Продажа офисов в торговом центре в Нижегородской области

Торгово-развлекательный центр «Муравей» находится в Ленинском районе Нижнего Новгорода, в микрорайоне Красная Этна, на проспекте Ленина, примерно в двухстах метрах от метро «Заречная», рядом с Заречным бульваром и улицей Дружбы, недалеко от Комсомольского шоссе и Молитовского моста. Пятиэтажное (с шестым цокольным этажом) здание площадью 23 638,5 кв. метра было построено в 2006 году. В торговом центре есть все коммуникации, система кондиционирования, пожарная сигнализация, системы пожаротушения и видеонаблюдения, три лифта (в том числе панорамный лифт), эскалаторы, система навигации, круглосуточная охрана, просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей. Режим работы – ежедневно с 9 до 21 часа. Это один из самых крупных и популярных торговых центров Ленинского района, в котором работает более трехсот магазинов. Якорными арендаторами торговой части «Муравья» являются гипермаркет «Перекресток», магазины бытовой техники «Эльдорадо», «М.Видео». Также здесь находятся интернет-магазин «Онлайн Трейд.Ру», интернет-магазин «Лабиринт.ру», интернет-магазин подарков «Цветная зебра», пункт выдачи заказов электронного дискаунтера «Ситилинк», ювелирный магазин «585 Золотой», ювелирный салон «Алтын», магазины «Супер Ценопад», «Обувная лига», «Твое», «Одри», «Сливки», «Стильная штучка», «Маленькая умница», «Магия огня», Kari, Moderno, «Бристоль», «Коньяки Кизляра», туристическое агентство Coral Travel, салоны сотовой связи и другие организации. Фудкорт представлен кафе KFC, пиццерией «Мир пиццы», суши-барами «Суши Сан», «Океан Суши», кафе «Гурман», «Вкусная жизнь», «Шашлычный дворик». В развлекательной зоне работают детский парк развлечений «Акуна Матата» и фитнес-клуб «К.о.К.с». Торгово-развлекательный центр «Муравей» находится в центральной части Ленинского районе, в оживленном месте с высокой плотностью населения. Ежедневно его посещают около 24 тыс. человек, а в выходные и праздничные дни – ещё больше. Рядом находятся кинотеатр «Россия», гостиница «Заречная» и рынок «Заречный». Арендаторам предлагаются комфортные помещения с разнообразными планировками, полной чистовой отделкой, высокими потолками и различными видами рекламного сопровождения (наружная реклама на фасаде, на информационных лайтбоксах внутри здания, на экранах в зоне фуд-корта, на общественном транспорте, в социальных сетях, на сайте торгового центра). В стоимость аренды включены коммунальные платежи, клининговые услуги, эксплуатационные расходы и НДС.

Многофункциональный торгово-административный комплекс «Каскад House» находится в Сормовском районе Нижнего Новгорода, в микрорайоне Центр Сормово, на улице Щербакова, 15, рядом с улицами Коминтерна, Культуры и бульваром Юбилейный, недалеко от железнодорожной станции «Сормово», примерно в трех километрах от метро «Буревестник». До ближайшей остановки «Центр Сормово» - около двухсот метров. Это 6-этажное здание с энергосберегающим и солнцезащитным остеклением, площадью 9 630 кв. метров, построенное в 2011 году. В МФК «Каскад House» есть два входа, один лифт, системы вентиляции и кондиционирования с разделением на отдельные и независимые зоны, система видеонаблюдения с режимом постоянной видеофиксации, охранно-пожарная сигнализация, пункт охраны, наземная автостоянка для 70 автомобилей, велопарковка. Доступ в здание арендаторов осуществляется по индивидуальным картам. В цокольном этаже и на первых двух этажах располагаются торговая зона и фудкорт. Здесь работают супермаркет «Атак», магазин одежды и обуви «Планета», пункт выдачи интернет-магазина «Онлайн Трейд», магазины парфюмерии, косметики, детских игрушек, кофейня «Фрай», бар Nastya, сервисный центр DNS. В офисной части комплекса, которая находится на 3 и 4 этажах, работают страховая компания «Ренессанс Жизнь», аудиторская компания «Группа Финансы», парфюмерно-косметическая компания Henkel, Объединенный сервисно-визовый центр, визовые центры Болгарии, Португалии, Ирландии, Норвегии, Греции, Финляндии, Дании, Швеции, Австрии, «Агентство деловых путешествий-НН», турагентство «КДО Авиа Тур». На 5 и 6 этажах располагается гостиница с 16 номерами различных категорий. Также в комплексе работают клининговая компания «ЕвроСервис», оздоровительный центр, фитнес-клуб, студия загара. Многофункциональный комплекс «Каскад House» находится в центре Сормово, в многолюдном месте с большими пешеходными и транспортными потоками. Рядом располагаются торговый центр «Сормовские зори», торгово-развлекательный центр «Золотая миля». Недалеко находится Сормовский парк с частным зоопарком «Лимпопо». Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации офисные помещения класса А с панорамными окнами, открытыми и кабинетными планировками, потолками высотой 270 см, высокоскоростным Интернетом от трех провайдеров и доступом в режиме 24/7. Коммунальные платежи и НДС арендаторам оплачивать не нужно. Предусмотрены арендные каникулы.

Торгово-развлекательный центр класса «А» в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. ТРК «Небо» находится в центре Нижнего Новгорода, на площади Лядова, в десяти минутах ходьбы от метро «Горьковская». Рядом проходит Большая Покровская – главная пешеходная улица города. Около здания находятся остановки всех видов городского наземного транспорта (автобусов, маршрутных такси, троллейбусов, трамваев), на которых можно добраться в любую точку Нижнего Новгорода. У площади Лядова, одной из старейших в городе, сходятся знаковые магистрали центральных районов, что определяет удобную транспортную доступность для автомобилистов. В 30-минутной досягаемости проживает более полумиллиона человек. «Небо» – самый крупный торгово-развлекательный центр в Нижегородской области, в котором работает более двух сотен магазинов, три десятка ресторанов и кафе, многозальный кинотеатр, фитнес-центр и батутный парк. Восьмиэтажное здание общей площадью 142 000 кв. м было построено в 2015 году. Подземный паркинг и открытая автостоянка вмещают 1300 машиномест. Входы в здание предусмотрены со стороны трех улиц: Большой Покровской, Белинского и Крупской. Режим работы – ежедневно с 10 до 22 часов. В ТРК «Небо» сдаются торговые и офисные помещения. На нулевом этаже находятся крупнейший в России супермаркет «Перекресток» площадью более 4 тыс. кв. м и ресторан-пивоварня Maximilian, установлены банкоматы. На пятом этаже расположен фуд-корт, парк развлечений, батутный парк и 8-зальный кинотеатр «Империя Грёз». Шестой и седьмой этажи занимает фитнес-клуб с игровыми и тренажерными залами, девятью бассейнами, зонами SPA и джакузи, настольным теннисом, беговой дорожкой. В торговом комплексе работают салоны красоты, химчистка, фотоцентр, турагентство и другие предприятия сферы услуг. В арендные ставки включены НДС и эксплуатационные расходы: охрана комплекса, уборка общих зон, информационный сервис для посетителей, техническое обслуживание здания. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

Торговый центр в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Универмаг «Сормовские Зори» расположен в центре Сормовского района, на пересечении улиц Щербакова и Коминтерна. Близость к главным транспортным узлам, региональным автодорогам и федеральной трассе М7 обеспечивает удобный проезд из любой части Нижнего Новгорода и пригородов. Улица Коминтерна, одна из основных магистралей города, соединяет три крупных района. В 100 метрах от здания находится остановка муниципального транспорта «Центр Сормова» (более двадцати маршрутов), в 600 метрах – железнодорожная станция Сормово. В 30-минутной доступности проживает около полумиллиона человек, покупательский поток превышает 10 000 человек в день. Четырехэтажное здание универмага «Сормовские Зори», объект культурного наследия и памятник архитектуры, было построено в 1930-х годах в стиле постмодернизма по проекту архитектора А.А. Яковлева. Первоначально здесь располагалась гостиница с рестораном «Плес» на первом этаже, проработавшая до 1990-х годов. После реконструкции здания был открыт Гостиный двор «Сормовские зори», с 2006-го – обновленный торговый центр «Муравей», с 2016-го – современный универмаг. На прилегающей территории благоустроена пешеходная зона, уложена брусчатка и построен итальянский фонтан, внутри универмага созданы живые уголки с аквариумами и ландшафтными горками. В здании установлена новейшая система центрального кондиционирования, работает приточная вентиляция и центральная система отопления. На этажи поднимается грузопассажирский лифт и эскалатор. Арендаторам предлагаются торговые площади от 1 кв. м, расположенные на четырех наземных и цокольном этаже. Полезная площадь здания – 6 195 кв. м. Высота потолков – 2,7 м. В универмаге расположено более двухсот отделов, работает фуд-корт с интерьерами в стиле лофт и различные компании сферы услуг (салоны связи, туристические агентства, мастерские). Для посетителей еженедельно проводятся акции и праздничные мероприятия. В выходные дни гостей встречает оркестр, дети угощаются сладкой ватой. Все коммунальные услуги, охрана и клининг включены в сумму арендной платы. Арендаторам предлагаются рекламные места.