Baшeму внимaнию пpедлaгается усадьбa: дом 125 кв. м для кpуглогoдичнoго пpoживaния на учacткe 60 coтoк в селе Ивaнцeвo, Лукoянoвский окpуг, Hижегopодcкая облacть.Усадьба c хаpактepoм, землёй и большим потeнциалoм — для жизни, сeмейногo делa и вдoхнoвляющиx бизнec-пpoектов.Это нe прocто дoм, a пpоcтpанство с атмосферой настоящей русской усадьбы в современной, уютной и жилой подаче.
Идеально подойдёт для проживания, загородной усадьбы, эко-фермы, гостевого дома, ретритов или семейного проекта на земле.
Дом с большой землёй, садом и отличным потенциалом для жизни и развития.О Доме:Кирпичный 125 кв. м 1976 года постройки.
Дом тёплый, жилой, ухоженный, с авторским интерьером и особым колоритом. Всё создавалось для себя, с любовью и вниманием к деталям. Продаётся со всей мебелью и убранством — можно заехать сразу и жить.
- 4 жилые комнаты,
- белый каминный зал,
- кухня-гостиная,
- детская или гостевая,
- рабочий кабинет,
- просторный холл,
- санузел с душевой кабиной.
- два больших подпола,
- материал стен - кирпич.Проведены серьёзные работы:
- укреплён фундамент,
- восстановлены и выровнены стены,
- дом подготовлен для комфортной жизни в любое время года.Фундамент: Ленточный.Участок:
- 60 соток правильной формы, культивирован, сухой
- большой яблоневый, сливовый и вишнёвый сад, просторная земля под огород, клубнику, картофель и любые посадкиНа участке дополнительно есть:- баня по-чёрному
- сарай
- большой пристроенный двор, по объёму почти равный самому дому. Это дополнительное пространство можно использовать под мастерские, хранение, ремесленное производство, фермерские нужды или расширение жилой и хозяйственной частиКруглогодичный подъезд. Огорожен забором.Категория земель: земли населенных пунктов.Коммуникации и удобства:- электричество,
- газовое отопление по всему дому
- колодец
- горячая и холодная вода
- канализация
- интернет и Wi-Fi
- новые утеплённые полы
- два больших подпола для храненияИнфраструктура рядом, в Лукоянове:Пятёрочка, Магнит, Fiх Рriсе, Чижик, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс Маркет, магазины, школа, медпункт, почта, клуб, церковь, пруды и всё необходимое для повседневной жизни. Недалеко лес и поле для ягод и грибов.
Это предложение для тех, кто ищет не только дом, но и землю, свободу, атмосферу и возможность построить на этой основе своё большое дело.Транспортная доступность:- от Нижнего Новгорода на машине - 2,5 часа
- всего 10 минут на транспорте до п. Лукоянов
- 40 минут до Большого Болдина
- 67 км до Арзамаса
- 100 км до ДивееваЮридическая чистота: СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Без обременений. Документы готовы к сделке.
Ипотека возможна! Оперативный показ!
