Дом 31 м², 48 соток, ГАЗ, слияние Волги и Суры, 500 м до воды, Лысая Гора Продается уютный деревенский дом в самом рыбном месте Нижегородской области - в деревне Лысая гора, стоящей на слиянии Волги и Суры. 500 метров от береговой линии. Удобные спуски на воду для рыбаков. Дом пригоден для круглогодичного проживания. 9 км от Воротынца. Прекрасное место для любителей рыбалки: широкий разлив где Сура впадает в Волгу, множество озер вдоль дамбы, большое количество тихих проток Волги и островов с грибами и ягодами. Характеристики дома: Жилая площадь дома - 31,1 м² (кухня и просторная светлая комната), плюс сени 15 м². Участок - 4800 м² (48 соток). Крепкие стены из бревна, все несущие конструкции в нормальном состоянии. Крыша шифер (без протечек), фундамент ленточный, подпол сухой. Удобства и коммуникации: Газ: Есть, подведен к дому, разводка по дому, котел. Вода: Центральная труба уже заведена в дом (осталась только врезка и установка счетчика). Бурение скважины менее 10 метров. Санузел: На улице. Подготовлен септик для организации санузла в доме. Канализация: Септик - 3 кольца за территорией участка (подъезд свободный). Отопление: Газовое (котел). Электричество: Есть. Интернет: Есть, оптоволокно + Wi-Fi роутер в доме (200 мб/сек). Дорога: Асфальт по всей деревне, чистят зимой. Участок и постройки: Площадь участка 48 соток. Участок ровный, сухой. В конце участка лес. Рядом с домом беседка с летней кухней. Есть хозблок для хранения инвентаря. Сделан летний душ. Забор и ворота из профлиста по линии улицы. Местоположение и инфраструктура: Расстояние до Воротынца: 9 км (10 минут на машине по асфальтированной дороге). В Воротынце: крупные сетевые магазины, ФОК с бассейном, школа, больница. Остановка автобуса: в 300 м (рейсы ежедневно по расписанию). Магазины: Продуктовый, но основные в Воротынце. Также 2 раза в неделю приезжает автолавка. Медпункт: в деревне (200 м от дома) Юридическая информация: Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Кадастровый номер дома: 52:28:0090008:85. Ограничения (обременения): нет. Один взрослый собственник, право собственности с 2015 г. по договору купли-продажи. Прямая продажа. Цена: 2 100 000 рублей. Торг уместен при осмотре.


















































































