Локация:
Нижегородская область, Кстовский район, п. Ждановский, ул. Кленовая.
1520 минут до Нижнего Новгорода, рядом ТЦ Мега, Ашан. Лес, озеро, тишина.
Характеристики
Параметр Значение
Общая площадь (с верандой) 90 м²
Кухня-гостиная 34 м²
Веранда 15 м²
Комнаты 10,8 и 11,3 м²
Участок 2,55 сотки (на 25% больше стандартного)
Парковка на 2 машины (щебень)
Газ центральный
Коммуникации центральные (низкие платежи)
Отопление газовое + инфракрасный тёплый пол
Интернет проведён
Описание
Представляю вашему вниманию готовый к проживанию таунхаус в посёлке Ждановский — отличное предложение на рынке недвижимости.
Это особый мир, где вы можете ощутить единство гармонии загородной жизни и комфорт городской среды.
Планировка:
1 этаж: свободная планировка: просторная прихожая, кухня-гостиная 34 м² с выходом на задний двор, веранда 15 м², санузел. Под лестницей — удобный короб для бытовых вещей.
2 этаж: две комнаты (10,8 и 11,3 м²), большая ванная комната, просторный холл с гардеробом.
Ремонт для себя — качественно и с душой:
Инфракрасный тёплый пол (экономный и комфортный)
Потолки выполнены в натяжном варианте
Ламинат 33 класса на 1 этаже, 32 — на 2 этаже
Керамогранит в кухне, прихожей и с/у на 1 этаже
Дополнительная подсветка на кухне
Заменена дверь на террасу, входная дверь с терморазрывом
Заменены все межкомнатные двери
Продуманная система отопления — тепло на всех этажах
Что остаётся новым владельцам (всё в подарок!)
Кухонный гарнитур
Индукционная варочная панель Electrolux
Духовой шкаф
Посудомоечная машина
Измельчитель
Вытяжка
Встроенный шкаф-купе на втором этаже
Почему этот таунхаус — лучший вариант в посёлке
При покупке мы тщательно выбирали расположение, и вот что получили:
Напротив дома — свободное поле. У гостей не будет проблем с парковкой, а зимой не придётся вывозить снег на санках или заказывать трактор, как внутри посёлка.
На парковке нет столбов ЛЭП и люков канализации — ничего не мешает.
Со стороны спален — двойная стена. Соседей не слышно, тишина и покой.
Участок получает достаточно солнца до полудня и уходит в тень после — идеальный микроклимат.
Одна из последних очередей — улучшенный проект: на первом этаже бетонный пол, а не деревянный (надёжнее и теплее).
Площадь участка на 25% больше стандартной — 2,55 сотки. Простор для сада и отдыха.
Участок ухоженный: газон, две яблони, малина, клубника. Есть хозблок, установлен забор в одном стиле с соседями.
Инфраструктура посёлка
Школа и детский сад — рядом
Магазины, спортклуб, стадион, беговая дорожка
Амбулатория, банк, почта, аптеки
Детские площадки
Рядом ТЦ Мега и Ашан
Хорошая экология: лес и озеро рядом
Улицы зимой чистят
Коммуникации: центральные газ, вода, канализация — низкие платежи. Проведён интернет.
Звоните в любое время, отвечу на все Ваши вопросы и оперативно организую просмотр.
Подходит под любые виды расчётов. Мы сотрудничаем со всеми банками
