Продаю жилой дом от собственика для круглодичного проживания в московском районе, снт "Сокол-1", 7я улица
Осмотр в любой день, но строго по звонку за час, не менее.
Коротко:
Статус земли "снт" , 4.2 сотки, в собственности(один взрослый собственник)
Дом по документам 2023г(завершение строительства)
Статус "Жилой",
Можно прописаться (есть домовая книга), на данный момент никто не прописан
Под любой вид расчёта
Быстрый выход на сделку
Кадастровый номер участка 52:18:0020178:1129
Кадастровый номер дома
52:18:0020178:4260
Северо-восточный угол дома ниже юго-западного на 10-15см,заметно на фасаде, внутренней отделке и ощущается по полу на 2м этаже.
Площадь жилая 58.5 кв.м.
Электричество круглогодичное (оплата по счётчику)
Центральная вода(без счетчика 300р в месяц, если поставите то будет платить по нему) ,
отопление ДРОВЯНОЕ / ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ
ТУАЛЕТ НА УЛИЦЕ (около дома оставлено место под септик)
Сауна(не доделала),душ, закрытая веранда,терасса, курятник(не доделан) , теплица, сарай.
Центральный газ в 100м(на соседней улице), подключение от 200т.р.,ждать до года)
На улице, по мимо нас, живут круглогодично ещё 3 дома.
Подробнее :
Дом каркасный на блочном фундаменте.
Утепление стен, полов, потолков 150мм(100мм пенопласт, 50 мм базальтовая вата), кроме пристроя(сауна, душевая, котельная) там стены 100мм(вата 2х50мм). Межкомнатные перегородки 50мм вата.
По периметру дома утепленная отмостка.
У дома открытое парковочное место 4.5х5 метров
Спальня-гардероб(см.на плане)планировалась под санузел.
Квадратуру и располодение комнат смотрите на фото плана дома.
Веранда 3х7 и 2х6м
Терасса 4х4.5м
Теплица 36кв. м,
Курятник 12кв.м,
Сарай 24кв.м(2х12м)
Участок 4 сотки,приподнятый(весной не плаваем), ровный, ухоженный, без деревьев и кустов
Отопление:
котёл электрический 6кВт(2/4/6кВт)
котел дровяной(с автоматикой и защитой) пиролизный(Кама 100)(вид топлива:опилки, щепа, дрова, пелеты, брикеты, уголь) от 5 до 12 часов горения на одной закладке дров(сосна).Система закрытая, с насосом. Теплоноситель - вода. Трубы полипропилен, батареи-стальные панельные радиаторы (Финляндия, Италия).
Водонагреватель (Франция) 150л,косвенного нагрева(без Эл.тена ) т. е. вода в бойлер нагревается от системы отопления.
За отопительный сезон (сентябрь-май) тратим 3 машины горбыля, это 15000р за всё
Доски на всю зиму завезены. Напилили, накололи и уложили примерно половину.
Сауна 2х2м(не доделано)
Инфраструктура:
Остановки
"Станция техобслуживания" (московское шоссе) 1км или 10минут ходьбы,
"Лесной городок" 1.8км или 20минут пешком
"Чаадаева" (ул. Чаадаева) 2.5км или 25 минут пешком.
Ж/д станция "Платформа Чаадаева" в 2км или 20 минут пешком
Ближайшие магазины "пятёрочка" и "светофор" - 2км,"магнит" и тц Вишневый сад - 2.5км
В 200м пруд. В 1км лес.
Школы и детсады в 2км
Оставляем только кух.гарнитур и всю мебель на 2м этаже.