Прекрасный коттедж рядом с САМЫМ ЦЕНТРОМ ГОРОДА Бор - в продаже! Юридический статус -жилой дом!
Коттедж полностью жилой, с ремонтом и оснащён всеми коммуникациями: электричество три фазы - 380Вт, ЦЕНТРАЛЬНАЯ вода, отопление пока электрическое, но уже давно получены ТУ на газ и подключение назначено не позднее июня 2027, канализация - септик.
В доме отличная планировка и полноценные большие комнаты: кухня к примеру 18кв.м., гостиная 34кв.м., два санузла на каждом из этажей (на первом этаже + ванна), на втором этаже детская, спальня и ещё две (а можно сделать и три) комнаты без чистовой отделки. Также в предчистовой отделке холл и гардеробная на втором этаже (оклеить обои, положить напольное покрытие).
Хозяева очень старались при ремонте создать атмосферу уюта, тепла и гармонии, что у них отлично получилось, ремонт сделан со вкусом. Большая и практически квадратная кухня оснащена красивым кухонным гарнитуром, гостиная (которая может быть трансформирована в спальню или даже спальню и рабочий кабинет или две спальни) выполнена в стильных классических тонах, что добавляет ей особенного шарма и теплоты. Санузел также просторный и удобный.
По конструктиву: дом каркасный с утеплением стен 200мм, изнутри обшит ДСП, а снаружи ОСБ и сайдингом, фундамент ленточный, кирпичный цоколь, крыша покрыта профнастилом, проводка вся ГОСТ, перекрытия деревянные утеплённые, высота первого этажа 2,7м., высота второго 2,5м., отдельная котельная, есть небольшой подвал.
Земельный участок 8 соток (образован из 2 смежных участков), высокий, незатапливаемый, есть плодовые деревья, но в основном посажен газон, что позволит с успехом воплотить все ландшафтно-дизайнерские мечты покупателей на отдохнувшей земле!
Месторасположение отличное - всего 10-12 минут пешком до самого центра города, соответственно все жизненно важные объекты инфраструктуры будут в вашем полном распоряжении: банки, крупные торговые центры, рынок, школы, детские сады, крупные сетевые продуктовые магазины, аптеки, больницы, остановки транспорта и пр. Соответственно, выбирая данный коттедж, вы будете жить почти в центре и даже без проблем можно обходиться и без авто, что очень актуально на сегодня!
Документы в полном порядке и к продаже готовы! 1 взрослый собственник уже более 8 лет! Никаких обременений, долгов, материнских капиталов и прочих проблем! Быстрый выход на сделку! Подходит под любой вид оплаты, включая ипотеку! Окажем помощь в продаже своего жилья или одобрении ипотеки!
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!
Посмотреть данный коттедж можно в рабочие будние дни по предварительной договоренности. Если есть вопросы или вдруг не дозвонились - напишите сообщение в чате этого объявления и я вам перезвоню!
Прекрасный просторный и уютный коттедж практически в центре города ждёт своего счастливого обладателя! Не упустите шанс стать им!
