клуб, лодочная станция, Азс для заправки на воде, благоустроенный пляж. Прекрасный вид будет на р. Кинешемка с будущего дома или коммерческого объекта ( можно перевести в нежилое). Технически для сноса 1/2 двухэтажного ветхого дома нет никаких препятствий ( 2 отдельные стены, есть техническое заключение). Подъезд к дому с центральной дороги по ул. М. Горького. Есть возможность сделать заезд с заднего двора на участок и там же персональный выход на дамбу. 1 взрослый собственник.