Помещение свободного назначения, 76,1 м²
Обновлено: 7 окт, 23:56
Продается помещение свободного назначения, 76,1 м²
- Буревестник6 мин.
- Бурнаковская7 мин.
- Канавинская9 мин.
Площадь76,1 м²
Этаж3 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда с выкупом за 3 года, 76,1
Станьте собственником коммерческого помещения в ТЦ Сокол за 3 года — без кредита, без процентов, без переплат банку.
Пока другие берут кредиты и годами платят проценты, вы можете выкупить помещение 76,1 м² в действующем торговом центре — выплачивая аренду и частично стоимость выкупа. Каждый рубль идёт в стоимость вашего будущего помещения. Никаких пеней, штрафов, скрытых комиссий, при соблюдении графика. Вы платите ровно ту сумму, которая прописана в договоре.
Условия:
• аренда — 20 000 руб./мес.;
• платёж в счёт выкупа — 150 000 руб./мес.;
• срок — 36 месяцев, после последнего платежа помещение переходит в вашу собственность;
• услуги управляющей компании — 13 978,05 руб./мес.;
• коммунальные услуги — по счётчикам;
• налог за землю — в настоящее время производится перерасчёт, точная сумма будет определена после его завершения.
Один собственник — я. Без посредников, сделка напрямую.
Почему стоит выбрать именно это помещение.
ТЦ Сокол на красной линии ул. Чаадаева, 5Д — в самом центре Московского района Нижнего Новгорода. Рядом жилые кварталы, администрация, гостиница, завод Сокол, ФОК, парк, зоопарк. Поток людей здесь не нужно создавать — он уже есть каждый день.
Помещение — 76,1 м² на 3-м этаже, потолки выше трёх метров. Разделено гипсокартоном на две зоны: 37,4 и 38,7 м². Требуется ремонт — поэтому вы оформляете его под себя и свой бизнес, без чужих компромиссов.
Инфраструктура готова:
• мокрая точка подведена;
• отдельный счётчик установлен;
• проект согласован;
• два лифта и эскалатор;
• парковка на 200 мест.
Что вы получаете в итоге.
Через три года вы — собственник помещения в торговом центре на красной линии с постоянным трафиком. Вы вложили собственные средства — без единой переплаты банку. Дальше работаете сами, сдаёте в аренду или продаёте дороже — недвижимость в этом районе только дорожает.
Юридически чисто: никаких залогов, арестов и обременений.
Звоните — договоримся о просмотре и обсудим детали. Ваш бизнес в собственном помещении может начаться уже на этой неделе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 15564445
20 000 ₽
244 $
218 €
Цена за метр263 ₽
НалогНДС 22% включён — 3 606 ₽
СобственникID 15564445