Продаю светлый, тёплый дом в Приокском районе ул. Осенняя, 77 общей площадью 180 метров с гаражом. Хорошая локация: остановка, магазин, школа, дет.сад. Ровный участок с видом на город. Все коммуникации и газ в доме. Оптимальная планировка: 4 комнаты и большая кухня-гостиная. Никто не мёрзнет, ничего не течёт, нигде не дует.
Преимущество данного объекта:
+ Городская прописка: школа, дет.сад, поликлиника, вызов врача, скорая, доставка курьером, такси - всё есть.
+ Асфальт до дома,
Локация+ Шаговая доступность до пр.Гагарина, где весь транспорт и инфраструктура,
Локация+ Тишина: не слышно поездов, самолётов, машин, кафе, заводов. Есть птицы, ежи и белки.
Локация+ Чистый воздух, нет запаха с ипподрома, с очистных сооружений, с комбинатов, с ТБО,
+ Чистая вкусная вода из своей скважины
Локация+ Красивый вид на город,
Локация+ Солнце на участке и в доме от рассвета до заката. Дом ориентирован по сторонам света.
+ Газовое отопление, котёл и бойлер на газу,
+ Свой индивидуальный септик
+ Электричество МРСК
Локация+ Ровный участок, не затапливает, нет грунтовых вод, нет склонов и оврагов, не течёт грязь с дороги, нет высоких домов и окон над головой, нет ЛЭПов, нет автотрасс, нет леса с клещами, нет болота с комарами и пруда с туманами, нет кладбища,
+ Планировка участка позволит разместить доп.строения,
+ Экономия: оптимальная стоимость кв.метра, коммунальные платежи 4000 в мес.
+ Широкие улицы и проезды современной городской планировки,
+ Новые дома и соседи вокруг,
+ Много парковочного места перед домом (перед забором ещё 1 сотка земли),
+ Есть гараж и мастерская,
+ Два полноценных этажа без мансардных скосов с холодной крышей (это самый здоровый вариант эксплуатации)
+ Есть цоколь,
+ Балкон с эркером
+ Остеклённый тамбур
+ Из газосиликатного блока, это не каркасник!
+ Выполнен ремонт, вся необходимая мебель - можно заезжать и жить без вложений. Все затраты - это цена покупки дома. В то же время по желанию можно что улучшить и сделать на ваш вкус.
+ Площадь по документам 142 метра, а реально с балконом, гаражом, мастерской почти 200 метров.
+ Оптимальная удобная планировка со всеми необходимыми помещениями, всё продумано для комфортной жизни. Два раздельных входа в дом.
+ Хорошая аура в доме (здесь никто не разводился, не умирал, не пил, не сдавался в аренду)
+ В доме тепло, светло и сухо. Хорошо дышится.
Локация+ В 5 минутах ходьбы есть прекрасная гора для катания зимой, поле для прогулок летом, пруд и лес, и красивые виды на 20 км вокруг,
Локация+ Прекрасное место для отдыха и восстановления сил со всеми преимуществами городской инфраструктуры
+ Микрорайон развивается, а значит цена будет расти - выгодная инвестиция!
+ Полная сумма в договоре, мат.кап не использовался, никто не прописан. Загородная недвижимость в СНТ Дружба в городе Нижний Новгород.
