Только на Циан
9 500 000 ₽
Арт. 136724368 Продажа коттеджа 130 м² с гаражом на Бору. Идеально для семьи! Ипотека 6%
Описание:
Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный коттедж, расположенный в экологически чистом районе города Бор. Дом подходит под льготную (семейную, IT) ипотеку 6% годовых.
Локация:
Тихий, зеленый район вдали от городской суеты.
Всего в 5 минутах езды от центра г. Бор.
Всего 20 минут до Нижнего Новгорода (удобная транспортная развязка).
Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, школа, детский сад и магазины рядом.
Характеристики дома:
Площадь: 130 кв.м. (2 этажа).
Участок: 10 соток, ровный, правильной формы.
Стены: Газосиликатный блок (300 мм) + утепление (50 мм) + облицовочный кирпич. Дом теплый и дышащий.
Фундамент: Надежный свайно-ростверковый.
Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты (армопояс) — гарантия прочности и долговечности.
Кровля: Двускатная крыша из металлочерепицы с качественным утеплением 200 мм.
В данном проекте гараж пристроен к дому, из прихожей установлена металлическая дверь с терморазрывом.
Коммуникации и удобства:
В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, канализация (яма 4 куб.м.), электричество 15 КВт. Вы получаете готовую инженерную систему.
Установлен металлический каркас лестницы на 2 этаж. Входная дверь в дом качественная с терморазрывом.
Возможно приобретение в предчистовой отделке:
Будет установлен газовый котел.
Разведена электропроводка.
Смонтирована система отопления (радиаторы).
Состояние: предчистовая отделка (стены подготовлены под финишную отделку, что позволит вам сделать ремонт на свой вкус).
Планировка:
1-й этаж: Просторный холл, светлая кухня-гостиная (с отдельным выходом на участок), большая дополнительная комната (можно использовать как кабинет или детскую), санузел.
2-й этаж: Две уютные спальни, большой холл (идеально для обустройства зоны отдыха или библиотеки), санузел.
Почему стоит купить именно этот дом?
1. Семейная ипотека 6% — отличная возможность приобрести жилье на выгодных условиях.
2. Качественное строительство: железобетонные перекрытия и утепление 200 мм в кровле, стены утеплены.
3. Логистика: близость ко всей необходимой инфраструктуре.
4. Планировка: продуманное пространство для комфортной жизни большой семьи.
Звоните, записывайтесь на просмотр! Отличный вариант для жизни.
Так же данный проект дома в 2026 году доступен к приобретению в других локациях города, уточняйте дополнительно.
С уважением, ФК Самолёт плюс
