





ЛОТ 22700. ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА. Продается уникальная усадьба на берегу Горьковского водохранилища — редкая возможность жить в окружении соснового леса, сочетая уединение с комфортом премиального уровня. Здесь воплощается мечта о гармонии природы и современных удобств. Фактическая площадь усадьбы 465 кв.м. (в том числе 130 кв.м. террасы), расположена в камерном поселке всего на 12 домов. Закрытая территория с круглосуточной охраной и контролем въезда через КПП гарантирует безопасность и приватность, а удобный подъезд по асфальтированной дороге обеспечивает комфорт в любое время года. Собственная береговая линия протяженностью 86 метров с оборудованным пирсом открывает широкие возможности для отдыха: купание в чистой воде, рыбалка, йога на рассвете. Весь участок, включая склон к воде, отделан крымской галькой и оснащен системой автоматического полива, что облегчает уход и сохраняет ухоженный вид круглый год. Современный двухэтажный дом с панорамным остеклением и двумя террасами наполняет пространство светом и открывает виды на Горьковское море и густой лес. Планировка: — Первый этаж: кухня-столовая 39,2 кв. м, гостиная 46,8 кв. м с выходом на террасу, гостевая спальня и ванная с душевой. — Второй этаж: мастер-спальня 37,2 кв. м с ванной комнатой и гардеробной, две детские спальни с выходом на просторный балкон. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов, дом полностью укомплектован мебелью и техникой от мировых брендов — готов для проживания. Участок площадью 50 соток (назначение — земли населенных пунктов, ЛПХ) утопает в зелени: вековые ели, туи, ухоженные кустарники, рододендроны, ягодный сад с малиной и голубикой. Ландшафтный дизайн дополнен подсветкой дорожек, детской спортивно-игровой площадкой и системой видеонаблюдения. Зоны отдыха продуманы до мелочей. Отдельно стоит кухня с дровяным камином, отделкой из дерева и мрамора, современной техникой и террасой с жаровней. Особая гордость — банный комплекс площадью 141 кв. м (2020 г.): гостиная с камином, домашний кинотеатр, бассейн с противотоком, хамам и сауна с видом на воду. Из бассейна предусмотрен прямой выход на пирс. На крыше — терраса для солнечных ванн с панорамным видом на закаты. Окрестности порадуют любителей активного отдыха: здесь проходит турнир по рыбалке Волжская Заруба, рядом турбазы Магистраль и Море отдыха с инфраструктурой, водными видами спорта, сапбордами и зимними развлечениями. Эта усадьба — идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, красоту природы и высокий уровень комфорта. Каждый день здесь наполнен вдохновением и ощущением дома мечты. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в уникальности предложения. Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в микрорайоне Серебряный Бор в городе Бор.



продается готовый дом в Борском районе территория Возрождение, 10 минут до города на машине. современный красивый дом удачно расположен на земельном участке с забором и по всему периметру с воротами и калиткой. отличные подъездные пути. сС отделкой первого этажа, теплый пол, натяжные потолки, обои, кварцвинил. все готово, заезжай и живи. Подходит под ипотеку. Документы готовы. подробности по телефону.



продам доли из 24/1, срочно. все вопросы по телефону.тогрг уместен



Продается отличный жилой дом 88 кв.м из газосиликата в районе станции Толоконцево, ул. Интернациональная. Часть дома бревенчатая, с большим пристроем (планировалось две спальные комнаты). Хорошая прихожая, огромный зал, кухня, большой современный санузел со свежим ремонтом. Двухконтурный котел, все удобства, две выгребные ямы. На земельном участке плодовые деревья, кустарники. Гараж. Есть вольер для собаки. Соседи хорошие! Широкая освещенная улица. В районе вся инфраструктура. Отличная транспортная развязка, станция электрички 5 мин.ходьбы. До Нижнего Новгорода на авто 10мин. Продаю участок ижс.



Продаётся стильный одноэтажный дом с продуманной планировкой в г. Бор, ж/р Горелово, улица 2-я. Готовность 2 квартал 2026 года. Плoщадь дома: 109 кв. м. Площадь участка: 10 соток — хватит и на баню, и на сад. Планировка: Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением (41,2 кв.м.) — будет очень светло; 3 отдельные комнаты: 11,5 кв.м.+ 13,3 кв.м. + 9,0 кв.м. - мастер-спальня со своей гардеробной (5,68 кв.м.) и санузлом (5,21 кв.м.), редкое преимущество для 1-этажного дома; Дополнительный санузел ( 5,32 кв.м.), холл (6,4 кв.м.) и котельная (5,32 кв.м.). Фундамент - монолитная плита; Материал стен - гaзоcиликатный блок; Облицовка фасада - облицовочный кирпич с вставками под дерево/декоративная штукатурка; Кровля - мягкая кровля; Дом сдаётся со всеми коммуникациями: газ, свет, вода - скважина, канализация - выгребная яма. Асфальтированная дорога до дома. ДВЕ ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ НА ВЫБОР ( при бронировании на этапе строительства): Черновая отделка: 8 700 000 руб. (экономия 1 000 000 руб. для тех, кто хочет сделать ремонт под себя); Предчистовая отделка: 9 700 000 руб. (стены оштукатурены, стяжка пола, разводка труб/электрики и системы "тёплый пол") остаётся только навести красоту. До центра г. Бор около 10 минут на авто, до Нижнего Новгорода 20 минут. Показы: по предварительной договоренности в любое удобное время. - Полное юридическое сопровождение. - Поможем продать Вашу недвижимость - Одобрим ипотеку на лучших условиях. Продажа участков ИЖС.



В продаже садовый домик с участком в СНТ Ленинец-6 в д. Анкудиновка. Дом одноэтажный, 13 кв.м. Участок 4 сотки. Вода централизованная по всему СНТ. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы являемся официальными партнерами самых известных банков - ПАО Сбербанк России - Банк ВТБ ПАО - ДОМ РФ и многие другие, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодной % ставке, ниже, чем при прямом обращении в банк. Мы поможем решить одобрить ипотеку в офисе агентства, подав заявку сразу в несколько банков без вашего визита в банки, возможно одобрение, если нет первоначального взноса. Помощь с реализацией материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки. При покупке недвижимости в нашем агентстве приятные бонусы. Продаю земельный участок под ижс в микрорайоне Серебряный Бор в городе Бор.



Продается просторный кирпичный двухэтажный дом 2010 года постройки. От Нижнего Новгорода 7 км. Строили для себя. Ухоженный большой участок 11 соток, на котором 2 теплицы, плодовые деревья. Есть баня и рядом бассейн . Общая площадь 362 кв.м, в т. ч. цокольного этажа-114 кв.м. Два жилых этажа, с качественным ремонтом плюс цокольный под всем домом. В доме 5 просторных комнат на двух жилых этажах.В комнатах есть гардеробные, кондиционеры. 2 с/узла . В цокольном этаже несколько помещений. Отделка в доме вся качественная. Рядом озеро, лес, Не далеко от дома магазины Пятерочка,Магнит , школа,д.сад. Территория вокруг дома ухоженная - плитка, газон, есть посадки цветов и плодовых деревьев. Газ, свет, 2 скважины, телефон,интернет. Шикарное место для постоянного проживания ` Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1584477/11523 Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в микрорайоне Серебряный Бор в городе Бор.



Продается уютный садовый дом на ухоженном участке 5соток в г.Бор СНТ Сады-2 до центра 5 минут езды, до Нижнего Новгорода 30 минут. На участке имеется много кустарников и плодовых деревьев. Участок размежеван. Домик 45кв.м. построен из кирпича. На 1-ом этаже дома имеются просторная входная зона, 2 большие и светлые комнаты. На 2-ом этаже- небольшая комната для отдыха с выходом на балкон. Внутри домик обшит вагонкой. Коммуникации: - свет в СНТ круглогодичный - вода центральная Скоро в СНТ проведут газ. Уже ведутся работы по прокладке труб. В данном СНТ активно ведется застройка жилыми домами. Вся инфраструктура в шаговой доступности: -магазины - остановки общественного транспорта - аптеки Несмотря на то, что СНТ расположено в черте посёлка, в шаговой доступности лес, озера, речка. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. С уважением, специалист по недвижимости Майорова Екатерина. ЦН Свой Агент



Продаю большой загородный коттедж на огороженной территории 35 соток . Территориально - Сокольский район , село Дорофеево . ВНИМАНИЕ ! сейчас нахожусь в другой стране . На звонки по телефону отвечать временно не могу . Пожалуйста пишите здесь сообщения , отвечу на интересующие вопросы. Буду в России после 6 марта . Свободная продажа от собственника ! 1 взрл. собственник, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и любые сертификаты . —Газ - внутрипоселковый по границе участка, завели в ноябре 2023г. —Электричество - 15 кВт. —Вода - скважина 10 м.Вокруг великолепный смешанный лес, много грибных мест, мест для рыбалки и купания. До песчаного пляжа на Горьковском море 5 минут. В пешей доступности от дома ( 300 м ) есть речка для купания и рыбной ловли . Два хороших продуктовых магазина. Проезд до дома по асфальтированной дороге.Дом 3-х этажный: 1.На -1 / подсобный этаж ( котельная, отопление двумя котлами); 2.1 этаж - гостиная комната с кухней, совмещенный с/у, кладовая комната , спальня , гостевая спальня . 3.2 этаж - 4 изолированные спальные комнаты, кладовая комната,большой балкон с видом на улицу.Видеонаблюдение по периметру, сигнализация. Территория огорожена забором, на участке 4 парковочных места на выложенной брусчатке. К дому пристроены открытая веранда под крышей и гараж 28 м2 (отапливаемый). Так же на территории расположена 2-х этажная баня (5,5х5м.): 1 этаж - парная 2 этаж - на весь этаж комната отдыха. На территории от дома до бани, до зоны барбекю - выложены дорожки из брусчатки.Придомовая территория полностью засажена зеленым газоном, высажены плодовые деревья ( яблони, груша, вишня, слива, смородина, крыжовник). На территории есть детская площадка и зона барбекю . Покажем в удобное для вас время .



Продается садовый участок с домом. Удобный подъезд, вся территория СНТ огорожена, автоматически ворота на въезде. Все документы в порядке. Земельный участок, дом и баня стоят на кадастровом учете. 1 взрослый собственник. Участок обнесен забором, сетка рабица. Есть плодовые деревья. Проведен водопровод для полива. Дом крепкий, крыша не течет. На первом этаже - 2 комнаты и веранда, на втором этаже - 2 спальни. Рядом баня из сруба. Подробно могу рассказать по телефону.



Продается новый, современный коттедж! Площадью 165.8 кв.м., на участке 5.5 соток. Три изолированные комнаты, просторная кухня-гостинная, два с/у, котельная, прихожая! 2-ой этаж просторная мансарда 57 кв.м. Оштукатуренные стены, разводка электричества. Крытая терраса. Частично огороженная забором территория! Свет 15 кВт, канализация септик, вода скважина, газ- т/у, проект, заведен в дом! Очень удачное местоположение! Развитая инфраструктура, в шаговой доступности автобусная остановка, ж/д станция,магазины, детский сад, школа. 10 минут от Нижнего Новгорода и центра города Бор. Один взрослый собственник, чистая продажа!



Код объекта: 1755514. Новый современный двухэтажный КОТТЕДЖ 144 м2 (плюс гараж), находится в Борском районе п. Неклюдово в 10 минутах от Н. Новгорода. Отличные подъездные пути, асфальт до дома. Огромный, ровный участок 7,5 соток. Коттедж выполнен из газосиликатных блоков, облицован желтым, силикатным кирпичом, фундамент свайно-ленточный Перекрытия двух этажей ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ плиты, межкомнатные перегородки из кирпича. Коммуникации газ, вода, канализация, электричество, отопление от двух контурного котла. 1ый этаж: просторный холл, кухня- гостиная с выходом на участок 37, 4 кв.м., дополнительная КОМНАТА -14 кв.м, санузел в современном кафеле, витражные окна, теплый пол по всему первому этажу. Пол в кухне гостиной, прихожей выложен испанской плиткой, в спальне ламинат высокого класса. Натяжные потолки со спотами и люстрами, межкомнатные двери. 2ой этаж: 3 спальни 19/16/13 кв.м, большой санузел 7, 8 кв.м. Крыша металлочерепица. Отмостка вокруг дома. Прекрасный развивающийся район, идеален для семей с детьми. Школа, детский сад, магазин "Малинка", березовая роща, прямой маршрут автобуса до Н.Новгорода, железнодорожная станция в 25 минутах ходьбы все это в шаговой доступности. В 1 км шикарный сосновый лес с грибами и ягодами. Быстрый выход на сделку, документы готовы к сделке, без обременений, один взрослый собственник. Помощь в подборе ипотечной программы под низкую годовую ставку с маленьким первоначальным взносом. Поможем осуществить вашу мечту по обмену квартиры на ДОМ с земельным участком. В подарок бонус СТРАХОВАНИЕ гражданской ответственности, грамотное юридическое сопровождение сделки. Номер объекта: #1/536934/24665



Код объекта: 1795247. Продаётся деревянный дом-баня! Представьте двухуровневый рай размером 88 метров, 80 квадратов тепла и красоты посреди волшебного уголка природы в 10 минутах от любимого города! Тихий, спокойный участок в 11 соток окружён полями и лесом, полный гармонии и вдохновения. В посёлке все живут на постоянной основе! Что ждёт вас там: - Стены ручного изготовления из лучшего зимнего леса толщиной от 25 до 35 см; - Ленточный фундамент глубиной 1,2 метра, прочный и надежный, делали для себя; - Красивая и утеплённая крыша из металлочерепицы; - Всё необходимое подведено — вода из собственной скважины и газ на границе участка, электричество на столбе, выгребная яма за домом; - Прекрасная дорога, позволяющая свободно наслаждаться природой и городской жизнью одновременно. Главное преимущество: Покупайте сразу, без волокиты и ожиданий. Ремонт внутри обойдётся примерно в 1,5 млн рублей, зато получите идеальное жилье своей мечты! Возможность расширения территории неограниченна — стройте второй дом, приглашайте друзей и наслаждайтесь каждой минутой жизни. Ждем ваших звонков прямо сейчас, потому что ваша новая жизнь, полная радости и комфорта, начинается именно здесь!



Продаётся просторная дача с большим земельным участком. Дом просторный и крепкий, состоит из основного одноэтажного бревенчатого строения, в дальнейшем требует косметического ремонта, на указанном земельном участке также расположены: крытый двор, баня, предбанник, погреб, скважина с новым насосом. Для жилья летом есть все условия, свет, вода, 4 спальных места. Кухня - холодильник, плитка, посуда. Очень много инструмента для огорода и хозяйства, имеется хорошая теплица, также оставляем много вещей которые пригодятся в быту, баня функционирует. Земля хорошая, плодородная, для пахоты имеется возможность вызвать трактор. Соседи тихие и спокойные регулярно приезжают всей семьёй из 2-х домов. Деревня состоит всего из 7-ми домов, дорога к деревне доступная, можно проехать легковой машине, так же остановка автобусная на трассе в 15-ти минутах ходьбы. Вокруг густой чистый лес, не подалёку есть другие деревни. За дополнительными вопросами прошу обращаться по телефону. Можно так же приехать и посмотреть, я всё покажу. Пишите, звоните. Обоснованый торг имеется.



Арт. 90135692 В пpoдaже жилой дом расположeнный в тихoм уединённoм меcтечкe и в то же вpeмя чepтe г. Бoр. Дом блочный+утеплитель+ фасаднaя штукатуpкa, c кoммуникациями (вoдa, свeт, сeптик), пo дому пpоизведенa pазвoдка сиcтемы отoплeния, электpики, отoплeние газовый двухконтурный котел, cтяжкa пола, имеeтcя выxод на учaсток с обратной стороны дома. Межэтажные перекрытия бетонные, теплый пол на обоих этажах, произведен монтаж межкомнатных перегородок и предчистовая отделка. Участок ровный правильной формы. Положение дома на участке позволяет пристроить полноценный гараж или хоз.помещение, или оборудовать парковочное место и зоны отдыха. Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, без проблем можно добраться как до центра Бора, так и до Нижнего Новгорода. Любая форма расчетов, в т.ч. материнские и другие виды сертификатов, льготная ипотека. При необходимости предоставляется рассрочка на период продажи вашей квартиры (дофинансирование эквивалентно стоимости). Рассмотрим вариант обмена на квартиру в центре Нижнего Новгорода от 90м. г. Бор д. Софроново рядом Неклюдово, Боталово, Ивонькино, Дружба.



Предлагаю Вам дом из белого силикатного кирпича,который строили для себя. Удачное расположение в экологически чистом районе. Планировка дома выполнена по коридорной системе. Все комнаты раздельные. В каждую комнату свой вход. Можно из 2-х комнат на 2-м этаже сделать одну большую. Подвал под всем домом.Стены подвала выполенеы из ж/б блоков высотой в 5 рядов. Выход в подвал с при домовой территории и из дома. Стены дома армированны через 5 рядов кирпичной кладки по всему периметру. Огромная лоджия, балкон. 7 комнат. Лестница выполнена из сосновой доски, пилястры лестницы выточены по спец. Заказу из липы. Есть большая, гардеробная комната с шкафами по обеим сторонам. Отдельная котельная с 2 котлами.Работает один. Можно подключить каждый котел на этаж. Есть выход в сад. Большой гараж для машины и сарай на 3 отделения из кирпича. Крыша дома имеет чердак. Кровля выполнена из оцинкованного железа толщтной 0,4 мм. Две ванных комнаты. Газовая колонка. Ванная с санузлом совмещены. Высота потолков на 1 этаже 2,7 м, на 2-м этаже 2,9 м. На втором этаже в спальной комнате и детской полы выполенеы из деревянной доски.Во всех остальных комнатах и в коридорах - ленолеум на основе. В одной из комнат дополнительно уложен ковролин высотой ворса 15мм. В саду есть каркас теплицы. Бочка на 1,5 тонны для воды. Огромный участок земли где есть груши, яблони, вишни, смородина и крыжовник. Рядом с домом магазин Дом находится в экологически чистом месте с шикарной природой. В 2 км. протекает речка Рудня. В 3км. есть источник с большим содержанием серебра, уникальный по своему составу. Дом так же идеален и для людей желающих выехать на природу и уехать из городской среды в тихое спокойное место и отдохнуть от суеты. На участке есть островок 20м.кв. выложенный плиткой для отдыха на природе. Дом идеален для большой дружной семьи или использовать его под гостиницу. Удачное вложение денег.



Арт. 111428661 Дома напрямую от застройщика, подходит под все льготные программы! Пpeдлагaeм к покупке отличного качеcтва кoттедж, площадью 103 кв. м. , рacполoжeнный на ровном учacтке в 5 cоток г. Бор, мкр Серебряный Бор, ул. Кулика. Это предложение идеально подойдёт тем, кто хочет жить в собственном доме вдали от городской суеты, но при этом иметь доступ ко всем необходимым удобствам. ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: 1-ый этаж- кухня-гостиная, комната, санузел, кладовка. 2-ой этаж ПОЛНОЦЕННЫЙ - три комнаты, санузел, гардеробная. О ДОМЕ: Стены - газосиликатный блок 300 мм, утепление мин вата, облицован керамическим кирпичом "Баварская кладка" (цвет: красно-коричневый). межэтажное перекрытия монолитное. Кровля - четырех скатная, металлочерепица. Качественные стеклопакеты, второй выход на участок через кухню-гостиную Лестница на второй этаж железобетонная. Коттедж сдается в отделке white box (предчистовая) , что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи, не тратя время на черновые работы. Все необходимые инженерные системы подключены: газ, вода из скважины, электричество, также будет установлена выгребная яма. Это позволит вам сразу приступить к завершающим работам и обустройству дома в соответствии с вашими предпочтениями. Расположение коттеджа одно из главных его преимуществ. До Нижнего Новгорода как и г. Бор ехать 15 минут. В шаговой доступности есть продуктовый магазин. По всем вопросам, связанным с приобретением этого замечательного коттеджа, обращайтесь в АН "ФОРТУНА". Сертифицированный специалист по недвижимости Мелентьева Ирина с удовольствием проконсультирует вас, организует просмотр и поможет с оформлением всех необходимых документов. Не упустите свой шанс стать обладателем дома мечты! ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----- Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т. к. изучив рынок, вы 100% вернетесь к нам!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |