12 000 000 ₽
Номер объекта: 1955539. Пpодаетcя нoвый дом, никто не прописaн и не жил .
Пoстрoeн пo надежному проверенному пpoeкту в строгом cоответствии вcем cтpоитeльным нopмам и правилaм,
Pаcпoлoжен в живописном месте г. Павлово на высоком берегу реки Оки в черте города в спальном районе. Прекрасное месторасположение, шикарный вид на реку Оку, мост и деревни.на противоположном берегу. Витражные окна позволяют постоянно любоваться великолепным пейзажем и знаменитыми нижегородским закатами.
Удобство расположения сочетается с отлично развитой инфрастрктурой. Рядом все необходимые магазины, школа, детский сад, больница.
Дом имеет два этажа и мансарду. На едином с домом фудаменте располагается большой утепленный гараж на 2 машины. Из гаража есть вход в дам.
Описание основных конструктивных элементов и решений дома:
Фундамент — монолитный ленточный на монолитных сваях. + свайное поле под всем домом.
Перекрытия этажей — железобетонные плиты ГОСТ
Стены — красный пустотелый кирпич, выложены в 2,5 кирпича. толщина 600 мм .
Окна — Rеhаu с тройным стеклопакетом. Премиальный профиль с максимальной шумоизоляцией и защитой от холодам. Витраж 1-2 этажей 4х6 метров - аллюминиевый профиль.
Кровля - мягкая, с водосточной системой Dеkе, с утеплением 300 мм по системе izоvеr .
В доме спроектирована и выполнена полноценная система приточно-вытяжной вентиляции .
Лестница межэтажная — монолитная.
Высота потолков : 3,20 метра.
Газ — на участке. Техническая и разрешительная документацие на завод газа в дом и подключение имеется
Свет — 15 кВт в доме;
Вода — центральное водоснабжение. заведено в дом;
Канализация — индивидуальный переливной септик 2 единицы, общим объемом 14 м3
- электричество в доме, установлены щиты в доме и гараже .
- временный (строительный)забор по периметру земельного участка с обустроенной входной группой ( калитка , въездные ворота )
Земельный участок:
- земельный участок 13,5 соток, правильной формы позволяет разместить баню, беседку, зону отдыха .
- категория земли - земли населенных пунктов, ИЖС
- есть отчет исследования грунта
О доме:
Первый этаж дома -
- кухня гостиная 79,8 кв.м. с французскими окнами с выходом на террасу и участок
- кладовая комната - 5,2 кв.м.
- сан узел 4,1 кв.м.
- прихожая-гардеробная 14,1 кв.м.
- комната - 14,1 кв.м.
Второй этаж дома -
- холл - 48,7 кв.м.
- комната 19,7 кв.м (мастер-спальная) с французским окном - отрывается прекрасный вид на природу .(на фото вид из окон ) со своей гардеробной - 6,3 кв.м. и санузлом - 4,5 кв.м.
- комната 19,7.кв.м. с французским окном
- комната 13,8 кв.м.
- постирочная комната 8,3 кв. м.
- ванная - санузел 4,5 кв.м.
Третий - этаж дома - Мансарда с окнами на крыше.
лаунж зона 77,2 кв.м. Можно воплотить любые идеи отдыха и расслабления.
Удачная современная планировка, дом очень теплый и много света - Успейте купить дом Вашей мечты !
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
